【正文】 式如有變更，應(yīng)在變更后 ____日內(nèi)書面通知對方。 (十六 )、商品房買賣合同及本補充協(xié)議中，書面 通知的送達方式為掛號信或特快專遞或項目所在地主要地方報紙媒介公告送達 。采用上述方式，通知的送達時間為 (1)掛號信或特快專遞發(fā)出后 ____日， (2)或公告見報 ____日后視為送達。因一方提供的聯(lián)系地址不準確或地址變更而導(dǎo)致對方未能實際收到相關(guān)通知的，后果由責(zé)任方自行承擔(dān)。 (十七 )、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，任何一方可向平頂山仲裁委員會申請仲裁。任何一方不得以任何理由，采取非法手段和方式損害對方的人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。否則，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (十八 )、關(guān)于合同以外資料的效力 (1)凡在簽約之前買賣雙方任何一方通過口頭、書面、實物及其他形式 (包括但不限于口頭講解、廣告、樓書、示范單位、沙盤、模型等 )所表達和提供信息都不再作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。出賣人的售樓書、售樓廣告中的資料、數(shù)據(jù)以政府主管部門的批準文件為準。 (2)出賣人對規(guī)劃建設(shè)范圍之外的環(huán)境、公共設(shè)施、道路交通等的說明或介紹，僅為買受人提供參考信息，不構(gòu)成出賣人的允諾。 (3)出賣人展示的樣板房功能僅為空間布局向?qū)А⒀b修裝飾和家俱擺放指引，不能理解為交樓標準或合同的樣品 (4)因比例或表現(xiàn)方法所限，部分附屬物或構(gòu)筑物可 能未在平面圖和模型上標示。 (十九 )、在 __X 花源項目配套設(shè)施交付之前，出賣人有權(quán)在項目內(nèi)進行該項目的廣告宣傳活動，但以不影響已入住業(yè)主的正常生活為限。 (二十 )、 __X 花源為出賣人商標。 (桃花源不是出賣人商標 ) 十三項目紅線內(nèi)外不利因素說明 為幫助客戶慎重選購房屋，現(xiàn)提示購房人在簽署法律文件前特別注意以下事項 : (1)紅線外不利因素說明 37 公交車站點，距離 __X 花源約 200 米，目前尚無公交站牌，本公司只告知信息，不對此提供保證。最終以政府實施為準。 小區(qū)北側(cè)距離紅線約 30 米處為正在使用的鐵路專線 ，小區(qū)東側(cè)距離紅線約 100 米處為正在使用的鐵路專線，可能會對臨近樓棟帶來不利影響。 小區(qū)東側(cè)、南側(cè)道路可能會給臨近樓棟帶來噪音、燈光、尾氣等影響。 小區(qū)東北 __有垃圾中轉(zhuǎn)站，可能會給臨近樓棟帶來不利影響。 出賣人在制定銷售價格時，已充分考慮以上環(huán)境不利因素影響。 注：上述提示內(nèi)容系本公司根據(jù) ________年 ____月份所獲取的相關(guān)資料進行整理與概述，未必包含該區(qū)域所有信息亦不能作為銷售承諾。若資料有誤差或變更，恕不另行通知，亦不承擔(dān)任何責(zé)任。 (2)紅線內(nèi)不利因素說明 本小區(qū)紅線內(nèi)現(xiàn)規(guī)劃有以下公共配套設(shè)施，在符合國家標準的前提下，仍可能對相鄰的住宅產(chǎn)生影響。 小區(qū)南入口、北入口、東入口，可能對周邊住戶造成噪音、燈光、尾氣等影響。 21 號樓設(shè)置商業(yè)，可能有噪音、燈光、排煙排氣等影響。 小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有景觀噴泉和健身器材，供業(yè)主觀賞和使用，請遵守安全提示。 小區(qū)內(nèi)設(shè)有配套公建、配電設(shè)施，可能會給周邊樓棟帶來不利影響。 項目停車方式為地上車庫和地下停車場，地下停車場臨近樓棟有出入口，可能對停車周邊住戶產(chǎn)生噪音、尾氣及燈光的影響 。 項目中除已經(jīng)明確交 付日期的住宅單位，其他部分的交付時間將結(jié)合項目整體開發(fā)計劃進展安排。 小區(qū)各樓棟分布有各種管道，均有可能造成不利影響。 出賣方在制定銷售價格時，已充分考慮以上不利因素的影響。 以上信息，基于經(jīng)政府批準的規(guī)劃及設(shè)計方案 。因規(guī)劃及設(shè)計方案調(diào)整而導(dǎo)致信息變化的，以最終政府批準的規(guī)劃及設(shè)計方案為準。 