【導(dǎo)讀】新型綠色建筑裝飾材料產(chǎn)業(yè)園可行性研究報(bào)告。(一)是保障和改善民生、提高城鄉(xiāng)居民生活質(zhì)量的需要1. (二)是加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、提高市場競爭力的需要2. (三)是促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展、改善區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局的需要2. 第二章產(chǎn)業(yè)園建設(shè)發(fā)展環(huán)境分析7. (一)綠色建材發(fā)展工程被列為“十二五”規(guī)劃的重點(diǎn)工程14. (二)國家出臺了一系列指導(dǎo)綠色建材發(fā)展的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和政策措施16. 第八章產(chǎn)業(yè)園建設(shè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析與防范措施60. 筑方面的能耗高達(dá)45%左右。生產(chǎn)的節(jié)能降耗,進(jìn)而推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展,對于加快節(jié)能減排、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。***市***建筑裝飾材料市場運(yùn)營管理有限公司成立于2020年,注冊資金。該公司由兩大股東組成。

　　

【正文】 設(shè)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上 ,經(jīng)充分調(diào)研和論證確定 ,產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的總體發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)定位為 : 在國家及地方政府相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的指導(dǎo)下 ,以新型綠色建筑裝飾材料產(chǎn)品研發(fā)及技術(shù)成果轉(zhuǎn)化、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)和批發(fā)采購、物流配送為重點(diǎn) ,創(chuàng)建以產(chǎn)業(yè)鏈為紐帶、資源要素集聚為特征、“產(chǎn) 學(xué) 研 資”相結(jié)合、具有較強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)新能力的產(chǎn)業(yè)運(yùn)作體系 ,立足 ***、依托山東、輻射全國、走向世界 ,把綠色建筑裝飾材料產(chǎn)業(yè) 園區(qū)建設(shè)成具有較強(qiáng)競爭優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)聚集、輻射、示范作用的國內(nèi)一流、國際先進(jìn)的建材領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)化示范園區(qū)。 這一總體戰(zhàn)略目標(biāo)定位包含以下幾重含義 : 第一 ,要把產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)成為立足 ***、依托山東的區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長極。通過新型綠色建筑裝飾材料產(chǎn)業(yè)基地建設(shè) ,發(fā)揮大企業(yè)在技術(shù)、資金、管理等方面的優(yōu)勢 ,實(shí)施兼并重組 ,加快行業(yè)整合 ,吸引龍頭企業(yè)向產(chǎn)業(yè)基地集聚 ,增強(qiáng)基地資本集中化、經(jīng)營集約化、企業(yè)集群化的優(yōu)勢 ,全面帶動(dòng)和促進(jìn)黃河三角洲地區(qū)和山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)新型綠色建筑裝飾材料產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。 第二 ,要把產(chǎn)業(yè)園區(qū) 建設(shè)成為輻射全國、國內(nèi)一流的技術(shù)成果孵化器。要以核心技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)和國內(nèi)外一流的科研院所的研發(fā)實(shí)力、先進(jìn)技術(shù)成果為技術(shù)支撐 ,依托 ***優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢和政策優(yōu)勢 ,通過基地建設(shè)所形成的優(yōu)勢資源組合體 ,吸引國內(nèi)外資金、技術(shù)、人才等資本要素向新型綠色建筑裝飾材料產(chǎn)業(yè)基地集中 ,建立以市場為導(dǎo)向、企業(yè)為主體、人才為核心、產(chǎn)業(yè)化為目的、產(chǎn)學(xué)研資相結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系和成果轉(zhuǎn)化中心 ,加快新型綠色建筑裝飾材料研發(fā)成果在全國范圍內(nèi)的推廣應(yīng)用。 第三 ,要把產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)成為對外開放、走向世界的經(jīng)貿(mào)交流新平臺。通過新型綠色建筑裝飾 材料產(chǎn)業(yè)基地 ,充分利用環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、黃河三角洲地區(qū)、山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)的經(jīng)濟(jì)區(qū)位優(yōu)勢和產(chǎn)學(xué)研資一體化的運(yùn)作體系 ,促進(jìn)國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)資本、技術(shù)資本和金融資本的相互融合和整合 ,將產(chǎn)業(yè)基地培育成為國內(nèi)新型綠色建筑裝飾材料產(chǎn)業(yè)吸收和利用外資、國際先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)的綜合平臺 ,成為新型綠色建筑裝飾材料技術(shù)原始創(chuàng)新、集成創(chuàng)新和引進(jìn)、消化、吸收再創(chuàng)新的專業(yè)基地。 