房地產(chǎn)行業(yè)管理信息系統(tǒng)應(yīng)用調(diào)查報(bào)告-資料下載頁
2024-11-12 21:48本頁面
【導(dǎo)讀】最迅速，影響最廣泛，滲透力最強(qiáng)的科技領(lǐng)域之一。信息化成為了一場深刻的革。進(jìn)著經(jīng)濟(jì)和社會的快速和均衡發(fā)展。善與發(fā)展，越來越受到人們的普遍關(guān)注。從事房地產(chǎn)的企業(yè)數(shù)量約為30000，企業(yè)16家，開發(fā)區(qū)開發(fā)企業(yè)20家，綜合類企業(yè)33家?？梢?，管理信息系統(tǒng)的。運(yùn)用與完善，在現(xiàn)代化的企業(yè)競爭中的作用不容小覷。中國房地產(chǎn)業(yè)正處于向規(guī)?；放苹?，低成本，規(guī)范運(yùn)作的轉(zhuǎn)型時(shí)期。地產(chǎn)業(yè)的增長方式也正在由速度規(guī)模型向總量效益型轉(zhuǎn)變。隨著WTO各項(xiàng)有關(guān)條。土地儲備制度實(shí)施，“經(jīng)營性土地必須掛牌拍賣”政策的出臺，使以。土地為核心的房地產(chǎn)市場，逐漸走上了健康運(yùn)行的軌道。但目前國內(nèi)的房地產(chǎn)競。需要更高要求，如提高行業(yè)技術(shù)和服務(wù)水平；降低成本和營銷費(fèi)用，提高利潤率。項(xiàng)目環(huán)節(jié)多，涉及的單位人員多，開發(fā)過程中的步確定因素多。效的引導(dǎo)、規(guī)范、整合信息化的進(jìn)程，已有的信息不能得到充分的應(yīng)用。
【正文】 來驗(yàn)收房屋是否合格，同時(shí)將此房屋交給客戶。 合同簽約管理 1. 認(rèn)購管理 通過用戶簽認(rèn)購書，來確定此客戶已經(jīng)確定買此房屋，同時(shí)用戶要交納一定的定金。 該客戶所對應(yīng)的房屋的房屋狀態(tài)應(yīng)該置為已賣。 2. 合同管理 主要是房地產(chǎn)公司與已經(jīng)簽過認(rèn)購書的客戶，或者直接買房子的客戶簽訂合同。 客戶信息管理 客戶管理分為意向客戶、成交客戶兩項(xiàng)。 1 、 意向客戶 所謂意向客。也就是通過打電話或者來訪但沒有簽合同或者認(rèn)購書的客戶。 2 、 成交客戶 成交客戶指的是已經(jīng)簽過合同或者簽過認(rèn)購書的客戶。 審批流程控制 審批管理包括審 批項(xiàng)目、審批鏈、審批任務(wù)、審批授權(quán)、審批執(zhí)行 綜合信息查詢 1. 客戶查詢 客戶查詢主要是用來查詢客戶基本信息情況及其對應(yīng)的簽約或者房屋訂購情況。 2. 業(yè)務(wù)員查詢 業(yè)務(wù)員查詢主要是用來查詢業(yè)務(wù)員個(gè)人基本信息和業(yè)務(wù)員所有業(yè)績情況。 3. 房屋查詢 房屋查詢主要是用來查詢指定房屋的售出狀態(tài)以及戶型信息。 4. 合同查詢 13 該項(xiàng)可以通過合同編號，客戶號，簽約日期，業(yè)務(wù)員，項(xiàng)目號，樓房號等一系列的條件查找出合同的相關(guān)信息。 5. 意向客戶明細(xì)表 可通過一 系列的條件例如 (登記號，客戶名稱、性別、登記日期等 )查找出來電或來訪的一系列的信息。 6. 銷售業(yè)績查詢 可以查詢出一段時(shí)間房產(chǎn)銷售業(yè)績。匯總核計(jì)總的銷售金額。 7. 客戶到帳查詢 查詢某一個(gè)時(shí)間段的客戶回款情況！可以查詢某一個(gè)時(shí)間段的客戶回款情況！ 8. 每日業(yè)務(wù)查詢 公共信息發(fā)布 南北 N6 ERP 房地產(chǎn)專版的成功實(shí)施，大大拓展了金泰房地產(chǎn)開發(fā)公司在商務(wù)社會中的商務(wù)模式和商務(wù)手段，為整個(gè)公司的發(fā)展帶來了巨大的沖擊和推動(dòng)。金泰房地產(chǎn)開發(fā)公司可以通過南北 N6 ERP 房地產(chǎn) 行業(yè)版生成各種房地產(chǎn)商品的信息，利用 Inter 平臺來快速向客戶發(fā)布這些信息，并及時(shí)與目標(biāo)客戶進(jìn)行交流。同時(shí)也進(jìn)一步加強(qiáng)了金泰房地產(chǎn)公司內(nèi)部的管理，提高金泰房地產(chǎn)公司整體辦事效率，使公司內(nèi)部各員工之間、各領(lǐng)導(dǎo)之間、員工與領(lǐng)導(dǎo)之間交流非常方便快捷。金泰房地產(chǎn)開發(fā)公司獨(dú)立開發(fā)的 新天地 項(xiàng)目在短短六個(gè)月內(nèi)銷售房屋355 套，銷售收入 億元，已提前收回投資， 2020 年 5 月已有 74%客戶順利入住，這其中除了其良好的地理優(yōu)勢、設(shè)計(jì)優(yōu)勢與策劃營銷的體系外，更重要的是，金泰房地產(chǎn)開發(fā)公司采用了北京南北天地科技有限公 司的 N6 ERP房地產(chǎn)行業(yè)版 。 14 五 、 房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用前景 房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)是對房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)采集、管理、分析、表達(dá)、傳輸和共享發(fā)布后 ,為房產(chǎn)管理提供宏觀調(diào)控和決策依據(jù)的息系統(tǒng)。時(shí)態(tài) GIS 能夠存儲并處理地理實(shí)體或現(xiàn)象隨時(shí)間變化的信息。它相對于傳統(tǒng) GIS,能對時(shí)間維進(jìn)行信息表達(dá) ,時(shí)態(tài)跟蹤地變化 ,用戶能通過該系統(tǒng)對空間實(shí)體進(jìn) 目前 ,3D GIS 有了更廣泛的應(yīng)用和更大的優(yōu)勢，可以通過用戶登入 WEBGIS提供小區(qū)三維景觀的選擇路徑飛行、繞一點(diǎn)瀏覽、交互式漫游，室內(nèi)裝修三維布置的快速改換、繞一點(diǎn)瀏覽、交互 式漫游、選擇路徑飛行等。交互與相互應(yīng)功能可以在事先小區(qū)三維景觀系統(tǒng)事先交互式漫游，同時(shí)事先平面圖與三維圖關(guān)聯(lián)和互響應(yīng)；在三維室內(nèi)裝修場景中事先交互式漫游，同時(shí)事先平面三維與三維圖聯(lián)和互響應(yīng)。 3DGIS 還停工更靈活的戰(zhàn)士環(huán)境，更只管的三維信息模型，更強(qiáng)大的輔助決策功能。 管理 信息 系統(tǒng)在技術(shù)上的發(fā)展必將優(yōu)化房產(chǎn)業(yè)，為房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供便利，可以相信在不遠(yuǎn)的將來管理 信息 系統(tǒng) 將 成為房產(chǎn)業(yè)發(fā)展中不可或缺的一部分。
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