【導(dǎo)讀】第二章、項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性?????????第四章、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及設(shè)計(jì)方案??????第六章、項(xiàng)目組織管理、實(shí)施進(jìn)度?????????第七章、項(xiàng)目開發(fā)投資與成本費(fèi)用估算???????**縣**中學(xué)學(xué)生食堂（鍋爐房）工程，主要新建學(xué)生食堂、鍋爐房及購置學(xué)生生活服務(wù)設(shè)施等。項(xiàng)目承建單位**中學(xué)。新建學(xué)生食堂1幢：框架結(jié)構(gòu)2層，建筑面積606m2。窗，防滑地磚地面，內(nèi)墻乳膠涂料刷白，外墻水泥拉毛刷丙烯酸涂料，概算投資萬元。學(xué)生宿舍按在校學(xué)生實(shí)際可入住人數(shù)計(jì)算，每生平均大于，共需建1344m2。面積為27m2，浴室28m2，衛(wèi)生室15m2。9．1℃，積溫2994℃，無霜期171天，降水量587．8毫米。地面自動(dòng)氣象觀測(cè)站、開通了省、市、縣區(qū)域網(wǎng)，為全縣的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供了良好服務(wù)。均純收入1700元，是國(guó)家級(jí)重點(diǎn)扶貧縣。鄉(xiāng)公路為動(dòng)脈，村莊交通道路為網(wǎng)絡(luò)的公路體系。教學(xué)點(diǎn)106個(gè)；數(shù)字電視開通，新增有線電視用戶380戶。全縣有郵政投遞線路19條733公里。

　　

【正文】 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 總平面布置 建設(shè)設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 建筑消防 電氣設(shè)計(jì) 給排水設(shè)計(jì) 采暖 通風(fēng) 建筑裝修和防護(hù) 第七章 環(huán)境保護(hù) 編制依據(jù) 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境狀況 環(huán)保措施 第八章 勞 動(dòng)保護(hù)和安全衛(wèi)生 主要編制依據(jù) 安全措施 第九章 消防 編制依據(jù) 建筑防火 第十章 節(jié)約能源 編制依據(jù) 節(jié)能措施 第十一章 項(xiàng)目組織管理、招標(biāo) 項(xiàng)目組織管理 6 資金管理 招標(biāo)方案 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 建設(shè)工期 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 第十三章 投資估算與資金籌措 固定資產(chǎn)投資估算依據(jù) 項(xiàng)目投資及籌措 第十四章 效益分析 第一章 總 論 1． 1 項(xiàng)目名稱及承辦單位 1． 1 項(xiàng)目名稱 克東縣 昌盛鄉(xiāng)幼兒園食堂樓新建項(xiàng)目 ． 2 項(xiàng)目承辦單位 克東縣昌盛鄉(xiāng)中學(xué) 法人代表：徐翔 克東縣昌盛鄉(xiāng)中學(xué)黨支部書記 校長(zhǎng) 1． 1． 3 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 克東縣昌盛鄉(xiāng)中學(xué)校園內(nèi) l. 1． 4 可行性研究報(bào)告編制單位 克東縣教育局 1． 2 編制依據(jù) 1. 國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村教育工作的決定》 2．《國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》 3．建設(shè)單位提供的作為編制依據(jù)的數(shù)據(jù)和資料 4. 可研報(bào)告編制的有關(guān)規(guī)范要求 5. 可研報(bào)告編制的技術(shù)咨詢合同 6.《普通幼兒園建設(shè)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)》 DB33/10402020 兒園建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃方案 1． 3 可研報(bào)告編制的范圍 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目規(guī)模和目標(biāo) 7 項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與消防 項(xiàng)目管理和進(jìn)度 項(xiàng)目投資估算和經(jīng)濟(jì)分析 1． 