合富輝煌森林花語項目設計任務書-資料下載頁
2025-05-06 03:50本頁面
【導讀】《2020房地產(chǎn)策劃資料庫》策劃人士必備！全國貨到付款送兩年VIP會員免費更新下載。項目屬于桑園區(qū)域，位處鄭州東北部開發(fā)區(qū)域的邊緣；項目臨近107國道，交通便捷，但環(huán)境受到影響，生活氛圍不足；周邊市政配套較少，難以滿足居住要求，而且位處貨車類汽車銷售。批發(fā)市場的中心，住宅檔次有所影響；隨著北區(qū)和東區(qū)的不斷發(fā)展，本區(qū)域必定成為未來的重點居住區(qū)域。東面：東臨107國道，國道連接市區(qū)主要交通樞紐，交通便利；一。地塊已經(jīng)屬于“熟地”，很快能進入建造期；地塊呈“闊L”型，北部地塊呈較正規(guī)梯形，南部地塊呈長方形。項目東部面臨107國道，臨街面較長。南部與北部地塊之間原有一規(guī)劃路“水科路”間隔，現(xiàn)時已經(jīng)取消。76中、47中、省民族中等專業(yè)學校、河務局干部學校、鄭州人。中國電信大廈、加油站、汽車銷售服務中心。從而樹立項目的品牌和社會形象。其成為真正的經(jīng)典建筑。滿足地塊退紅線的要求和保留綠地的要求；滿足保護地下電纜溝的要求；
【正文】 ～ 144 ㎡ 7% 特殊戶型 200 以上 11% ? 戶型設計要求： ? 廳、主臥、次臥盡量朝南：要求客廳可以看到集中景觀、園林及花園的景色，借景入室。 ? 部分單元設計成帶首層花園：要求客 廳可以看到花園的景色，并且能通過客廳進入花園。 ? 采用轉(zhuǎn)角窗，飄窗：飄窗臺等有贈送空間與面積的設計； ? 其他要求： ? 景觀和視線最好的位置布置面積較大的戶型； ? 明廚明廁； 【森林花語】項目設計任務書 06040501 深圳華信基業(yè)策劃機構(gòu) 075583513598 83513535 :69031789 《 2020 房地產(chǎn)策劃資料庫 》策劃人士必備！全國貨到付款 送兩年 VIP 會員免費更新下載 ? 動靜分區(qū)，功能分布合理； ? 房間窗戶采用飄窗臺設計； ? 根據(jù)朝向，部分房間可設置轉(zhuǎn)角飄窗臺； ? 頂層部分單位可以設計成坡屋頂?shù)脑O計； ? 特殊戶型（首層復式、頂層復式）： ? 布置在區(qū)內(nèi)景觀最優(yōu)的位置； ? 復式單位不是簡單的平層疊加起來，應具備更舒適和更有特色的空間，例如客廳采用中空設計，增加天臺花園或客廳帶采光蓬等特色設計。 ? 可 以設 計雙 套房、 空中 花園 等具有 較 多 亮點 的產(chǎn)品； ? 帶保姆房，且保姆房自帶洗手間，獨立入戶方式； ? 明廚明廁； ? 首層單元要求： ? 首層帶 20～ 30 ㎡（遷就規(guī)劃布局，盡可能大面積）的花園； ? 可以通過花園入戶； 六、 設計成果要求 1. 設計成果必須符合本任務書的設計原則。規(guī)劃設計要求、建筑設 計要求等有關(guān)要點的規(guī)定。 2. 設計圖紙和文本文件所有文字說明和方案標注必須采用中文版本，尺寸標注必須采用國家標準計量單位，并做到清晰、完整、準 確，同類圖紙規(guī)格應盡量統(tǒng)一。 3. 設 計成果文件要求： ? 項目總體規(guī)劃構(gòu)思設計說明。 ? 提供展示圖一套，圖紙內(nèi)容為：設計說明、總體規(guī)劃設計圖 ，總體【森林花語】項目設計任務書 06040501 深圳華信基業(yè)策劃機構(gòu) 075583513598 83513535 :69031789 《 2020 房地產(chǎn)策劃資料庫 》策劃人士必備！全國貨到付款 送兩年 VIP 會員免費更新下載 規(guī)劃鳥瞰圖，交通組織及配套布置分析圖，特色代表住宅外觀效果圖，商業(yè)街的景觀效果圖，廣場布置景觀效果圖，市政道路景觀效果圖，會所外立面及大堂效果圖，銷售中心外立面及內(nèi)部布置效果圖。 ? 所有單體提供各層平面、兩個主要立面、剖面圖。 ? 提供準確的經(jīng)濟技術(shù)指標及戶型統(tǒng)計表。 ? 所有設計圖紙及文件以 A3（ 297mm*420mm）規(guī)格編排裝訂成冊，一式 3 份。 4. 設 計成果電子文件要求： ? 全部設計成果均應制作成電子文件，設計方案文本文件采用Microsoft word 和 doc 格式文件；設計方案圖形文件采用 Auto CAD R14 的 dwg 格式文件；如有電腦動畫或電腦渲染圖的電子文件應采用中國較為普及的應用軟件。所有電子文檔制作成光盤一套。 5. 交 納方案的時間為： 月 日 備 注： ? 以上要求未提及的部分按照國家或鄭州地區(qū)的規(guī)劃設計規(guī)范執(zhí)行。 河 南 合 富 輝 煌 有 限 公 司 二 OO 六 年 四 月 五 日 ， 星 期 三
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