【導(dǎo)讀】第六章施工組織管理模式和總分包單位之間協(xié)調(diào)管理………………第八章主要材料、半成品的產(chǎn)品質(zhì)量保證措施………………………第十四章施工質(zhì)量等級(jí)和質(zhì)量保證及保修服務(wù)保證措施……………我公司系國(guó)家貳級(jí)資質(zhì)建筑施工企業(yè)，承建過(guò)一大批高、大、難。的工程，同時(shí)還獲得過(guò)多項(xiàng)“錢(qián)江杯”工程。連續(xù)被省、市工商局評(píng)為“重。心編制了本施工組織設(shè)計(jì)。

　　

【正文】 建立友好的協(xié)作關(guān)系 作為總包單位應(yīng)該主動(dòng)地與分包單位加強(qiáng)工作上的聯(lián)系，并請(qǐng)建設(shè)單位協(xié)調(diào)好總分包間的關(guān)系。在現(xiàn)場(chǎng)總包單位給分包單位按合同要求提供一些方便。作為分包方應(yīng)該做好如下工作： 遵守總包方的工地管理制度，如工地保衛(wèi)制度、文明衛(wèi)生制度、安全防火措施、人員管理制度，保護(hù)和愛(ài)惜工地的設(shè)施。 有計(jì)劃地向總包方提出垂直運(yùn)輸機(jī)械的使用時(shí)間和有關(guān)工程需要保護(hù)的交底工作。 主動(dòng)向總包方提交進(jìn)場(chǎng)施工人數(shù)和姓名及各工種負(fù)責(zé)人名單，便于工作上的聯(lián)系。在工作中 總包單位和分包單位產(chǎn)生矛盾，不能相康達(dá)佳景苑住宅小區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 浙江永 通建設(shè)有限公司 第 31 頁(yè) 互協(xié)商解決時(shí)，作為我們總包單位應(yīng)及時(shí)請(qǐng)求建設(shè)單位和監(jiān)理單位參與出面協(xié)商調(diào)解，緩和雙方矛盾。 總包方與監(jiān)理方的配合措施 工程監(jiān)理是依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和承包合同，對(duì)承包方的施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金等方面代表建設(shè)方實(shí)施監(jiān)督。施工方全面理解和尊重監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限。為使工程在確保質(zhì)量的前提下，爭(zhēng)速度、創(chuàng)效益，共同圓滿(mǎn)完成施工任務(wù)，施工方與監(jiān)理方的配合提出如下措施： （施工方案、技術(shù)措施等），報(bào)告給監(jiān)理方，接 受監(jiān)理方技術(shù)核定和實(shí)施過(guò)程中的監(jiān)督。 、質(zhì)量保證體系及安全生產(chǎn)的監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題告訴施工方，施工方認(rèn)真及時(shí)改正，并反饋給監(jiān)理方。 進(jìn)場(chǎng)的材料、半成品和設(shè)備等及時(shí)報(bào)監(jiān)理方核驗(yàn)。 對(duì)施工工程質(zhì)量、隱蔽工程、工程總進(jìn)度及形象進(jìn)度等，施工方及時(shí)報(bào)監(jiān)理方簽證。 接受監(jiān)理方對(duì)施工技術(shù)檔案資料的檢查，提出的問(wèn)題施工方及時(shí)改正。 施工方尊重監(jiān)理方代表，虛心聽(tīng)取監(jiān)理的意見(jiàn)，本著協(xié)商的精神處理好問(wèn)題，做好工作，搞好團(tuán)結(jié)。 如果中標(biāo)，我們即與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工作要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖提出我們的施工實(shí)施方案。 主持施工圖會(huì)審，協(xié)助業(yè)主會(huì)同建筑師、供應(yīng)商（制造商）提出建議完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物質(zhì)選型。 組織地方專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)溝通與建筑師的聯(lián)系，向設(shè)計(jì)方提供需主管部門(mén)協(xié)助的專(zhuān)項(xiàng)工程，如外配電、水、通訊、市政、污水處理、環(huán)?？颠_(dá)佳景苑住宅小區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 浙江永 通建設(shè)有限公司 第 32 頁(yè) 等的設(shè)計(jì)，施工安裝，檢測(cè)等資料，完善整體設(shè)計(jì)，確保聯(lián)動(dòng)調(diào)試的成功和使用功能的兌現(xiàn)。 