4 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 克東縣昌盛鄉(xiāng)中學(xué)坐落于克東縣昌盛鄉(xiāng)，是一所全日制九年一貫制學(xué)校，占地面積 26013平方米，建筑面積 6030 平方米。現(xiàn)有在校生 947 人，教職工 73 人，其中具有高級(jí)職稱教師5 人，中級(jí)教師職稱 48 人，專任教師學(xué)歷達(dá)標(biāo)率為 100%。大學(xué)本科教師 43 人。在 2020 年昌盛鄉(xiāng)撤點(diǎn)并校規(guī)劃中，因?qū)W校所處的地理位置以及優(yōu)良的教學(xué)質(zhì)量而被列 為擴(kuò)建規(guī)劃之列，準(zhǔn)備將其建設(shè)成為集廣大師生學(xué)習(xí)、就餐于一身的現(xiàn)代化學(xué)校。 1． 5 結(jié)論 綜上所述，建設(shè)昌盛中心幼兒園、師生、學(xué)生食堂的基本條件具備，水電、交通、通訊等條件良好，環(huán)境優(yōu)美。建設(shè)后可獲得良好的社會(huì)效益，滿足幼兒活動(dòng)和受教育的需求，保障幼兒快樂健康成長(zhǎng)，解決鄉(xiāng)村學(xué)生的食宿難題。因此，本項(xiàng)目是可行的。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性 2． 1 背景 按照《國(guó)家中長(zhǎng)期教育 改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》精神，“積極發(fā)展學(xué)前教育，到 2020 年，普及學(xué)前一年教育，基本普及學(xué)前兩年教育，有條件的地區(qū)普及學(xué)前三年教育”?！爸攸c(diǎn)發(fā)展農(nóng)村學(xué)前教育。努力提高農(nóng)村學(xué)前教育普及程度。著力保證留守兒童入園。采取多種形式擴(kuò)大農(nóng)村學(xué)前教育資源，改擴(kuò)建、新建幼兒園。發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園對(duì)村幼兒園的示范指導(dǎo)作用。”興建昌盛鄉(xiāng)幼兒園、食宿樓是農(nóng)民子女入園、食宿、就學(xué)質(zhì)量改善的重要標(biāo)志，是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的重要保障。 2． 2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 昌盛鄉(xiāng)位于克東縣的東南部，潤(rùn)津河的南岸。風(fēng)景秀麗，環(huán)境優(yōu)美，人杰地靈 ，昌盛鄉(xiāng)現(xiàn)有人口 3 萬余人。經(jīng)過多年的努力，昌盛鄉(xiāng)基礎(chǔ)教育工作和以前相比已經(jīng)有了很大發(fā)展 ,但距離人民群眾的愿望和社會(huì)進(jìn)步的需要還有很大的距離尤其是幼兒教育村校學(xué)生食宿供給嚴(yán)重不足，是昌盛鄉(xiāng)教育發(fā)展亟待解決的“瓶頸”。現(xiàn)有的幾家民辦幼兒園規(guī)模小，條件差，招生數(shù)量少，且布局不合理，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了社會(huì)的需要，致使轄區(qū)內(nèi)許多幼兒“入園難”的問題得不到根本解決，因此本項(xiàng)目的建設(shè)將解決昌盛鄉(xiāng)內(nèi)適齡幼兒入園的需要。食堂樓為確保農(nóng)村學(xué)生正常的生活需要，以逐步縮小與城市學(xué)校教育的差距。所以食堂建設(shè)，對(duì)提高學(xué)校的整體辦學(xué)水平有直接 的作用。農(nóng)村教育發(fā)展嚴(yán)重滯后，已不適應(yīng)農(nóng)民群眾對(duì)教育需求，許多農(nóng)民子女遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)去城市學(xué)校就讀，給農(nóng)民朋友帶來了嚴(yán)重負(fù)擔(dān)。新建食堂，才能保障昌盛中學(xué)服務(wù)保障體系的正常發(fā)揮，既滿足農(nóng)民子女的基本教育需求，完善了教育服務(wù)體系，保障了農(nóng)民子女的合法權(quán)利，又發(fā)展了昌盛鄉(xiāng)教育事業(yè)，促進(jìn)了克東縣經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)情況 昌盛鄉(xiāng)位于克東縣東南部，北靠潤(rùn)津鄉(xiāng)，南鄰拜泉縣國(guó)富鎮(zhèn)，東鄰發(fā)展林場(chǎng)、東興林場(chǎng)及北安市石泉鎮(zhèn)，西與千豐鎮(zhèn)毗鄰。