【導讀】邦永科技(中國). 北京邦永科技有限公司房地產項目管理方案。━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━。拓展一部、拓展二部、拓展三部、信息部

　　

【正文】 ew International 邦永科技 (中國 ) 北京邦永科技有限公司房地產項目管理方案 ━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 25 項目預算： 預算資料、預算目錄、工程預算、預算取費、結算資料、結算目錄、工程結算 報表與分析： 預算封面、結算封面、工程項目預算表、工程項目費用表、項目工料機匯總表、主 材匯總表、三材匯總表、單項材機匯總表、單項工程量匯總表、單項主材匯總表、單項三材匯總表 項目評估、報告 1）、應用要點 ? 涉及公司領導層、工程部、經(jīng)營部等部門。 Goodview International 邦永科技 (中國 ) 北京邦永科技有限公司房地產項目管理方案 ━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 26 ? 總體和關鍵數(shù)據(jù)報告、項目進度評價。 2）、系統(tǒng)簡介 項目評估子系統(tǒng)由進度評估、 EVMS 評估和臨界指數(shù)評估模塊構成。它主要應用 EVMS 的方法對項目任務的進度和成本進行評估，通過進度差異、成本差異、進度執(zhí)行指數(shù)、成本執(zhí)行指數(shù)等定量數(shù)據(jù)來客觀反映進度的快慢、成本的超出和節(jié)省。 項目報告子系統(tǒng)將項目執(zhí)行過程中常用的、需特別關注的項目信息匯集生成項目報告，便于項目高層領導和管理人員掌握項目總體信息，它包括項目 /任務摘要報告、關鍵任務報告、里程碑任務報告、即將開工任務報告、拖期任務報告、任務計劃調整報告、項目 /任務管理機構圖表等具體內容。 3）、功能清單 進度評估： Goodview International 邦永科技 (中國 ) 北京邦永科技有限公司房地產項目管理方案 ━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 27 任務進度評估 EVMS 評估： 任務 EVMS 評估 臨界指數(shù)評估： 任務臨界指數(shù)評估 項目報告： 項目摘要報告、任務摘要報告、關鍵任務報告、里程碑任務報告、即將開工任務報告、拖期任務報告、任務計劃調整報告、任務管理機構圖表、項目管理機構圖表 三、產品特點及技術特點 技術特點 ? 實用性： 采用模塊化設計，可按需要提供不同的功能，并能任意組合。 ? 可靠性： 多級備份，負載平衡，強大的容錯能力及迅速恢復能力。 ? 安全性： 多級權限控制，防止非法操作和擅自使用，并具有操作全面跟蹤記錄功能。 ? 易用性： 人性化的導航界面，操作簡便，大大縮短培訓時間。 ? 靈活性： 規(guī)模和功能為靈活擴展，支持 Inter 操作。 ? 先進性： 分布式系統(tǒng)運行方式，先進的 XML 技術，支持 Windows 20xx、 SQL 20xx。 應用特點 （ 1）、個性化辦公室 由于各個項目單位、項目 干系人在項目管理中所處的角色、地位不同，他們Goodview International 邦永科技 (中國 ) 北京邦永科技有限公司房地產項目管理方案 ━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 28 關心項目的層次、角度、內容也千差萬別。項目管理軟件提供“我的工作室”功能，就是讓每個人進入系統(tǒng)時，就仿佛到了自己的辦公室，看到的內容都是自己最關心的業(yè)務內容；最常用的業(yè)務工具已經(jīng)擺放在桌面；與自己無關的功能自然不會來打擾。通過此功能，可以為每個項目管理人營造一個度身定制的辦公空間。 （ 2）、智能預警機制 動態(tài)預警機制，突出監(jiān)督時效，針對項目管理工作周期長、對象多、任務重的客觀情況，系統(tǒng)在業(yè)務處理過程中，增加了智能預警機制，對于即將到來的合同、進度報告等工作，系統(tǒng)會 自動報警，體現(xiàn)管理的時效性。 （ 3）、智能碼 多達 10 段、 30 位長的智能碼，允許用戶對各項任務自定義需要的各種屬性，例如階段狀態(tài)，任務類型、責任人等，再輔助系統(tǒng)的萬能查詢過濾器，從而保障系統(tǒng)可以滿足項目干系人對項目數(shù)據(jù)從不同角色、不同時期、不同目的要求。 （ 4）、完備的數(shù)據(jù)安全機制 多種授權機制實現(xiàn)項目級的、具體功能級的數(shù)據(jù)安全。 四、運行環(huán)境 服務器 ? 硬件環(huán)境： PII 以上 CPU、 128M 以上內存、 50M 以上硬盤空間。 ? 操作系統(tǒng)： Windows 20xx Server ? 數(shù)據(jù)庫： MS SQL Server 或 MS SQL Server 20xx 客戶端 ? 硬件環(huán)境： 5X86 以上 CPU、 32M 以上內存、 50M 以上硬盤空間。 ? 軟件環(huán)境： Windows95/98/NT/20xx 簡體中文版 Goodview International 邦永科技 (中國 ) 北京邦永科技有限公司房地產項目管理方案 ━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 29 網(wǎng)絡拓撲圖 開發(fā)工具 C++ Builder 企業(yè)版 SQL Server Modem 訪問服務器 網(wǎng)絡服務器 Windows 20xx Server SQL Server 移動用戶 局域網(wǎng) 電話網(wǎng) 網(wǎng)絡集線器 /交換機 本地用戶 Windows 98/20xx 本地用戶 Windows 98/20xx Goodview International 邦永科技 (中國 ) 北京邦永科技有限公司房地產項目管理方案 ━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 30 五、經(jīng)濟效益分析 顯性經(jīng)濟效益 1）、嚴謹?shù)墓こ逃媱?、供應商甄別，降低分包成本、采購成本 。 2）、制定了翔實的材料設備、費用計劃，降低工程項目的不可預見費用。 3）、合理地分 配資源、優(yōu)化計劃，加快項目進度、降低成本。 從實施項目管理的企業(yè)分析，一般可以達到降低成本 3%~5%，縮短工期10%~15%。 隱性經(jīng)濟效益 為不同層次的人員的相關決策和工作提供及時的信息支持，提高企業(yè)項目管理水平，促進科學、規(guī)范的項目管理機制的形成，為企業(yè)培養(yǎng)一支高效精干的項目管理隊伍。 ? 決策層 公司領導可以隨時了解項目的總體計劃及執(zhí)行情況、落實項目需要的資源、并作出相關重要的決策。無需到項目工地，也無需層層匯報，通過 PM2 工程項目管理系統(tǒng)，公司領導就可隨時掌控項目的方方面面。系統(tǒng)的遠程訪問功能使領導身處外地也能了解項目進展。 ? 項目管理層 使參與項目管理的各部門、人員及時、高效溝通，減少信息傳遞時間，提高溝通效率，將大量的手工工作交由計算機來完成，大大降低工作量，提高工作效率，同時能夠將精力集中到計算機不能解決的工作上。 ? 項目實施層 包括設計、監(jiān)理、施工、供貨商等，系統(tǒng)方便地進行具體的任務施工、材料和設備供應和質量監(jiān)督反饋工作。