【正文】 ，并整天保潔。將轉(zhuǎn)換層垃圾桶內(nèi)垃圾定時(shí)集中運(yùn)到地面垃圾房。每 第 26 頁(yè) 共 32 頁(yè) 星期徹底將地面沖刷一次。地面如鋪有仿石地磚按仿石地磚的清潔程序保潔；地面是瓷磚面的按瓷磚面的清潔程序清潔。 地面污染較嚴(yán)重的可使用洗地機(jī)加清潔劑清洗。 清潔標(biāo)準(zhǔn)。仿石地磚面無(wú)積水、油漬、啖漬、凹進(jìn)部位無(wú)沙土沉淀。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q028 有限公司 檔雨棚 的清理 版號(hào) /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁(yè)共 1 頁(yè) 保潔范圍。大廈、住宅內(nèi)的所有擋雨棚，防護(hù)罩等。 清潔程序： 每天用掃把清掃棚面上的雜物。 每星期用去污粉長(zhǎng)柄手刷對(duì)棚面徹底清刷并沖洗干凈。 防護(hù)罩表面每星期用水沖洗一次，并用清潔布擦干防護(hù)罩表面。 護(hù)，防止生銹腐蝕墻面。 標(biāo)準(zhǔn)。雨棚面上無(wú)灰塵，垃圾雜物，不銹鋼表面無(wú)銹跡。 陽(yáng)光嘉 業(yè)物業(yè)管理 wi/q029 有限公司 地下室管線的清潔 第 27 頁(yè) 共 32 頁(yè) 版號(hào) /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁(yè)共 1 頁(yè) 保潔范圍。小區(qū)、大廈的地下室自行車庫(kù)、汽車庫(kù)內(nèi)的所有管線。 作業(yè)程序。先用干凈的膠掃把水管上的灰塵清除。然后用拖布浸水稍擰干在水管上有順序地拖抹。拖抹完之后，用毛巾浸入清水并徹底清抹一次。 每周小清，每月大清，并時(shí)刻保持水管干凈。 標(biāo)準(zhǔn)。保持管線上無(wú)雜物、無(wú)明顯積塵。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q030 有限公司 地下室水溝的清理版號(hào) /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁(yè)共 1 頁(yè) 地下室自行車庫(kù)，汽車庫(kù)內(nèi)的水溝、下水道。 清潔程序： 每天在清掃地下室地面的同時(shí)，打開溝蓋并清掃水溝內(nèi)雜物。如發(fā)現(xiàn)水溝內(nèi)有沉淀物即時(shí)清掃干凈，并將水溝內(nèi)的積水一并掃入地下室污水井內(nèi)抽走。 每隔 10 天在沖洗地下室地面的同時(shí)水溝一起沖洗，保持水溝內(nèi)無(wú)沉淀物。水溝上的鐵蓋保持無(wú)污漬粘于表面，如有發(fā)現(xiàn)及時(shí)清理干凈。 第 28 頁(yè) 共 32 頁(yè) 標(biāo)準(zhǔn)。水溝內(nèi) 無(wú)雜物，沉淀物保持無(wú)異味產(chǎn)生。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q031 有限公司 地下室污水井的清理 版號(hào) /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁(yè)共 1 頁(yè) 保潔范圍。大廈及住宅小區(qū)的地下室污水井。 操作程序： 將所需的工具帶到工作現(xiàn)場(chǎng)包括（鐵鏟、籮筐、繩子）。 用鐵鉤把污水井的井蓋全部打開，啟動(dòng)污水泵的開關(guān)，把井內(nèi)的積水全部抽掉。待污水泵自動(dòng)停止后方可入井內(nèi)作業(yè)。用鐵鏟將井底的沉淀物鏟入籮筐內(nèi)，并運(yùn)到垃圾周轉(zhuǎn) 站，直至污水井內(nèi)的沉淀物鏟完為止。 清理完后用水沖洗污水井周圍并清洗干凈。 標(biāo)準(zhǔn)。井內(nèi)無(wú)沉淀；污水不能溢出地面；每半年清理一次。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q032 有限公司 地下室公共設(shè)施清潔保養(yǎng)版號(hào) /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁(yè)共 1 頁(yè) 保潔范圍：地下室內(nèi)的消火栓、排風(fēng)口、防火門、反光 第 29 頁(yè) 共 32 頁(yè) 鏡的清潔 保養(yǎng)。 清潔程序： 小區(qū)入伙后用刷子將消防栓箱體內(nèi)外徹底清掃一次，并貼上封條。 。排風(fēng)口、防火門、反光鏡每天用清潔布清抹一遍。 