全鄉(xiāng)幅員面積 261 平方公里，耕地面積為 萬畝。全鄉(xiāng)共有 15 個(gè)行政村， 107個(gè)村民組， 86 個(gè)自然屯，總戶數(shù) 9715 戶，總?cè)丝跒?38981 人。昌盛鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)主要以農(nóng)業(yè)為主，種植業(yè)以大豆為主，畜牧業(yè)以奶牛生產(chǎn)為主。 昌盛鄉(xiāng)鏡內(nèi)南高北低丘陵起伏，漫川漫崗，海拔在 235— 287 之間，土質(zhì)肥沃，氣候溫和，春季較北部各鄉(xiāng)鎮(zhèn)回暖早 57 天，是全縣豆、麥的主要產(chǎn)地，鎮(zhèn)域?qū)贉貛Т箨懶约绝P氣候。受內(nèi)蒙古高原影響，春季多風(fēng)干旱，夏季雨水集中，秋季早霜早凍，冬季嚴(yán)寒少雪，年平均降水量 450 毫米。初霜期為九月下旬，終霜期為五月下旬，平均氣溫 ，最高氣溫達(dá) 38 攝氏度，最低達(dá)零下 41 攝氏度，一年平均無霜 期 110— 115 天左右。春秋冬三季多西 8 北風(fēng)，年平均風(fēng)速 2— 3 級(jí)，最大風(fēng)速 9 級(jí)。 第四章 建設(shè)規(guī)模 4． 1 建設(shè)規(guī)模 克東縣昌盛中學(xué)建設(shè)工程設(shè)計(jì)建筑面積約 4000 平方米，磚混結(jié)構(gòu)。主體工程 5 層。 4． 2 建設(shè)地址 本項(xiàng)目在校園東北角建設(shè)（原昌盛鄉(xiāng)中心小學(xué)校舊址）。 4． 3 建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要有幼兒寢室兼活動(dòng)室、餐廳、灶間、行政、洗浴、衛(wèi)生間、輔助用房構(gòu)成。各類用房的基本構(gòu)成： 1. 幼兒園：學(xué)生教室、教師辦公室、水房。 2．食堂：生活教師辦公室、通勤教師休息室、洗涑間、衛(wèi)生間、淋浴室； 3．：餐廳、灶間 、儲(chǔ)藏室、熟食間、生食間、主食間、副食間、備餐間； 4．行政、輔助用房：行政辦公、食品庫、水房、廁浴室、配電房、鍋爐房及配套用房、污水處理等。 第五章 建設(shè)方案 5． 1 建設(shè)的指導(dǎo)思想 本項(xiàng)目力求使新建幼兒園食堂的建設(shè)在規(guī)模、功能、裝備、建設(shè)水平等方面達(dá)到比較合理和理想的程度。從而使幼兒上課學(xué)習(xí)活動(dòng)及全校師生的食宿等各功能達(dá)到方便、快捷、安全、適用。 5． 2 建設(shè)原則 1．做到規(guī)模適宜、功能適用、裝備適度、經(jīng)濟(jì)合理、安全衛(wèi)生。 2．根據(jù)幼兒園樓學(xué)生食堂的功能及要求，合理確定設(shè)備裝備標(biāo)準(zhǔn)。 3．嚴(yán)格控制建設(shè)規(guī)模， 合理控制建筑和裝飾標(biāo)準(zhǔn)。 第六章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 6． 1 總平面布置 本項(xiàng)目建設(shè)的總平面布局應(yīng)根據(jù)建設(shè)、使用、管理、衛(wèi)生等方面的要求，對(duì)建筑平面、道路、管線、綠化和環(huán)境等進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)。 總平面布局應(yīng)符合下列要求： 1．布局緊湊，交通便捷，管理方便； 2. 幼兒園建房注重安全設(shè)施， 食堂用房應(yīng)有環(huán)境安靜； 3．有利于夏季獲得良好的自然通風(fēng)； 4. 對(duì)廢棄物的處理，應(yīng)做出妥善的安排； 5．充分利用地形、防護(hù)間距和其他空間，布置庭院、綠化。 6． 2 建筑設(shè)計(jì) 6． 2． 1 設(shè)計(jì)原則 1．《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB50352－ 2020 2．《綜合建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 J0J49 88 3．《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ26－ 95 4．《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50176－ 93 主體建筑的平面布置和結(jié)構(gòu)形式，應(yīng)為今后發(fā)展、改造創(chuàng)造條件。遵循適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則。 