第四 ,要把產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)成為布局合理、生態(tài)環(huán)保的循環(huán)經(jīng)濟(jì)樣板區(qū)。充分發(fā)揮建材工業(yè)無害化最終消納固體廢棄物的優(yōu)勢 ,在園區(qū)內(nèi)建立與相關(guān)產(chǎn)業(yè)以及城市和諧發(fā)展相銜接的循 環(huán)經(jīng)濟(jì)體系。積極研發(fā)資源節(jié)約型、能源節(jié)約型和環(huán)境友好型的綠色建筑裝飾材料 ,加快推進(jìn)協(xié)同處置示范工程建設(shè) ,擴(kuò)大資源綜合利用范圍和固體廢棄物利用總量 ,促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。 第五 ,要在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)構(gòu)建集約高效、特色鮮明的新型建材供應(yīng)鏈。以最新的綠色建筑裝飾材料研發(fā)及技術(shù)成果轉(zhuǎn)化、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)和批發(fā)采購、物流配送為重點(diǎn) ,充分集聚和優(yōu)化配置相關(guān)資源要素 ,培育強(qiáng)大的金融資本、技術(shù)資本和產(chǎn)業(yè)資本資源整合能力和管理運(yùn)營能力 ,逐步構(gòu)建技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、批量生產(chǎn)、集中采購、統(tǒng)一配送一體化運(yùn)作的新型綠色建筑裝飾材料產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈。通 過不斷提升企業(yè)的核心競爭力 ,將產(chǎn)業(yè)園區(qū)建成國際競爭優(yōu)勢明顯的中國乃至世界的新型綠色建筑裝飾材料產(chǎn)業(yè)化示范基地知名品牌。 二、產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式和實(shí)現(xiàn)路徑定位 為實(shí)現(xiàn)上述總體發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo) ,***新型綠色建筑裝飾材料產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)應(yīng)著力轉(zhuǎn)變目前建材工業(yè)主要依靠分散投資拉動(dòng)、低水平規(guī)模擴(kuò)張的發(fā)展方式 ,確立依靠科技創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、資源要素集聚、整合產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈的科學(xué)發(fā)展模式。其實(shí)現(xiàn)路徑定位為 : (一 )堅(jiān)持因地制宜 以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)化配置為前提 ,按照精心策劃、充分論證的科學(xué)決策原則 ,統(tǒng)籌兼顧資源環(huán)境、建筑 結(jié)構(gòu)、文化風(fēng)俗、市場需求等因素 ,積極發(fā)展適合區(qū)域特點(diǎn)的新型綠色建筑裝飾材料及部品。依托當(dāng)?shù)刭Y源條件 ,在產(chǎn)業(yè)布局中注重解決好原料供應(yīng)、環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)品銷售與質(zhì)量安全問題 ,努力打造資源有效整合、布局結(jié)構(gòu)合理、具有區(qū)域特色的建筑裝飾材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 (二 )堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng) 致力于引進(jìn)國內(nèi)一流的科研機(jī)構(gòu)和生產(chǎn)企業(yè) ,加大研發(fā)投入 ,創(chuàng)新發(fā)展模式 ,加快開發(fā)安全、環(huán)保、節(jié)能、經(jīng)濟(jì)等綜合性能優(yōu)良的新型綠色建筑裝飾材料 ,將綠色建材產(chǎn)品的創(chuàng)新研發(fā)與國內(nèi)外一流的生產(chǎn)技術(shù)和裝備結(jié)合起來 ,建設(shè)集產(chǎn)品開發(fā)與知識產(chǎn)權(quán)提供于一體、技術(shù)創(chuàng) 新能力不斷增強(qiáng)、科技密集、裝備現(xiàn)代的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 (三 )堅(jiān)持節(jié)能環(huán)保 按照高效與生態(tài)相統(tǒng)一、發(fā)展與保護(hù)相一致、人類與自然相和諧的指導(dǎo)原則 ,大力推進(jìn)資源節(jié)約型、能源節(jié)約型和環(huán)境友好型的綠色建筑裝飾材料的開發(fā)、生產(chǎn)和應(yīng)用 ,滿足人民生活水平不斷提高的新期待 ,適應(yīng)建筑使用功能和建筑節(jié)能的新要求 ,不斷提升新型建筑材料節(jié)能環(huán)保等性能 ,建設(shè)資源節(jié)約、環(huán)境友好、符合循環(huán)經(jīng)濟(jì)要求的綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 (四 )堅(jiān)持安全質(zhì)量 通過強(qiáng)化產(chǎn)學(xué)研資一體化運(yùn)作體系 ,以品牌企業(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與優(yōu)化升級 ,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品 研發(fā)、建材生產(chǎn)、流通服務(wù)、裝修施工等環(huán)節(jié)之間的有效銜接與互動(dòng) ,以保障建筑物安全和品質(zhì)為園區(qū)發(fā)展的基本宗旨 ,不斷提升綠色建材的質(zhì)量安全水平 ,不斷擴(kuò)大綠色建材的生產(chǎn)、流通和應(yīng)用 ,不斷完善綠色建材產(chǎn)業(yè)鏈條 ,建設(shè)具有國際先進(jìn)水平的新型綠色建筑裝飾材料品牌園區(qū)。 