【正文】 無苗或死株。住宅樓內(nèi)(1)花盆：堆放整齊、造型別致，層次分明，葉面無黃葉，盆內(nèi)無雜草和雜物，盆內(nèi)不允許有土無苗或死株。(2)樹盆：擺放整齊，葉面無黃葉，盆內(nèi)無雜草和雜物，盆內(nèi)不允許有死株。（四）綠化員日常工作程序綠化美容是保持生態(tài)平衡，營造舒適美觀、安逸、清新工作環(huán)境的基礎(chǔ)，為強(qiáng)化綠化管理工作，應(yīng)按以下流程進(jìn)行：綠化員對(duì)花圃養(yǎng)育現(xiàn)場(chǎng)要精心培植，細(xì)心照料，充分利用有限場(chǎng)地增加品種，并做好花卉的過冬工作。綠化員要保持花圃整潔衛(wèi)生，雜物、臟物要及時(shí)清理。綠化員要配合清潔工搞好綠地的環(huán)境衛(wèi)生工作。綠化員要保護(hù)草坪生長良好，嚴(yán)禁制止他人踐踏草坪?；镜乃乐?、病株要清除，缺株要補(bǔ)植?；ㄅ杵茡p要及時(shí)換，盆泥少了要添加。臺(tái)風(fēng)前對(duì)花木要做好立支柱、疏剪枝葉的防風(fēng)工作，風(fēng)后清除花木斷折的干、枝，扶正培植倒斜的花木。搬運(yùn)花卉時(shí)，要注意保護(hù)花卉株形姿態(tài)不受損和注意場(chǎng)地衛(wèi)生，盡量減少花泥及污物的散落。對(duì)花卉實(shí)施澆水、施肥、松土、清洗等工作時(shí)，要特別注意周邊的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理周邊地面的污泥和水。發(fā)現(xiàn)擺花有枯萎的現(xiàn)象時(shí)，要立即更換。1擺花要講究藝術(shù)，品種配置、擺放位置要適當(dāng)，風(fēng)格統(tǒng)一協(xié)調(diào)，構(gòu)圖造型要合理。1發(fā)現(xiàn)病蟲害，要進(jìn)行捕捉或噴藥消滅。1節(jié)約用水，嚴(yán)禁浪費(fèi)水源。1殺蟲農(nóng)藥要妥善保管好。噴灑農(nóng)藥時(shí)要按防治對(duì)象配置藥劑和按規(guī)程做好防范工作，保證人、花、木的安全。1學(xué)好種花、養(yǎng)花、擺花知識(shí)，提高花飾技藝，并向業(yè)戶宣傳講授，爭取業(yè)戶配合，共同做好花飾工作。1任何無關(guān)人員不得隨意進(jìn)出花圃或索要花卉，在較難處理情況下及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。（五）綠化標(biāo)識(shí)檔案管理物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)對(duì)管轄綠地內(nèi)喬、灌木、草坪作統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)由公司統(tǒng)一制作“單株喬、灌木標(biāo)牌”和“叢植綠籬、花壇、花境、草坪標(biāo)牌”。物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)標(biāo)明植物名稱、編號(hào)、生態(tài)習(xí)性、種植日期等欄目內(nèi)容，并根據(jù)管理區(qū)域內(nèi)的實(shí)際綠化情況予以布置。物業(yè)服務(wù)中心對(duì)植物綠化檔案應(yīng)即時(shí)登記填寫《物業(yè)服務(wù)中心綠化檔案登記表》并匯編存檔。（六）綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的檢查 養(yǎng)護(hù)工作每次完成后由實(shí)施作業(yè)負(fù)責(zé)人填寫《綠地養(yǎng)護(hù)工作記錄表》，并由物業(yè)服務(wù)中心專人核實(shí)后簽字確認(rèn)。