房地產(chǎn)總經(jīng)理講話范文-資料下載頁
2025-08-28 15:17本頁面
【正文】 的需求不能壓縮，解決中低收入家庭的住房需求不能壓縮，而高收入家庭的購房需求無法靠行政與經(jīng)濟(jì)的手段壓縮。用同一調(diào)控政策無法同時(shí)滿足對(duì)不同需求的限制，反而有可能造成該壓的壓不住，不該壓的反而受到影響。因此，要貫徹落 實(shí)好國(guó)家宏觀調(diào)控政策，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，關(guān)鍵是要用差別政策將房地產(chǎn)的多重目標(biāo)進(jìn)行分解，分別進(jìn)行引導(dǎo)或控制，根據(jù)目標(biāo)與矛盾有針對(duì)性地分別采取不同政策，即對(duì)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展給予支持和保護(hù)，同時(shí)對(duì)有礙于市場(chǎng)正常和穩(wěn)定的因素積極化解，并以社會(huì)保障的方式將低收入家庭問題與市場(chǎng)剝離，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的市場(chǎng)規(guī)劃與秩序。 四、保護(hù)合理的住房消費(fèi)，遏制投機(jī)性購房 要繼續(xù)保護(hù)和鼓勵(lì)剛性和改善型住房消費(fèi)。投資性購房可以增加出租房屋數(shù)量，對(duì)于培育房屋租賃市場(chǎng)，滿足外來人口的租房需求具有積極意義，也是商品房?jī)r(jià)格發(fā)現(xiàn)機(jī) 制、級(jí)差地租形成機(jī)制的重要組成部分。只要對(duì)投資性購房進(jìn)行必要的引導(dǎo)，保證其所占的比例在一個(gè)安全的范圍內(nèi)和不在短期內(nèi)出現(xiàn)大規(guī)模的非理性投資置業(yè)，就沒有必要對(duì)此進(jìn)行過多的限制。對(duì)于當(dāng)前個(gè)別的投機(jī)性購房，通過限制期房轉(zhuǎn)讓、實(shí)行實(shí)名購房、嚴(yán)格稅收征管等措施加以限制。同時(shí)，進(jìn)一步完善住房信息系統(tǒng)建設(shè)，做好與金融機(jī)構(gòu)的無縫對(duì)接，盡快實(shí)現(xiàn)住房貸款信息聯(lián)網(wǎng)，完善風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，制止利用銀行貸款投機(jī)購房行為，消除炒作對(duì)心理預(yù)期的不良影響。 五、大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房和公共租賃住房，塑造公平的住房保障體系 完善住房保障體系 解決中低收入家庭住房問題是建立和 諧社會(huì)的重要保證，是各級(jí)政府的責(zé)任。因此，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房和公共租賃住房等保障型住房的建設(shè)，要采取與市場(chǎng)化商品房不同的管理手段與管理方式，制定相應(yīng)可行的管理辦法，不斷發(fā)展和完善廉租供房體系，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定，深化住房制度改革，努力為老百姓謀福利，切實(shí)解決中低收入家庭和進(jìn)城務(wù)工人員的住房困難，使居者有其屋，構(gòu)建和 諧社會(huì)。 六、開展專項(xiàng)整治工作，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管 嚴(yán)格按照上級(jí)要求，采取政府監(jiān)管、行業(yè)自律和社會(huì)監(jiān)督相結(jié)合的方式開展專項(xiàng)整治工作，不斷強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，重點(diǎn)查處房地 產(chǎn)交易過程中的違規(guī)行為以及群眾投訴和媒體曝光的典型案例，使房地產(chǎn)違規(guī)銷售、利用虛假合同套取銀行貸款、偷逃稅款等違規(guī)行為得到有效遏制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)信用體系的完善，推動(dòng)開發(fā)企業(yè)樹立品牌、誠(chéng)信度和社會(huì)責(zé)任感，優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)，不斷優(yōu)化規(guī)范誠(chéng)信的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境。同時(shí)還要加強(qiáng)政策法規(guī)研究，健全市場(chǎng)運(yùn)作機(jī)制，堅(jiān)持因地制宜、分類指導(dǎo)的原則，注重對(duì)我市房地產(chǎn)行業(yè)的政策研究，尤其是國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策的發(fā)展變化和趨勢(shì)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的影響，妥善處理好區(qū)域投資擴(kuò)大與國(guó)家調(diào)控壓縮投資規(guī)模的矛盾，在結(jié)合實(shí)際的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)的政策發(fā) 展趨勢(shì)研究和政策法規(guī)體系建設(shè)，為市政府決策做好調(diào)研，當(dāng)好參謀。 