房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同-wenkub
2024-09-16 05 本頁面
【正文】 償責任。 六、 違約乙方完不成工作范圍內(nèi)的工作及指標的責任： 乙方做好企業(yè)信息的 __，除甲方指定的單位和人員外，不得將企業(yè)或項目信息告知其他任何單位和個人。 監(jiān)督乙方開展經(jīng)營管理工作。申報結(jié)果必須真實，乙方以本年度全部獎金作為保證，弄虛作假者，乙方以本年度全部獎金向甲方賠償。 (4)相關手續(xù)工作的溝通與協(xié)調(diào) 。 開發(fā)手續(xù)的辦理 (1)制定手續(xù)辦理計劃。 (4)為開發(fā)新市場做準備 。 (2)分析項目效益情況 。 二、 工作內(nèi)容要求： 開發(fā)市場及項目選擇 (1)編制開發(fā)計劃及年度經(jīng)營目標計劃 。合同包括工業(yè)企業(yè)承包、商業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營合同，以及交通、建筑、農(nóng)林、物資、外貿(mào)等不同行業(yè)的企業(yè)承包經(jīng)營合同。 (2)組織編制開發(fā)進度計劃 。 (3)溝通匯報相關信息 與研究 (1)組織建立完善的市場組織 。 項目成本測算 (1)搜集項目的相關基礎數(shù)據(jù) 。 (2)組織安排辦理各項手續(xù)的辦理工作 。 (5)開發(fā)手續(xù)的辦理 三、 工作指標： 手續(xù)完善程度： 項目進展情況： 四、 工資及獎金支付： 工資：根據(jù)工作內(nèi)容，基本工資每月為 元，獎金及提成工 資 ，合計當月發(fā)放。 (附申報表 ) (2)月度獎金每月支付一次，待次月 26 日前考核后支付，如考核達不到考核標準，按照考核結(jié)果計發(fā)獎金。 配合乙方開展對外協(xié)調(diào)工作。否則甲方有權從乙方獎金中扣除 5000202400 元 。 乙方因市場信息管理不到位，項目效益測算不準確，致投資造成重大損失的， 甲方有權從乙方獎金中扣除 1000020240 元并承擔造成的損失。 (附： )。協(xié)商不成，由平邑縣人民法院裁決。甲、乙雙方共同以乙方名義在 進行房 地產(chǎn)項目開發(fā)，項目名稱暫定為 。 房地產(chǎn)開發(fā)過程，乙方選任設計施工企業(yè)應有符合國家標準的資質(zhì)證書及條件。 四、本房地產(chǎn)開發(fā)項目自本合同簽訂之日起啟動，自 年月 日竣工，合作開發(fā)終止。甲方按開發(fā)房地產(chǎn)的建筑面積 元 /㎡提取作為本房地產(chǎn)合作開發(fā)的收益，由乙方分三期支付給甲方。 因乙 方經(jīng)營、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。 為了有利于該項目盡快開發(fā)建設 ,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致 ,就甲方將項目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營開發(fā)的有關事宜 ,依照中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定 ,訂立本合同條款 ,以共同執(zhí)行。 元 :指中華人民共和國法定貨幣人民幣 二、項目概況 項目位置 : 山 項目建設用地面積 : 平方米 容積率為 總面積 : 平方米以內(nèi) (不含地下室 ) 土地用途 :商品房綜合開發(fā) ,包括商業(yè)及住宅 (別墅 )。乙方承包經(jīng)營后取得利潤高于承包金的部分 ,由乙方享有 。 在承包期間 ,由乙方負責項目的策劃、報批、設計、招標、施工、售樓等全部開發(fā)建設與經(jīng)營管理工作 ,乙方還有權以項目對外融資。 除另有約定外 ,甲方、丙方不得以任何理由、任何形式再要求乙方向其支付其它任何費用。若應繳納的土地價款超過 萬元 ,則超出部分也由甲方承擔 ,本合同繼續(xù)履行。 若項目存在尚未支付完畢的征地拆遷補償費用及其相應的滯納金、罰金等 ,則仍應由甲方繼續(xù)負責承擔。 乙方支付的承包金付至甲方名下的銀行帳戶 ,由甲方自行處理。 乙方承包經(jīng)營后取得高于承包金部分的利潤由乙方享有 ,并按以下方式支付 : 五、雙方保證及責任 (一 )甲方保證及責任 : 在本合同簽訂之前 ,甲方不存在任何違反稅收、工商管
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1