三、主導(dǎo)產(chǎn)品和重點(diǎn)項(xiàng)目選擇 (一 )主導(dǎo)產(chǎn)品 根據(jù)總體發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)定位 ,產(chǎn)業(yè)園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)品的選擇 ,將按照國務(wù)院《黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》、《建材工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》、《新型建筑材料工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》、《 ***市國民經(jīng)濟(jì)和 社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》的要求 ,以培養(yǎng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品為目標(biāo) ,主導(dǎo)產(chǎn)品定位于新型綠色建筑裝飾裝修材料產(chǎn)品。重點(diǎn)產(chǎn)品的系列構(gòu)成和簡要介紹如下 : A: 環(huán)保型墻紙。 B: 環(huán)保、耐候、自潔凈型建筑涂料。 C:環(huán)保、功能型實(shí)木復(fù)合地板和強(qiáng)化木地板。 D:環(huán)保型多功能門窗。 E:防腐木材、木塑制品。 F:耐水、耐火、高強(qiáng)等功能性紙面石膏板。 G:保溫、防火、耐候及涂色鋁塑復(fù)合板。 其他綠色建筑材料產(chǎn)品 ,主要包括安全環(huán)保型外墻防火保溫材料、輕質(zhì)墻板、硅酸鈣板、節(jié)能建 筑墻體、節(jié)能門窗、節(jié)能屋面系統(tǒng)、節(jié)能阻燃防水材料等。 (二 )重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 結(jié)合城鎮(zhèn)及新農(nóng)村建設(shè)、安居工程、建筑節(jié)能改造等專項(xiàng)工作 ,重點(diǎn)發(fā)展上述七大門類的新型建筑裝飾裝修材料和制品的生產(chǎn)。在構(gòu)建重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)體系過程中 ,將按照國家和地方政府確定的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的要求 ,堅(jiān)持以市場為導(dǎo)向 ,以創(chuàng)新為動(dòng)力 ,以培養(yǎng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和知名品牌產(chǎn)品為目標(biāo) ,根據(jù)公司目前所掌握的已具備產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)條件的最新技術(shù)成果 ,以及正在進(jìn)行的深度研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化前期準(zhǔn)備工作 ,選擇上規(guī)模、高水平、高效益的新型綠色建筑裝飾裝修材料產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地、技 術(shù)研發(fā)基地、營銷與配送基地以及交流展示中心等相關(guān)配套服務(wù)體系建設(shè) ,作為示范基地重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目 ,力求占領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)域發(fā)展的制高點(diǎn) ,掌握發(fā)展的主動(dòng)權(quán)。 第五章 產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)方案 一、產(chǎn)業(yè)園中心功能配置 根據(jù)擬建項(xiàng)目的戰(zhàn)略定位 ,產(chǎn)業(yè)園的中心功能配置為生產(chǎn)、技術(shù)研發(fā)、物流批發(fā)、綜合服務(wù)四大基地 : (一 )生產(chǎn)基地 按照國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向 ,以園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)品為重點(diǎn) ,選擇一批具備一定產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和較強(qiáng)競爭實(shí)力的企業(yè) ,建設(shè)技術(shù)先進(jìn)、符合環(huán)保節(jié)能要求的綠色建筑裝飾材料生產(chǎn)基地。 (二 )技術(shù)研發(fā)基地 主要包括 : 。新型環(huán)保節(jié)能建筑裝飾材料技術(shù)及產(chǎn)品研發(fā)中心 。產(chǎn)品檢測中心 。信息情報(bào)中心等。 。主要包括 :技術(shù)成果孵化中心 。企業(yè)孵化中心。 (三 )批發(fā)、采購與物流配送基地 主要包括 : 。 。 (四 )綜合服務(wù)平臺 主要包括 : 。 :學(xué)術(shù)交流中心 。成果展示推廣中心 。 。 、生活區(qū)等輔助設(shè)施。 二、產(chǎn)業(yè)園功能分區(qū)方案 根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的中心功能及其內(nèi)在聯(lián)系 ,擬將四個(gè)功能板塊分為兩大區(qū)域 : (一 )技術(shù)研發(fā)及生產(chǎn)區(qū) 本區(qū)域包括技術(shù)研發(fā)基地、技術(shù)成果及企業(yè)孵化基地和批量生產(chǎn)基地三大部分。其中 ,生產(chǎn)基地的主導(dǎo)產(chǎn)品分為 10 大門類 : (1)建筑陶瓷產(chǎn)品 。 (2)建筑涂料產(chǎn)品 。 (3)建筑五金產(chǎn)品 。 (4)建筑石材產(chǎn)品 。 (5)建筑塑鋼制品 。 (6)建筑鋁合金制品 。 (7)板材及木制品 。 (8)建筑電器 及電工產(chǎn)品 。 (9)燈具 。 (10)窗簾、地毯等家紡產(chǎn)品。 (二 )物流銷售及綜合服務(wù)區(qū) 本區(qū)域包括批發(fā)采購運(yùn)營中心、物流配送中心、交流展示中心 ,以及綜合服務(wù)中心等四大部分。其中 ,綜合服務(wù)中心包括信息交流服務(wù)平臺、人力資源流動(dòng)及培訓(xùn)服務(wù)、綜合辦