綠地養(yǎng)護(hù)領(lǐng)班每周進(jìn)行檢查，并將結(jié)果記錄于《綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量巡查表》相應(yīng)欄中。環(huán)境部負(fù)責(zé)人每月對(duì)轄區(qū)內(nèi)的綠地養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行一次檢查，并將檢查結(jié)果記錄于《綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量巡查表》中。每月由養(yǎng)護(hù)部門填寫《供方服務(wù)質(zhì)量檢查評(píng)價(jià)表》，并交項(xiàng)目經(jīng)理填寫評(píng)定意見。綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量巡查表巡查內(nèi)容標(biāo) 準(zhǔn)檢查情況整改情況草坪養(yǎng)護(hù)按計(jì)劃修剪，保持草坪平整整潔，修剪高度為6cm。除 草一季度至少除草兩次，達(dá)到立姿目視無雜草。修 剪花灌木、綠籬、球類保持整潔及良好的形狀和長勢(shì)。防病蟲害發(fā)現(xiàn)病蟲及時(shí)噴藥防范?？购蹬艥掣邷貢r(shí)，澆水時(shí)間安排在早晨或晚上；雨季時(shí)，及時(shí)做好排澇工作。防臺(tái)、防汛工作臺(tái)風(fēng)未到時(shí)，檢查養(yǎng)護(hù)范圍的情況，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)修剪、加固；在臺(tái)風(fēng)到來時(shí)，加強(qiáng)值班，及時(shí)處理在臺(tái)風(fēng)中所發(fā)生的各種情況。12345678910111213141516171819202122232425262728293031冷季型草暖季型草冷季型草暖季型草喬木灌木綠籬藤本記錄人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：物業(yè)服務(wù)中心審核人確認(rèn)備注花鏡修剪中耕噴藥除草花壇澆水排水噴藥清除殘枝、垃圾喬灌木澆灌排水中耕除草施肥修剪噴藥枯木挖除、補(bǔ)種 日期 項(xiàng)目草坪澆水修剪除草施肥噴藥切邊天氣溫度綠地養(yǎng)護(hù)工作記錄表供方服務(wù)質(zhì)量檢查評(píng)價(jià)表供方名稱服務(wù)日期服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)評(píng)價(jià)記錄：評(píng)價(jià)人 日期 物業(yè)服務(wù)中心環(huán)境負(fù)責(zé)人評(píng)定意見：簽字 日期 項(xiàng)目經(jīng)理意見簽字 日期 物業(yè)服務(wù)中心綠化檔案登記表綠化等級(jí)： 總面積： No.五、綠化服務(wù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（一）草坪養(yǎng)護(hù)服務(wù)澆灌、排水(1)用土鉆檢查草坪土壤干濕程度，土層深100mm～150mm處若呈干燥狀，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行澆灌。(2)綠地養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)使用專用水管進(jìn)行澆灌，澆灌應(yīng)濕透根系層，浸濕的土層深度為100mm，但不允許地面長時(shí)間積水。(3)澆灌時(shí)期和澆灌時(shí)間可按下列規(guī)定：①冷季型草(高羊茅)：春秋兩季充分澆水，每周一次。夏季適量澆水，每兩周一次宜早晨澆，安全越夏。②暖季型草(馬尼拉、狗牙根)：夏季勤澆水，每周兩次，宜早、晚澆。春秋季每兩周一次，冬季可不澆水。修剪(1)草坪長到70mm～80mm時(shí)，應(yīng)予修剪。