1．主體建筑采用磚混結(jié)構(gòu) 5 層； 2．室內(nèi)凈高在自然通風(fēng)條件下，按下列標(biāo)準(zhǔn)確定：餐廳凈高 ； 底層室內(nèi)外地面高差，不應(yīng)小于 300mm； 9 3．幼兒園樓食堂應(yīng)充分利用自然通風(fēng)和天然采光； 4．幼兒園樓食堂的分區(qū)和輔助用房應(yīng)設(shè)置明顯的導(dǎo)向圖標(biāo)。 6． 3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 6． 3． 1 結(jié)構(gòu)設(shè) 計(jì)依據(jù) 1．《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500681 2020 2．《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009－ 2020 3．《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50010－ 2020 4．《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001l－ 2020 5．《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB50223－ 95 6．《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50007－ 2020 6． 3． 2 設(shè)計(jì)資料 1．基本風(fēng)壓 Wo＝ ／ m2 2．基本雪壓 So＝ 3．抗震設(shè)防烈度為 9 度 6． 3． 3 結(jié)構(gòu)體系 本項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)體系采用一層框架結(jié)構(gòu)，二 — 五層 為磚混結(jié)構(gòu)體系。 6． 建筑墻體構(gòu)成磚混結(jié)構(gòu)。 6． 4 建筑消防 建筑材料和結(jié)構(gòu)形式的選擇，應(yīng)符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱及施工等方面的要求。幼兒園、食堂建筑的防火分區(qū)應(yīng)結(jié)合布局和功能區(qū)劃分。 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的各項(xiàng)建筑規(guī)定，本工程建筑防火等級(jí)按三級(jí)設(shè)防。 防火分區(qū)的面積除按建筑耐火等級(jí)和建筑物高度確定外；防火分區(qū)倉庫用房等，均采用耐火極限不低于 1 小時(shí)的非燃燒體與其它部分隔開。 防火門為乙級(jí)。 就餐用房設(shè)疏散指示圖標(biāo)；樓道及樓梯間均應(yīng)設(shè)事故照明燈。 6． 5 電氣設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目 電氣設(shè)計(jì)以安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理及環(huán)境保護(hù)和公眾利益為基礎(chǔ)。 6． 5． 1 設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ／ T16－ 92 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50052－ 95 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50054－ 95 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJl6－ 87 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794 6． 5． 2 供電方案 1．本項(xiàng)目用電負(fù)荷等級(jí)為二類，采用兩路電源供電。 2．低壓配電系統(tǒng)電壓為 380/220Ⅴ。 3．接地形式為 TN－ S 系統(tǒng)。 4．本項(xiàng)目按三類防雷建筑設(shè)計(jì)，建筑物內(nèi)設(shè)總等電位聯(lián)接。 6． 照明 幼兒園樓食堂內(nèi)均采用節(jié)能燈。 6． 5． 4 呼叫系統(tǒng) 幼兒園教室食堂等設(shè)置廣播，辦公室設(shè)置值班呼叫器。 6． 5． 5 配電線路 幼兒園食堂樓設(shè)總配電箱。建筑物內(nèi)配線采用銅心塑料線，照明與插座線路分回路設(shè)計(jì)。 10 各用房等應(yīng)設(shè)置必需的電源插座。 6． 