房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同-資料下載頁
2025-09-07 05:41本頁面
【正文】 管該專戶 ,但甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方為項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)而利用或者使用該專戶的一切行為。 甲方董事會(huì)現(xiàn)有 名董事 ,甲方同意 :在乙方承包經(jīng)營期間 ,由乙方指派人員出任其中的 名董事 ,并在本合同簽訂后 日內(nèi)申辦工商變更登記手續(xù)。若因有關(guān)政策規(guī)定而暫時(shí)無法變更的 ,則甲方應(yīng)在本合同簽訂后按乙方要求向乙方提供經(jīng)過公證的甲方現(xiàn)任董事出具的不可撤銷的授權(quán) ,授權(quán)乙方指定的人員代為行使《》等法律、法規(guī)及甲方《章程》等文件規(guī)定的董事職權(quán)。授權(quán)委托期限與本合同承包期相同。 甲方同意 ,在項(xiàng)目土地權(quán)證取得后將辦公場(chǎng)所遷移到乙方指定的地點(diǎn)。 七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓 甲方、丙方同意并保證 ,在甲方公司股權(quán)符合轉(zhuǎn)讓條件后的任何時(shí)機(jī) ,乙方有權(quán)要求將甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下 ,甲方、丙方屆時(shí)不得以任何理由推辭或者拒絕 ,且乙方無須就股權(quán)轉(zhuǎn)讓再向甲方、丙方支付本合同第三條約定的款項(xiàng)之外的其他任何形式的款項(xiàng)或者費(fèi)用。股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān) ,但甲方、丙方應(yīng)為乙方提供政策允許的減稅方便。 甲方、丙方同意并保證 ,在項(xiàng)目符合法定轉(zhuǎn)讓條件后的任何時(shí)機(jī) ,乙方有權(quán)要求將項(xiàng)目過戶登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下 ,過戶所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān) ,但甲方、丙方應(yīng)為乙方提供政策允許的減稅方便。屆時(shí) ,各方可就本合同第三條約定的款項(xiàng)支付問題另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 八、違約責(zé)任 本合同簽訂后 ,甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行本合同各條款的規(guī)定 ,非經(jīng)對(duì)方書面同意 ,任何一方均不得擅自修改、變更或單方終止或解除合同 ,否則即構(gòu)成違約。違約一方應(yīng)賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失 (含可得利益的損失 )。 本合同簽訂后 ,甲、乙任何一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同規(guī) 定的 ,另一方有權(quán)要求違約方予以糾正并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失 。若由于甲、乙任何一方的違約行為導(dǎo)致另一方不能履行合同的 ,應(yīng)按規(guī)定賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失 (含可得利益損失 )。 若因甲方原因 (包括但不限于甲方干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng) 。因甲方原因致使項(xiàng)目被查封、凍結(jié)、拍賣 。甲方在項(xiàng)目上設(shè)定抵押權(quán)或其他第三方權(quán)益等 ),影響乙方對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營的 , 乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方、丙方退還乙方投入本項(xiàng)目的全部資金并按不低于 50%的回報(bào)率補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 上述三款規(guī)定的守約方的經(jīng)濟(jì)損失難以確定的 ,應(yīng)按其在簽訂本合同時(shí)所預(yù)見的 在合同正常履行下守約方所能獲得的全部利益為準(zhǔn)。 九、免責(zé)條款 由于下列情形之一導(dǎo)致一方未能履行合同義務(wù)的 ,可以免除其違約責(zé)任 : 戰(zhàn)爭(zhēng)、不可抗力因素 。 雙方書面同意的其他免責(zé)情形。 十、合同擔(dān)保 丙方同意 對(duì)甲方基于履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)全部義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任 。保證期間為自本合同簽訂之日起至 2024 年 12 月 31 日止。 十三一、爭(zhēng)議解決 凡因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議 ,各方當(dāng)事人均有權(quán)提交廈門仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)時(shí)該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則仲裁。仲裁裁決是終局的 ,對(duì)各方當(dāng)事人均有約束力。 十四二、其他事項(xiàng) 本合同自簽訂之日起生效。 本合同未盡事宜 ,由甲、乙、丙三方另行協(xié)商并訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 本合同一式三份 ,由甲方、乙方、丙方各持一份 ,具有同等的法律效力。 甲方 : 有權(quán)代表簽字 : 簽署日期 : 年 月 日 乙方 : 有權(quán)代表簽字 : 簽署日期 : 年 月 日 丙方 :
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1