5實物租賃業(yè)的崛起可行性報告-資料下載頁
2025-08-29 01:35本頁面
【正文】 且認(rèn)為租賃業(yè)完全有能力構(gòu)筑盤活存量資產(chǎn)，刺激商品流通，促進(jìn)再就業(yè)的快車道。上海 目前固定資產(chǎn)積壓超過 300億、生活用品積壓 150億，其中還不包括房產(chǎn)物業(yè)，因此，大力發(fā)展租賃業(yè)可緩解積壓重負(fù)已是共識；同時，安排近百萬下崗轉(zhuǎn)崗職工再就業(yè)，也是一個突出而嚴(yán)峻的問題。其間涉及的解決再就業(yè)裝備、發(fā)展個體產(chǎn)業(yè)等深層次的問題，亦與租賃業(yè)有著密切的關(guān)系；再者上海現(xiàn)有 400萬外來打工仔、 400 萬流動人口，他們在一個時間段內(nèi)對生活用品和生產(chǎn)資料有著巨大的需要，無疑，他們將成為租賃業(yè)龐大的潛在客戶群體，綜上所述，租賃業(yè)本身作為一種快捷、方便、安 第 12 頁 共 14 頁 全的融資手段和投資手段，它既不需要投入大筆錢去購置設(shè)備，又不需要 融資時所需的抵押、擔(dān)保、申請等繁瑣手續(xù)，這對于缺少資金，又無能力融資的下崗職工、非公有制企業(yè)、一般的中小型企業(yè)等，無疑是一個福音。 案例：金海岸現(xiàn)代租賃廣場 由上海旺市五層商廈組成的金海岸現(xiàn)代租賃廣場，總面積為互 .5 萬平方米，總投資逾 1‘2 億元。金海岸租賃廣場一改以往租賃業(yè)小打小鬧、小規(guī)模經(jīng)營的格局，而是以其恢宏的氣勢、嶄新的理念、傾斜的政策。 規(guī)范的運作、強(qiáng)勁的實力，吸引著海內(nèi)外租賃業(yè)界同行，國內(nèi)外的許多品牌公司、租賃公司爭相聯(lián)手加盟。 金海岸現(xiàn)代租賃廣場的總體經(jīng)營 功能布局為： 底層作為 “ 金海岸大型商品租賃廣場 ” ，以經(jīng)營國內(nèi)外名牌汽車、鋼琴、家具、健身器材等大件物品的租賃業(yè)務(wù)為主如世界著名的 “ 奔馳 ” 汽車，將以 “ 讓我們體驗奔馳 ” 的全新理念，帶給消費者以強(qiáng)大的品牌汽車租賃沖擊波； 二樓辟為 “ 金海岸房地產(chǎn)租賃走廊 ” ，首期進(jìn)駐的約有50 多家滬上著名的房地產(chǎn)物業(yè)公司的 “ 專營店 ” ，整個樓面分隔成 50 個標(biāo)準(zhǔn)展位（單體），統(tǒng)一格調(diào)＼統(tǒng)一標(biāo)識，以整齊劃一的氛圍，給消費者以 “ 信任、超值、公正、安全 ” 之感受； 三樓設(shè)立 “ 金海岸家電租賃世界 ” ，以日常 居家使用的 第 13 頁 共 14 頁 各種品牌家用電器為主要租賃業(yè)務(wù)，租一臺彩電每天租賃費僅 5－ 6 元；租一臺電腦每天 4－ 5 元；租一臺 vcd 機(jī)，每天 3 元等； 四樓成為 “ 金海岸生活用品超市 ” ，以兒童婦女用品、廚房用品等生活用品租賃為主，率先推出 “ 租賃費瞧著給 ” 的經(jīng)營理念； 五樓建立 “ 國內(nèi)第一家 “ 大型席位式租賃交易大廳 ” ，中英文滾動式大屏幕，不斷地向消費者提供各種商品租賃信息 整個金海岸現(xiàn)代租賃廣場充分發(fā)揮 “ 租賃經(jīng)營 —— 中介服務(wù)經(jīng)營 —— 資本經(jīng)營 ” 聯(lián)動的 “ 熱島 ” 效應(yīng)。同時，在廣場周圍的 l－ 2 平方公里內(nèi)形成 “ 環(huán)島經(jīng)濟(jì)區(qū) ” （發(fā)展餐飲、運輸、商務(wù)、倉儲、印刷等配套行業(yè)），以獲求綜合效益最大化，當(dāng)然也能為更多的待業(yè)、下崗職工提供再就業(yè)機(jī)會。 金海岸現(xiàn)代租賃廣場，由 XX 省工業(yè)發(fā)展咨詢公司全面策劃設(shè)計，首期工程項目于 1998年 10月正式面市運行。據(jù)初步預(yù)計，進(jìn)入正式運行后，第一年租賃經(jīng)營額將在 10 個億以上（不包括場外交易和中介服務(wù)派生或延伸項目的經(jīng)營額）。 近年來，發(fā)展實物租賃在我國已從熱門話題，逐漸變成熱門行業(yè)，各地租賃業(yè)也如雨后春筍般地涌現(xiàn)。國內(nèi)貿(mào)易局正在有計劃、有步驟地在全國擇點布局，意在將此 作為一種新型的貿(mào)易方式、消費方式來探索、引導(dǎo)、規(guī)范，以推動我國商品經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，加快促進(jìn)物資流動。相信租賃經(jīng)營和租賃消費將成為本 第 14 頁 共 14 頁 世紀(jì)末，乃至對世紀(jì)初，第三產(chǎn)業(yè)新的發(fā)展亮點和增長點。
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