中通建設(shè)內(nèi)部控制制度合同管理制度-合同協(xié)議-資料下載頁
2025-06-14 10:57本頁面
【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。規(guī)章，結(jié)合本公司實際情況，制定本制度。包括從資信調(diào)查、合同簽訂、履行、變更與解除、糾紛處理、合同終結(jié)歸檔等全過程的管理。第三條本制度適用范圍為本公司工程系列所涉及的經(jīng)濟(jì)合同。其他類別如勞動合同、采購合同等在其相應(yīng)的管理辦法中規(guī)定。（二）公司法定代表人書面授權(quán)的法人委托人。人委托書》時注明。法人委托人必須嚴(yán)格按授權(quán)范圍行使簽約權(quán)，禁。止超越代理權(quán)限對外簽約。合同規(guī)定的權(quán)利。各分公司工程處可以對外聯(lián)系業(yè)務(wù)，但簽訂合同必須由。分公司根據(jù)總公司的授權(quán)進(jìn)行。理負(fù)責(zé)，委托分公司市場部管理。手續(xù)，提出初步意見；檔、統(tǒng)計及上報等。進(jìn)行協(xié)商，統(tǒng)一平衡。1．合同內(nèi)容是否符合國家法律、政策和本《制度》中相關(guān)規(guī)定；2．合同非正常履行時可能受到的經(jīng)濟(jì)損失。表》，明確表示意見，作為合同修改、取舍的依據(jù)。
【正文】 按照合同約定或法律規(guī)定負(fù)責(zé)處理；重大合同糾紛以及涉及仲裁、訴訟等法律事務(wù)的合同糾紛，由合同管理部門在法定代表人的授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)處理，并及時報上級主管部門備案。 第三十一條 合同糾紛應(yīng)在法律規(guī)定的時效內(nèi)提出，并必須考慮有申請仲裁或起訴的足夠時間。 第三十二條 對于經(jīng)濟(jì)合同糾紛達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并應(yīng)及時將此書面協(xié)議傳遞給相應(yīng)部門和單位。 第三十三條 處理糾紛的協(xié)議書未按期履行時，可以申請仲裁機(jī)關(guān)仲裁或到人民法 院起訴。 第三十四條 合同糾紛處理或執(zhí)行完畢的，將有關(guān)資料匯總、歸檔，以備查考。 第八章 合同管理 第三十五條 所有合同應(yīng)按本制度第九條的規(guī)定歸口合同管理部門統(tǒng)一管理。 第三十六條 合同管理人員和合同具體承辦人員必須經(jīng)過有關(guān)合同法律、法規(guī)知識的培訓(xùn)，掌握有關(guān)的法律及業(yè)務(wù)知識。 第三十七條 合同檔案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中通建設(shè)股份有限公司 合同管理制度 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 — 144 — （一）建立合同檔案。每份合同應(yīng)包括合同正本、合同副本及附件、合同文件的簽收記錄，合同分批履行的情況記錄、變更（解除）合同的協(xié)議書、電傳，合同統(tǒng)一編號，不得重復(fù)或遺漏； （二）建立合同管理臺賬。臺賬的內(nèi)容 應(yīng)包括序號、合同號、經(jīng)手人、簽約日期、合同標(biāo)的、價金、對方單位、履行情況。臺賬應(yīng)準(zhǔn)確、完整、及時； （三）建立合同情況月報制度。各分公司市場部應(yīng)在每月 5 日之前將截止上月底的合同臺賬報送分公司總經(jīng)理和公司市場部，公司市場部匯總后報公司總經(jīng)理，同時抄報公司財務(wù)部和法律顧問部門。 第三十八條 合同專用章 （一）合同專用章由公司、各分公司統(tǒng)一刻制、編號和頒發(fā)； （二）合同專用章應(yīng)嚴(yán)格按授權(quán)范圍使用，不得混用、代用或借用； （三）合同專用章應(yīng)妥善保管，若有遺失，立即報上級主管單位并應(yīng)聲明作廢。 （四）簽訂合同應(yīng)當(dāng)使 用合同專用章，不得使用本單位的公章、內(nèi)部機(jī)構(gòu)章或其他專用章。 第九章 附則 第三十九條 本制度由公司總經(jīng)理辦公會制訂，其解釋、修改權(quán)歸公司總經(jīng)理辦公會。 第四十條 本制度自 20xx 年 1 月 1 日起執(zhí)行。
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