十四、本補充協(xié)議與《商品房買賣合同》的內(nèi)容如有沖突，以本補充協(xié)議為準。 十五、《商品房買賣合同》及本補充協(xié)議之未盡事宜及履行過程中的變更，可經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽署補充協(xié)議。 十六、買受人應(yīng)按本合同約定的付款 方式和付款期限，將應(yīng)付款項通過出賣人現(xiàn)場機刷卡或以現(xiàn)金方式支付于出賣人。 十七、買受人確認，出賣人在簽訂本合同及其相關(guān)補充條款、附件前，已就合同條款尤其是可能會免除或者限制出賣人責(zé)任的條款按照買受人的要求進行了提示和說明，買受人已充分理解并同意其全部內(nèi)容。 十八、本補充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，效力相同。本合同附件八共 8 頁。 出賣人 (簽章 )：買受人 (簽章 )： ________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日 浙江省商品房買賣合同協(xié)議書（篇 5） 甲 方（買方） ___________________乙方（賣方） ___________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條、甲方選定室內(nèi)門產(chǎn)品款式，購買之前乙方負責(zé)上門測量，甲方向乙方支付定金 ____元，此款可抵充價款；乙方在測量尺寸后并提供色卡，經(jīng)甲方確認無誤，開始制作產(chǎn)品。 第二條、訂貨及付款方式在貨物到達現(xiàn)場，安裝完成驗收后支付全部價款，合計：人民幣 ____元；（依據(jù)結(jié)算清單據(jù)實結(jié)算 ） 第三條、送貨及查驗經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方于 ___年 ___月 ___日將產(chǎn)品送達到甲方指定地點，并負責(zé)安裝。 第四條、安裝與驗收乙方應(yīng)嚴格按照產(chǎn)品安裝說明進行安裝，于 ___年 ___月 _______日完成安裝；甲方應(yīng)在產(chǎn)品安裝完畢后與乙方共同驗收，如甲方驗收未達到約定安裝標準的，乙方無條件返工，返工安裝后，重新交予甲方驗收。 第五條、質(zhì)量保證 《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》國家標準及行業(yè)相關(guān)標準；如產(chǎn)品經(jīng)質(zhì)量檢驗機構(gòu)檢驗不符合國家強制性標準或合同約定質(zhì)量標準的 ，乙方則無條件給予處理或更換。 、驗收合格當日起 __個月內(nèi)，如產(chǎn)品出現(xiàn)變形，翹曲，漆面起泡，顏色不均勻等所有質(zhì)量問題，乙方負責(zé)維修，并保證在 ___日內(nèi)派專人上門解決問題；如因甲方人為引起產(chǎn)品損壞，其所需更換的材料費用及運輸費用由甲方承擔(dān)。 第六條、違約責(zé)任 （一）甲方責(zé)任 ，乙方無故不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。 ，每延期一天應(yīng)按價款總額的 __%向乙方支付違約金。 （二）乙方責(zé)任 ，乙方無故不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。并賠償由此給甲方造成的損失。 、顏色、數(shù)量、規(guī)格與合同內(nèi)容不符時，甲方有權(quán)拒絕收貨，或者向乙方要求換貨、退貨。 ，乙方負責(zé)安裝的產(chǎn)品如不符合安裝質(zhì)量標準和使用要求，乙方未及時維修或重新安裝的，因此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。 第七條、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向人民法院起訴方式解決。 第八條、本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決；另訂附件（詳見結(jié)算清單）與附件于本合同之內(nèi)，所訂附件在 法律上與本合同享有同等效力。 第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）： 甲方聯(lián)系人：乙方代表人： 電話：電話