6 給排水設(shè)計(jì) 根據(jù)幼兒園食堂樓建筑的特點(diǎn)，采用先進(jìn)、安全、使用的設(shè)計(jì)系統(tǒng)，選用節(jié)能性、環(huán)保性的產(chǎn)品。 6． 6， 1 設(shè)計(jì)依據(jù) 1．《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJl3－ 86 2．《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ14－ 87 3．《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ15－ 88 6. 6． 2 給水系統(tǒng) 幼兒園樓食堂給水的水質(zhì)應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB5749－ 85 的規(guī)定。 樓內(nèi)生活用水、飲用水以及綠化澆灌用水由當(dāng)?shù)亟o水管網(wǎng)供給。 供水方式 本項(xiàng)目給水方式為下行上給式，由學(xué)校加壓泵與水箱聯(lián)合供水。 6． 熱水及開水供應(yīng) 均設(shè)置電加熱熱水器，供應(yīng)熱水及開水。 6． 排水系統(tǒng) 幼兒園食堂污水必須按照污水排放標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行處理。 食堂生活排水室內(nèi)擬采用污水、廢水分流制，室外擬采用污水、廢水合流制。 6． 7 采暖 設(shè)計(jì)參數(shù)：室外采暖－ 200C，冬季大氣壓力為 100． 48kpa。 室內(nèi)采暖： 教室 18200C ，其它各室等為 160C 本項(xiàng)目采用供熱方式為教學(xué)樓自備鍋爐提供。用散熱器采暖，采用熱水作介質(zhì)。 第七章 環(huán)境保護(hù) 7． 1 編制依據(jù) 1，《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 2．《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》 3．《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》 4．《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB3095－ 93 5．《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB3096－ 93 6．《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 7．《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 7． 2 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于克東縣昌盛鄉(xiāng)中學(xué)東北側(cè)，周邊環(huán)境良好 ，交通便利，無污染源，適合幼兒教學(xué)、學(xué)生就餐樓建設(shè)。 7． 3 環(huán)保措施 1．嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定加強(qiáng)對(duì)污水和垃圾管理； 2．動(dòng)力設(shè)備設(shè)有減震和消聲設(shè)施，減少噪聲污染： 3．對(duì)室內(nèi)裝修材料要認(rèn)真篩選，采用綠色、環(huán)保材料： 4．對(duì)廢棄物的處理，應(yīng)做出妥善安排，并應(yīng)符合有關(guān)環(huán)境保護(hù)法令、法規(guī)的規(guī)定。 第八章 勞動(dòng)保護(hù)和安全衛(wèi)生 8． 1 主要編制依據(jù) 1，《建筑項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生檢查規(guī)定》 2．《黑龍江省勞動(dòng)安全管理?xiàng)l例》 8． 2 安全措施 11 項(xiàng)目建設(shè)期間加強(qiáng)施工安全管理，強(qiáng)化安全措施，盡量減輕震動(dòng)級(jí)別，對(duì)易產(chǎn)生噪音的施 工機(jī)械應(yīng)采用降低噪音分貝的措施，并加強(qiáng)維修檢查措施，施工人員安全勞動(dòng)保護(hù)措施到位，施工現(xiàn)場(chǎng)又圍護(hù)結(jié)構(gòu)，密閉施工。 項(xiàng)目建成后，對(duì)倉庫等重要部門應(yīng)有安全設(shè)施。 第九章 消 防 9． 1 編制依據(jù) 1．《中華人民共和國(guó)防火條例實(shí)施細(xì)則》 2．《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB6－ 87（ 2020 年修