標(biāo)準(zhǔn)。目視表面無(wú)灰塵；防火門用紙巾擦拭門上冒頭 30公分，門板面 60 公分之后，紙巾不被明顯污染。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q033 有限公司 商場(chǎng)內(nèi)清潔操作規(guī)程 版號(hào) /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁(yè)共 1 頁(yè) 保潔范圍。商場(chǎng)內(nèi)公共部分走廊、首層大堂、后樓梯、公共洗手間等部位。 配備標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)商場(chǎng)內(nèi)人員流動(dòng)性大，保潔 難度也大，可按每 500 平方米配置 1 名清潔工。工作時(shí)間：早晨 7：時(shí)至晚上 9 時(shí)。上班后負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)垃圾收集與清掃，運(yùn)至垃圾周轉(zhuǎn)站。 先用塵推將地面保潔一遍，然后對(duì)大理石依順序拋光。（上午下午各 1 次）。用帶濕不見水地拖擦去飲料漬、痰漬和鏟 第 30 頁(yè) 共 32 頁(yè) 去香口膠等。 清潔時(shí)用水加以適量洗潔精，對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)的防火門、消防栓、平開窗、燈罩、開關(guān)、排風(fēng)口、樓梯扶手進(jìn)行擦抹。 每隔一小時(shí)對(duì)男女洗手間巡回清潔，及時(shí)清走垃圾、清抹鏡面。 商場(chǎng)后樓梯每天清潔一次，包括扶手、消防門等。 商場(chǎng)內(nèi)大理石地面每月進(jìn)行徹底清洗上蠟二次，并時(shí)刻保持干凈、光亮。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q034 有限公司 商場(chǎng)地面清潔操作規(guī)程 版號(hào) /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁(yè)共 1 頁(yè) 保潔范圍。商場(chǎng)四周（含汽車道、人行道、消防通道、花園及人造景點(diǎn)等）。 清潔工配置：根據(jù)商場(chǎng)流動(dòng)人員多，進(jìn)出車輛多特點(diǎn)，要求靈活機(jī)動(dòng)地安排保潔人員，平均 2500 平米配置一名清潔工。工作時(shí)間：時(shí)間為早上 7 時(shí)至晚上商場(chǎng)關(guān)門后。 。每天早晨一 上班先將外圍地面徹底清掃一次，協(xié)助清運(yùn)公司清倒垃圾，沖洗垃圾房、垃圾桶、掃凈地面積水和雜物。日常保潔，不間斷巡回清掃地面雜物、樹葉、清除地面污漬，香口膠等。對(duì)地面警語(yǔ)牌、指示牌每天清潔一次（不銹鋼表面，雨過(guò)后立即抹其表面水珠）。 第 31 頁(yè) 共 32 頁(yè) 每隔 7 天使用水龍頭對(duì)地面沖刷一次。并對(duì)地面果皮箱清理、抹凈、擺放整齊。 路燈燈罩每隔半月徹底清抹保潔一遍。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q035 有限公司 馬賽克外墻的保養(yǎng) 版號(hào) /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁(yè)共 1 頁(yè) 保潔范圍。所有外墻貼有馬賽克的大廈、小區(qū)。 操作程序： 準(zhǔn)備好清潔用的高空繩索二條，跳板一塊，高壓水管一條，保險(xiǎn)扣一個(gè)，清潔桶一個(gè)，刷子一把、鏟刀、清潔劑等工具材料。 將兩根繩索一端固定在天臺(tái)上，（繩的長(zhǎng)度與樓宇的高度一致），把水管的一頭接在水龍頭上用鐵絲或其它東西固定好，放止脫落。將跳板固定在其中的一根繩索上，并把保險(xiǎn)扣扣在另一根繩上，帶上刷子、鏟刀、清潔劑，連同水管從頂層開始往下開始清潔。 先用水管將墻面噴濕 ，然后用刷子施少量的 “103” 洗墻水刷洗墻面，如發(fā)現(xiàn)瓷面上有污垢就用鏟刀除去之后再清洗，清洗一段用水沖干凈一段，從上到下有順序地工作，直至到保潔 第 32 頁(yè) 共 32 頁(yè) 完為止。 大廈、住宅小區(qū) 3 米以下外墻每半月沖刷清洗一遍并保持干凈 3 米以上部分每?jī)赡昶毡榍鍧嵰槐?，局部污染即時(shí)發(fā)生即時(shí)清洗。 標(biāo)準(zhǔn)。目視馬賽克面無(wú)污染，無(wú)污漬。