房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)合同-文庫(kù)吧
2024-09-16 05:41 本頁(yè)面
【正文】 七、 乙方出現(xiàn)違反本協(xié)議約定的工作指標(biāo)范圍內(nèi)的責(zé)任，如及時(shí)主動(dòng)聲明，未造成重大損失的，賠償造成的損失，從輕追究責(zé)任，隱瞞不報(bào)者，按照約定賠償。 八、 乙方需提供具備經(jīng)濟(jì)支付能力的人對(duì)出現(xiàn)的責(zé)任作擔(dān)保，并出具擔(dān)保函。 (附： )。 九、 乙方工作范圍內(nèi)內(nèi)容經(jīng)甲方檢查連續(xù)兩次拒不按甲方要 求辦理，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。 十、 因個(gè)人原因不能完全履行本協(xié)議的，年終考核發(fā)放部分獎(jiǎng)金不再發(fā)放。 十一、 本協(xié)議出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由平邑縣人民法院裁決。 十二、 本協(xié)議一式叁份，甲方二份，乙方一份，自雙方簽字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)合同范文二 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。 一、合作方式。甲、乙雙方共同以乙方名義在 進(jìn)行房 地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目名稱(chēng)暫定為 。 二、合作條件： 甲方提供待開(kāi)發(fā)土地的使用權(quán)，乙方提供本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)所需的全部資金。 乙方保證對(duì)外提供全套的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所需資料，保證本企業(yè)注冊(cè)真實(shí)、合法，經(jīng)營(yíng)范圍符合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要求。 由乙方辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各種證照手續(xù)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的各種行政審批事項(xiàng)，甲方積極予以協(xié)助。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程，乙方選任設(shè)計(jì)施工企業(yè)應(yīng)有符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)證書(shū)及條件。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)設(shè)計(jì)，建筑面積，樣式，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方更改。 三、甲方提供本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)所需土地的土地使用權(quán)，該土地面積 畝，使用期限 年，甲方保證該土地使用權(quán)為出讓取得，無(wú)抵押，不受權(quán)利人追究。如因房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售需要辦理該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由乙方出資并辦理，甲方予以協(xié)助。 四、本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目自本合同簽訂之日起啟動(dòng)，自 年月 日竣工，合作開(kāi)發(fā)終止。乙方負(fù)責(zé)日常的工程施工管理工作，因工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)造成的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 五、收益分配。本合同履行期間，由甲、乙雙方各派駐會(huì)計(jì)，共同負(fù)責(zé)樓房的銷(xiāo)售資金。甲方按開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的建筑面積 元 /㎡提取作為本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的收益，由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付 元，開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)銷(xiāo)售至一半支付 元，開(kāi)發(fā)樓房工程完工乙方結(jié)清甲方全部收益。 六、違約責(zé)任 因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)資金的 10% 賠償乙方。 因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)資金的 10% 賠償甲方損失。 因乙 方經(jīng)營(yíng)、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應(yīng)支付甲方收益的 10%賠償甲方損失。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 年 月 日 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)合同范文三 甲方 (發(fā)包方 ): 住所 : 法定代表人 : 乙方 (承包方 ): 住所 : 法定代表人 : 丙方 (擔(dān)保方 ): 先生 身份證號(hào)碼 : 住所地 : 簽約背景 : 甲方是依照中華人民共和國(guó)法律在 設(shè)立的 公司 ,甲方于 年 月 日取得 市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)投資 ( ) 號(hào)《關(guān)于同意建設(shè) “A” 商品房項(xiàng)目的批復(fù)》 。于 年 月 日取得 市規(guī)劃局 ( )規(guī)選址第 號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》 ,從而取得
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