5商品住房管理制度-資料下載頁(yè)
2025-09-02 20:49本頁(yè)面
【正文】 應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。 辦理限價(jià)商品住房房地產(chǎn)登記時(shí)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在《房地產(chǎn)權(quán)證》上注明 “ 限價(jià)商品住房 ” 以及購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)面積、購(gòu)買單價(jià)等內(nèi)容。 第二十一條限價(jià)商品住房自房地產(chǎn)登記之日起 5 年內(nèi)，不得上市交易。 5 年后需要上市交易的，應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房時(shí)以限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格購(gòu)買的部分面積，按照成交價(jià)格與購(gòu)買時(shí)限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格差價(jià)的 50%，向政府交納土地收益等價(jià)款。 第六章法律責(zé)任 第二十二條開(kāi)發(fā)建設(shè)單位有下列行為之一的，由市房屋行政管理部門責(zé)令改正，并處以 10000 元以上 30000 元以下的罰款；5 年內(nèi)不得從事限價(jià)商品住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)： （一）隱瞞房源，不如實(shí)上報(bào)的； （二）向不符合條件的人員銷售限價(jià)商品住房的； （三）未按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行公開(kāi)銷售的。 第二十三條申請(qǐng)人弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀 第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè) 況及偽造相關(guān)證明資料的，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)取消其申請(qǐng)資格。 對(duì)采取欺騙方式申請(qǐng)的，同時(shí)記入不良信用記錄， 5 年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。 已騙購(gòu)限價(jià)商品住房的，由市住房保障機(jī)構(gòu)按原價(jià)格并考慮折舊等因素予以收購(gòu)；拒不接受收購(gòu)的，由市房屋行政管理部門責(zé)令退出已購(gòu)住房，按原價(jià)格考慮折舊等因素作價(jià)收回，并依法追究責(zé)任。 構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第二十四條有關(guān)部門和單位工作人員，在限價(jià)商品住房管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，按照有關(guān)規(guī)定給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
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