總之，這些年來，我市房地產(chǎn)業(yè)保持了較好的發(fā)展勢(shì)頭，取得了很好的成績(jī)。在座的同志都做了很多工作，付出了很大努力，下一步，市住建局將一如既往地全力支持服務(wù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，努力為大家營(yíng)造良好環(huán)境、創(chuàng)造有利條件。我相信，只要我們大家齊心協(xié)力，我們的房地產(chǎn)業(yè)一定能夠更好更快地發(fā)展。 房地產(chǎn)總經(jīng)理講話 5 尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、同志們、朋友們 : 今天 ,我們?cè)谶@里隆重舉行恒星房地產(chǎn)有限責(zé)任公司揭牌暨項(xiàng)目開工奠基儀式 ,首先 ,我謹(jǐn)代表中共 、縣人民政府對(duì)恒星房 地產(chǎn)公司表示熱烈的祝賀 ,向前來參加慶典活動(dòng)的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓表示熱烈的歡迎 ! 近年來 ,在州委、州政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下 ,我縣搶抓發(fā)展機(jī)遇 ,大力推進(jìn) “ 城鎮(zhèn)帶縣 ” 戰(zhàn)略 ,按照 “ 城鄉(xiāng)一體、統(tǒng)籌推進(jìn)、重點(diǎn)突出 ” 的規(guī)劃思路 ,著力構(gòu)建以縣城為核心、開發(fā)區(qū)和特色小城鎮(zhèn)為支撐的城鄉(xiāng)空間布局 ,全力加快小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐 ,全面推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化 .當(dāng)前 ,正是我縣加快推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)的關(guān)鍵期 ,房地產(chǎn)業(yè)作為城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)之一 ,我縣市場(chǎng)需求量大、發(fā)展前景好 .恒星房地產(chǎn)的開發(fā)不僅對(duì)我縣房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展、壯大起到重要的推動(dòng)作用 ,對(duì)進(jìn)一步 提升我縣城鎮(zhèn)品位 ,優(yōu)化人居與投資環(huán)境 ,加快集鎮(zhèn)建設(shè)步伐具有重大的意義 . 隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快 ,城市功能的提升 ,環(huán)境資源的開發(fā)保護(hù) ,我縣房地產(chǎn)業(yè)必將會(huì)有更大的發(fā)展空間 ,獲得更好的發(fā)展前景 .我們將以打造 “ 宜居宜業(yè) ” 的城鎮(zhèn)環(huán)境為目標(biāo) ,把提高城鎮(zhèn)環(huán)境質(zhì)量作為增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的突破口 ,合理布局 ,嚴(yán)格準(zhǔn)入 ,規(guī)范管理 ,營(yíng)造 “ 親商、愛商、護(hù)商 ” 的氛圍 ,以熱忱的服務(wù) ,促進(jìn)臺(tái)江房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展 .希望恒星房地產(chǎn)公司樹立誠(chéng)信經(jīng)營(yíng) ,打造精品的企業(yè)理念 ,堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高品位開發(fā)建設(shè) ,嚴(yán)格技術(shù)規(guī)程 ,強(qiáng)化監(jiān)督管理 ,狠抓工程質(zhì)量 ,確保安全施工 ,打造精品項(xiàng)目 ,奉獻(xiàn)一流工程 . 各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓、同志們、朋友們 ,臺(tái)江的發(fā)展 ,需要大家一如既往的關(guān)心、支持 .我們真摯歡迎廣大客商、朋友到臺(tái)江了來投資興業(yè) ,共謀發(fā)展 ,共建富裕、開放、美麗的新臺(tái)江 ! 最后 ,祝恒星房地產(chǎn)公司隆張大吉 ,預(yù)祝項(xiàng)目開發(fā)成功 .祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓身體健康、工作順利 ! 謝謝大家 ! 房地產(chǎn)總經(jīng)理講話
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