①大面積草坪(面積≥50m2)應(yīng)用手推式草坪機(jī)進(jìn)行統(tǒng)一修剪。②小面積草坪(面積50m2)可用割草機(jī)(亦稱割稈機(jī)、打邊機(jī))或大號(hào)枝剪進(jìn)行局部修整。(2)草坪修剪后高度為60mm左右。(3)草坪修剪次數(shù)。草坪修剪次數(shù)草坪草種類用途修剪次數(shù)(次／月)修剪次數(shù)(次／年)5～6月7～8月9—10月一級(jí)二級(jí)一級(jí)二級(jí)一級(jí)二級(jí)一級(jí)二級(jí)冷季型草暖季型草觀賞2l1～21l211～22l1～2l10887結(jié)縷草野牛草活動(dòng)休憩l121～2ll87清除雜草、雜物(1)與管理區(qū)域的草坪草形態(tài)不符的雜草，綠化員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清除，并要求除早、除小、除凈。(2)清除雜草作業(yè)分人工除草和化學(xué)除草。①人工除草用尖頭小刀進(jìn)行挑除。②化學(xué)除草應(yīng)由綠地養(yǎng)護(hù)人員用噴藥器進(jìn)行噴灑，除草劑可根據(jù)雜草種類具體配置：(一般為闊葉雜草)可用2，4—D等除草劑進(jìn)行防除；(一般為條形葉雜草)可用草坪寧1號(hào)等除草劑進(jìn)行防除(3)一周后，對(duì)未清除的部分雜草，可通過人工除草的方法進(jìn)行補(bǔ)除。除草效果測(cè)評(píng)，以立姿目視草坪無雜草為準(zhǔn)。施肥(1)冷季型草種追肥宜在春季或秋季，暖季型草種追肥宜在晚春。(2)追肥應(yīng)以復(fù)合肥料為主，追肥的時(shí)間和數(shù)量可根據(jù)土壤肥力、草種和幼苗生長等情況而定。早春、晚秋可施有機(jī)肥，施肥方法可撒施和根外追肥。(3)每年施肥一次，每次施肥成分含量分別為：磷3g／m2；鉀2g／m2；氮5g／m2。病、蟲害防治病、蟲害防治，應(yīng)以防為主，防治結(jié)合。(1)預(yù)防：預(yù)防性噴藥每年一次，預(yù)防病害以噴滅菌靈等為主，常用濃度800～1000倍液；預(yù)防蟲害以噴愛福丁等為主，常用濃度2000倍液。(2)除害：可依具體情況，選擇無公害藥劑或高效低毒的化學(xué)藥劑消除病、蟲害。其他養(yǎng)護(hù)草坪邊緣線應(yīng)整齊劃一，裝飾性草坪或花壇，可運(yùn)用切邊機(jī)進(jìn)行切邊養(yǎng)護(hù)。（二）樹木養(yǎng)護(hù)服務(wù)澆灌、排水(1)夏季澆灌宜早、晚進(jìn)行，冬季澆灌宜在中午進(jìn)行，澆灌要一次澆透，尤其是春、夏季節(jié)。(2)若處高溫久旱(氣溫高于35℃，10天未下雨)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行澆灌，一般應(yīng)在清晨或傍晚進(jìn)行澆灌。(3)暴雨后一天內(nèi)，樹木周圍仍有積水，應(yīng)予排水。對(duì)處于地勢(shì)低洼處的雪松等易受水淹的樹種可采取打透氣孔的方式排水(挖若干小洞，直徑50mm左右，至根部；垂直插入相同直徑PVC管，周邊用土填實(shí))。中耕、除草(1)樹木根部附近的土壤要保持疏松，易板結(jié)的土壤，在蒸騰旺季應(yīng)每兩個(gè)月松土一次。(2)喬木、灌木周圍大型野草，應(yīng)結(jié)合中耕進(jìn)行鏟除，特別注意具有嚴(yán)重危害的各類藤蔓(如菟絲子等)。(3)中耕、除草宜在晴朗或初晴天氣，且土壤不過分潮濕的條件下作業(yè)。施肥(1)樹木休眠期可施基肥(如豆餅)，每年10月中旬至11月進(jìn)行一次。樹木處于生長期，可依據(jù)植株的長勢(shì)對(duì)其施追肥。(注：花灌木應(yīng)在花期前、花期后進(jìn)行。)(2)一般喬木胸徑在15cm以下的，胸徑在16cm以上的，～。樹木青壯年期欲擴(kuò)大樹冠及觀花、觀果植物，可適當(dāng)增加施肥量。