【導(dǎo)讀】邦永科技(中國(guó)). 北京邦永科技有限公司房地產(chǎn)項(xiàng)目管理方案。━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━。拓展一部、拓展二部、拓展三部、信息部

　　

【正文】 ew International 邦永科技 (中國(guó) ) 北京邦永科技有限公司房地產(chǎn)項(xiàng)目管理方案 ━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 25 項(xiàng)目預(yù)算： 預(yù)算資料、預(yù)算目錄、工程預(yù)算、預(yù)算取費(fèi)、結(jié)算資料、結(jié)算目錄、工程結(jié)算 報(bào)表與分析： 預(yù)算封面、結(jié)算封面、工程項(xiàng)目預(yù)算表、工程項(xiàng)目費(fèi)用表、項(xiàng)目工料機(jī)匯總表、主 材匯總表、三材匯總表、單項(xiàng)材機(jī)匯總表、單項(xiàng)工程量匯總表、單項(xiàng)主材匯總表、單項(xiàng)三材匯總表 項(xiàng)目評(píng)估、報(bào)告 1）、應(yīng)用要點(diǎn) ? 涉及公司領(lǐng)導(dǎo)層、工程部、經(jīng)營(yíng)部等部門。 Goodview International 邦永科技 (中國(guó) ) 北京邦永科技有限公司房地產(chǎn)項(xiàng)目管理方案 ━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 26 ? 總體和關(guān)鍵數(shù)據(jù)報(bào)告、項(xiàng)目進(jìn)度評(píng)價(jià)。 2）、系統(tǒng)簡(jiǎn)介 項(xiàng)目評(píng)估子系統(tǒng)由進(jìn)度評(píng)估、 EVMS 評(píng)估和臨界指數(shù)評(píng)估模塊構(gòu)成。它主要應(yīng)用 EVMS 的方法對(duì)項(xiàng)目任務(wù)的進(jìn)度和成本進(jìn)行評(píng)估，通過(guò)進(jìn)度差異、成本差異、進(jìn)度執(zhí)行指數(shù)、成本執(zhí)行指數(shù)等定量數(shù)據(jù)來(lái)客觀反映進(jìn)度的快慢、成本的超出和節(jié)省。 項(xiàng)目報(bào)告子系統(tǒng)將項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中常用的、需特別關(guān)注的項(xiàng)目信息匯集生成項(xiàng)目報(bào)告，便于項(xiàng)目高層領(lǐng)導(dǎo)和管理人員掌握項(xiàng)目總體信息，它包括項(xiàng)目 /任務(wù)摘要報(bào)告、關(guān)鍵任務(wù)報(bào)告、里程碑任務(wù)報(bào)告、即將開(kāi)工任務(wù)報(bào)告、拖期任務(wù)報(bào)告、任務(wù)計(jì)劃調(diào)整報(bào)告、項(xiàng)目 /任務(wù)管理機(jī)構(gòu)圖表等具體內(nèi)容。 3）、功能清單 進(jìn)度評(píng)估： Goodview International 邦永科技 (中國(guó) ) 北京邦永科技有限公司房地產(chǎn)項(xiàng)目管理方案 ━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 27 任務(wù)進(jìn)度評(píng)估 EVMS 評(píng)估： 任務(wù) EVMS 評(píng)估 臨界指數(shù)評(píng)估： 任務(wù)臨界指數(shù)評(píng)估 項(xiàng)目報(bào)告： 項(xiàng)目摘要報(bào)告、任務(wù)摘要報(bào)告、關(guān)鍵任務(wù)報(bào)告、里程碑任務(wù)報(bào)告、即將開(kāi)工任務(wù)報(bào)告、拖期任務(wù)報(bào)告、任務(wù)計(jì)劃調(diào)整報(bào)告、任務(wù)管理機(jī)構(gòu)圖表、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)圖表 三、產(chǎn)品特點(diǎn)及技術(shù)特點(diǎn) 技術(shù)特點(diǎn) ? 實(shí)用性： 采用模塊化設(shè)計(jì)，可按需要提供不同的功能，并能任意組合。 ? 可靠性： 多級(jí)備份，負(fù)載平衡，強(qiáng)大的容錯(cuò)能力及迅速恢復(fù)能力。 ? 安全性： 多級(jí)權(quán)限控制，防止非法操作和擅自使用，并具有操作全面跟蹤記錄功能。 ? 易用性： 人性化的導(dǎo)航界面，操作簡(jiǎn)便，大大縮短培訓(xùn)時(shí)間。 ? 靈活性： 規(guī)模和功能為靈活擴(kuò)展，支持 Inter 操作。 ? 先進(jìn)性： 分布式系統(tǒng)運(yùn)行方式，先進(jìn)的 XML 技術(shù)，支持 Windows 20xx、 SQL 20xx。 應(yīng)用特點(diǎn) （ 1）、個(gè)性化辦公室 由于各個(gè)項(xiàng)目單位、項(xiàng)目 干系人在項(xiàng)目管理中所處的角色、地位不同，他們Goodview International 邦永科技 (中國(guó) ) 北京邦永科技有限公司房地產(chǎn)項(xiàng)目管理方案 ━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 28 關(guān)心項(xiàng)目的層次、角度、內(nèi)容也千差萬(wàn)別。項(xiàng)目管理軟件提供“我的工作室”功能，就是讓每個(gè)人進(jìn)入系統(tǒng)時(shí)，就仿佛到了自己的辦公室，看到的內(nèi)容都是自己最關(guān)心的業(yè)務(wù)內(nèi)容；最常用的業(yè)務(wù)工具已經(jīng)擺放在桌面；與自己無(wú)關(guān)的功能自然不會(huì)來(lái)打擾。