【正文】 學(xué)步車）； 房屋租賃； （ 8）辦公用品租賃（電腦、復(fù)印機(jī)、粉碎機(jī)、傳真機(jī)、裝訂機(jī)等）。 案例：金海岸現(xiàn)代租賃廣場 由上海旺市五層商廈組成的金海岸現(xiàn)代租賃廣場，總面積為互 .5 萬平方米，總投資逾 1‘2 億元。據(jù)初步預(yù)計(jì)，進(jìn)入正式運(yùn)行后，第一年租賃經(jīng)營額將在 10 個(gè)億以上（不包括場外交易和中介服務(wù)派生或延伸項(xiàng)目的經(jīng)營額）。因此，在申城，發(fā)展租賃業(yè)已正當(dāng)時(shí)候。 租賃業(yè)的品種策劃與設(shè)計(jì) 租賃業(yè)的興起發(fā)展，取決于租賃經(jīng)營和租賃消費(fèi)品種的策劃與設(shè)計(jì)。桌椅板凳；從節(jié)日慶典使用的組裝道具，到日常使用的電腦、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、電視機(jī)、錄放機(jī)，以及小五金工具、小 木工工具；從居家使用的床、被、褥、家具到成套辦公設(shè)備等。 iff 辦公用品與家具租賃公司，位于紐約。 第 4 頁 共 14 頁 并、轉(zhuǎn)將使閑置設(shè)備、庫存物資大幅度增加。 ２、租賃消費(fèi)熱的興起，是具有現(xiàn)代消費(fèi)意識的體現(xiàn)，也是理智消費(fèi)的表現(xiàn)。 租賃經(jīng)營和消費(fèi)的興起，首先標(biāo)志著消費(fèi)信用化時(shí)代的到來。 顯見，一臺黑白電視機(jī)享用一輩子，一件滑雪衫可穿 20 年的年代已經(jīng)一去不復(fù)返了， “ 有用時(shí)租來用即可，何必永遠(yuǎn)擁有 ”. 正日益成為社會(huì)時(shí)尚，租賃帶給精打細(xì)算的消費(fèi)者，不僅是為了省錢，它將不斷增加都市人生 活情趣，開拓現(xiàn)代人的生活視野。特別是在今天科技日新月異，商品快速更新的時(shí)代里，商品享用功能期和使用功能期都將大大縮短。 法國于 1961 年成立了第一家租賃公司。與此同時(shí)，為了交流租賃工作經(jīng)驗(yàn)，于1997 年底在無錫組織召開了專題座談會(huì)，就租賃業(yè)的前景達(dá)成了看好的共識。如在上海多達(dá) 400 多萬的外來民工中展開自行車租賃，有著巨大的租賃消費(fèi)市場，此外，也可減少諸多治安事件； （ 3）家用電器租賃（彩電、 vcd 機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)等居多）。 滬上市場流通和資本經(jīng)營專家，對加快發(fā)展上海租賃行業(yè)的一致意見是：上海應(yīng)不失時(shí)機(jī)加快發(fā)展租賃業(yè)，并且認(rèn)為租賃業(yè)完全有能力構(gòu)筑盤活存量資產(chǎn)，刺激商品流通，促進(jìn)再就業(yè)的快車道。相信租賃經(jīng)營和租賃消費(fèi)將成為本 第 14 頁 共 14 頁 世紀(jì)末，乃至對世紀(jì)初，第三產(chǎn)業(yè)新的發(fā)展亮點(diǎn)和增長點(diǎn)。前不久，上?！缎旅裢韴?bào)》和《消費(fèi)報(bào)》曾相繼刊登了一幅有關(guān)“ 嬰幼兒用品租賃受歡迎 ” 的新聞圖片，沒想到， “ 一石激起千層浪 ” ，在不到半個(gè)月中，兩家報(bào)社收到要求租賃、垂詢地址的電話近萬個(gè)， “ 吵 ” 得報(bào)社好一陣不得安寧。以 第 9 頁 共 14 頁 目前我國大中城市為藍(lán)本，發(fā)展租賃業(yè)，策劃設(shè)計(jì)租賃經(jīng)營品種，一般可分為三個(gè)層面。 我國實(shí)物租賃業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 租賃，作為一種全新的消費(fèi)方式，已逐步被我國千家萬戶所接受，并日益成為現(xiàn)代消費(fèi)之時(shí)尚。 英國的現(xiàn)代租賃始于六十年代初，目前已經(jīng)發(fā)展得比較成熟，市場主體呈現(xiàn)多元化，有清算銀行集團(tuán)的租賃子公司、商業(yè)銀行、保險(xiǎn)公司以及一些輔助機(jī)構(gòu)。概要地說，它對盤 活存量，加快物流、具有八個(gè)方面的功能： （ l）充分展示功能；（ 2）誘導(dǎo)消費(fèi)功能；（ 3）加快消費(fèi)梯度轉(zhuǎn)移功能；（ 4）資流充分利用功能；（ 5）信息互流功能；（ ⒍ ）讓利扶貧功能；（ 7）調(diào)劑緊缺功能；（ 8）資源重新配置功能。然而有些商品，特別是家用電子類產(chǎn)品、汽車類產(chǎn)品更新?lián)Q代很快〔往往還不到折舊期限，產(chǎn)品就淘汰了），而一次 性投資則太大。 第 1 頁 共 14 頁 實(shí)物租賃業(yè)的崛起可行性報(bào)告 租賃業(yè)走紅實(shí)質(zhì)原因 近年來，實(shí)物租賃業(yè)的崛起，已引起我國高