(3)喬木和灌木均應(yīng)先挖好施肥環(huán)溝，其外徑應(yīng)與樹木的冠幅相適應(yīng)，深度和寬高均為25cm～30cm。(4)施用的肥料種類應(yīng)視樹種、生長期及觀賞等不同要求而定。早期欲擴(kuò)大冠幅，宜施氮肥，觀花、觀果樹種應(yīng)增施磷鉀肥。(5)施肥宜在晴天。 修剪、整形 (1)樹木應(yīng)通過修剪調(diào)整樹形，均衡樹勢(shì)，調(diào)節(jié)樹木通風(fēng)透光和肥水分配，調(diào)整植物群落之間的關(guān)系，促使樹木茁壯生長，各類綠地的喬木和灌木的修剪以自然樹形為主。 (2)喬木類：主要修除徒長枝、病蟲枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭傷枝以及枯枝和爛頭。 (3)灌木類：灌木修剪應(yīng)使枝葉繁茂，分布勻稱，修剪應(yīng)遵循“先上后下，先內(nèi)后外，去弱留強(qiáng)，去老留新”的原則進(jìn)行。 (4)綠籬類：綠籬修剪，應(yīng)促其分枝，保持全株枝葉豐滿?；ㄇ驊?yīng)確保春、秋兩季各修剪一次。 (5)地被、攀緣類：地被、攀緣植物修剪應(yīng)促進(jìn)分枝，加速覆蓋和攀纏的功能，對(duì)多年生的攀緣植物要每年一次翻蔓，清除枯枝。 (6)修剪時(shí)切口都要靠節(jié)，剪口要平整，對(duì)于過于粗壯的大枝應(yīng)采取分段截枝法，操作時(shí)應(yīng)注意安全。 (7)休眠期修剪以整形為主，可稍重剪；生長期修剪以調(diào)整樹勢(shì)為主，宜輕剪。有傷流的樹種應(yīng)在夏、秋兩季修剪。 補(bǔ)植樹木 (1)樹木缺株應(yīng)盡早補(bǔ)植。 (2)補(bǔ)植季節(jié)規(guī)定：①落葉樹：應(yīng)在春季土壤解凍以后，發(fā)芽以前補(bǔ)植或在秋季落葉以后土壤冰凍以前補(bǔ)植。②針葉樹、常綠闊葉樹：應(yīng)在春季土壤解凍以后，發(fā)芽以前補(bǔ)植，或在秋季新梢停止生長后，降霜以前補(bǔ)植。 (3)補(bǔ)植的樹木，應(yīng)選用原來樹種，規(guī)格也應(yīng)相近似，若改變樹種或規(guī)格則應(yīng)與原來的景觀相協(xié)調(diào)，補(bǔ)植行道樹樹種應(yīng)與同路段樹種一致。 枯死植株的挖除 (1)結(jié)合補(bǔ)植工作對(duì)枯死植株進(jìn)行調(diào)整。 (2)挖除枯死植株作業(yè)，應(yīng)事先報(bào)經(jīng)市園林主管部門審批，任何單位與個(gè)人無權(quán)擅自挖除。（三）花壇、花境養(yǎng)護(hù)服務(wù)花壇的養(yǎng)護(hù)、管理 (1)根據(jù)天氣情況，保證水分供應(yīng)，宜清晨澆水，澆水時(shí)應(yīng)防止將泥土沖到莖葉上。 (2)做好排水措施，防止雨季積水。 (3)應(yīng)及時(shí)做好病蟲害防治工作。 (4)花壇保護(hù)設(shè)施應(yīng)經(jīng)常保持完好。 (5)花壇內(nèi)應(yīng)及時(shí)清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾；及時(shí)補(bǔ)種、換苗?；▔瘍?nèi)缺株倒苗一級(jí)不得超過10％，二級(jí)不得超過15％，基本無枯枝殘花，一級(jí)殘花量不得大于15％，二級(jí)殘花量不得大于20％。 花境的養(yǎng)護(hù)、管理 (1)及時(shí)修剪、整枝，花后及植株休眠期一級(jí)殘花枯枝量不得大于15％，二級(jí)殘花枯枝量不得大于20％。 (2)每年休眠期可適當(dāng)耕翻表土層，施加有機(jī)肥，如豆餅、骨粉。 (3)及時(shí)做好病蟲害防治工作，每年在春季、夏季進(jìn)行預(yù)防性噴藥各一次。 (4)落實(shí)日常養(yǎng)護(hù)，做到立姿目視無雜草、垃圾。42 / 4