通過(guò)此功能，可以為每個(gè)項(xiàng)目管理人營(yíng)造一個(gè)度身定制的辦公空間。 （ 2）、智能預(yù)警機(jī)制 動(dòng)態(tài)預(yù)警機(jī)制，突出監(jiān)督時(shí)效，針對(duì)項(xiàng)目管理工作周期長(zhǎng)、對(duì)象多、任務(wù)重的客觀情況，系統(tǒng)在業(yè)務(wù)處理過(guò)程中，增加了智能預(yù)警機(jī)制，對(duì)于即將到來(lái)的合同、進(jìn)度報(bào)告等工作，系統(tǒng)會(huì) 自動(dòng)報(bào)警，體現(xiàn)管理的時(shí)效性。 （ 3）、智能碼 多達(dá) 10 段、 30 位長(zhǎng)的智能碼，允許用戶對(duì)各項(xiàng)任務(wù)自定義需要的各種屬性，例如階段狀態(tài)，任務(wù)類型、責(zé)任人等，再輔助系統(tǒng)的萬(wàn)能查詢過(guò)濾器，從而保障系統(tǒng)可以滿足項(xiàng)目干系人對(duì)項(xiàng)目數(shù)據(jù)從不同角色、不同時(shí)期、不同目的要求。 （ 4）、完備的數(shù)據(jù)安全機(jī)制 多種授權(quán)機(jī)制實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目級(jí)的、具體功能級(jí)的數(shù)據(jù)安全。 四、運(yùn)行環(huán)境 服務(wù)器 ? 硬件環(huán)境： PII 以上 CPU、 128M 以上內(nèi)存、 50M 以上硬盤空間。 ? 操作系統(tǒng)： Windows 20xx Server ? 數(shù)據(jù)庫(kù)： MS SQL Server 或 MS SQL Server 20xx 客戶端 ? 硬件環(huán)境： 5X86 以上 CPU、 32M 以上內(nèi)存、 50M 以上硬盤空間。 ? 軟件環(huán)境： Windows95/98/NT/20xx 簡(jiǎn)體中文版 Goodview International 邦永科技 (中國(guó) ) 北京邦永科技有限公司房地產(chǎn)項(xiàng)目管理方案 ━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 29 網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D 開(kāi)發(fā)工具 C++ Builder 企業(yè)版 SQL Server Modem 訪問(wèn)服務(wù)器 網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器 Windows 20xx Server SQL Server 移動(dòng)用戶 局域網(wǎng) 電話網(wǎng) 網(wǎng)絡(luò)集線器 /交換機(jī) 本地用戶 Windows 98/20xx 本地用戶 Windows 98/20xx Goodview International 邦永科技 (中國(guó) ) 北京邦永科技有限公司房地產(chǎn)項(xiàng)目管理方案 ━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 30 五、經(jīng)濟(jì)效益分析 顯性經(jīng)濟(jì)效益 1）、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓こ逃?jì)劃、供應(yīng)商甄別，降低分包成本、采購(gòu)成本 。 2）、制定了翔實(shí)的材料設(shè)備、費(fèi)用計(jì)劃，降低工程項(xiàng)目的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用。 3）、合理地分 配資源、優(yōu)化計(jì)劃，加快項(xiàng)目進(jìn)度、降低成本。 從實(shí)施項(xiàng)目管理的企業(yè)分析，一般可以達(dá)到降低成本 3%~5%，縮短工期10%~15%。 隱性經(jīng)濟(jì)效益 為不同層次的人員的相關(guān)決策和工作提供及時(shí)的信息支持，提高企業(yè)項(xiàng)目管理水平，促進(jìn)科學(xué)、規(guī)范的項(xiàng)目管理機(jī)制的形成，為企業(yè)培養(yǎng)一支高效精干的項(xiàng)目管理隊(duì)伍。 ? 決策層 公司領(lǐng)導(dǎo)可以隨時(shí)了解項(xiàng)目的總體計(jì)劃及執(zhí)行情況、落實(shí)項(xiàng)目需要的資源、并作出相關(guān)重要的決策。無(wú)需到項(xiàng)目工地，也無(wú)需層層匯報(bào)，通過(guò) PM2 工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)，公司領(lǐng)導(dǎo)就可隨時(shí)掌控項(xiàng)目的方方面面。系統(tǒng)的遠(yuǎn)程訪問(wèn)功能使領(lǐng)導(dǎo)身處外地也能了解項(xiàng)目進(jìn)展。 ? 項(xiàng)目管理層 使參與項(xiàng)目管理的各部門、人員及時(shí)、高效溝通，減少信息傳遞時(shí)間，提高溝通效率，將大量的手工工作交由計(jì)算機(jī)來(lái)完成，大大降低工作量，提高工作效率，同時(shí)能夠?qū)⒕械接?jì)算機(jī)不能解決的工作上。 ? 項(xiàng)目實(shí)施層 包括設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、供貨商等，系統(tǒng)方便地進(jìn)行具體的任務(wù)施工、材料和設(shè)備供應(yīng)和質(zhì)量監(jiān)督反饋工作。