對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按業(yè)主、監(jiān)理的要求及處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并 會(huì)同業(yè)主、建筑師、施工方按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收小樣板間，進(jìn)行部位驗(yàn)收，中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。 根據(jù)業(yè)主的指令，積極參與機(jī)電設(shè)備、精裝飾用料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定做，參加新的材料的定樣采購(gòu)。 協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍在施工中需與建筑師協(xié)商解決的問(wèn)題，協(xié)助建筑師解決諸如因多管道并列等原因引起的標(biāo)高，幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作，協(xié)助建筑師解決不可預(yù)測(cè)因素引起的地質(zhì)沉降、裂縫等變化。 康達(dá)佳景苑住宅小區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 浙江永 通建設(shè)有限公司 第 33 頁(yè) 第七章 主要施工機(jī)械的配置及材料投入計(jì)劃 周轉(zhuǎn)材料是否充足， 能否滿(mǎn)足施工的需要是能否順利完成的施工任務(wù)是關(guān)鍵之一，為此，我公司已就此工程在著手準(zhǔn)備各項(xiàng)周轉(zhuǎn)材料，確保工程的順利完成。具體詳見(jiàn)下表： 名稱(chēng) 規(guī)格 數(shù)量 貨源 鋼管 Ф 48 1000T（高峰） 公司調(diào)度 扣件 與鋼管配套 160000 只 公司調(diào)度 鋼模 3厚組合 4000m2（基礎(chǔ)） 公司調(diào)度 復(fù)合膠合板 厚 179。 20000 m2 新購(gòu) 方木 60179。 80 300 m3 新購(gòu) 安全網(wǎng) 179。 6 40000 m2 已有 活動(dòng)房 普通彩鋼板 450 m2 （辦公用房） 新購(gòu) 安全帶 自動(dòng)鎖緊式 5付 項(xiàng)目已有 辦公設(shè)備 打字機(jī)、電腦、復(fù)印機(jī)、監(jiān)控 設(shè)備 1套 項(xiàng)目已有 本工程所處桐鄉(xiāng)市復(fù)興北路與逾橋西路交叉處，交通便利。 注意安全，進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的車(chē)輛必須性能完好，以防車(chē)輛性能不佳出現(xiàn)安全事故和在主要通道上拋錨。 嚴(yán)禁車(chē)輛超噸位運(yùn)輸，對(duì)出場(chǎng)車(chē)輛必須經(jīng)過(guò)沖洗干凈檢查后才能放行。 合理配備及使用先進(jìn)的施工機(jī)具是對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的可靠保證，根據(jù)工程的具體情況，施工機(jī)具投入計(jì)劃詳見(jiàn)下表 康達(dá)佳景苑住宅小區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 浙江永 通建設(shè)有限公司 第 34 頁(yè) 土建施工機(jī)具 序號(hào) 機(jī)械名 稱(chēng) 型號(hào) 規(guī)格 產(chǎn)地 數(shù)量 定額功率 (KW) 進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃 1 井架 紹興 11 結(jié)構(gòu)階段 4臺(tái)、 裝飾階段 6 臺(tái) 2 交流電焊機(jī) BX3500 4 32 結(jié)構(gòu)工程 3 手提式電焊機(jī) BX126 2 15 結(jié)構(gòu)工程 4 電渣壓力焊機(jī) LDZ3 4 45 結(jié)構(gòu)工程 5 鋼筋切斷機(jī) GJ540 2 結(jié)構(gòu)工程 6 鋼筋彎曲機(jī) GJ740 合肥 4 結(jié)構(gòu)工程 7 鋼筋對(duì)焊機(jī) 上海 2 30 結(jié)構(gòu)工程 8 插入式振動(dòng)機(jī) HZ50A 寧波 20 開(kāi)工 前進(jìn)場(chǎng) 竣工后退場(chǎng) 9 平板振動(dòng)機(jī) PZ50 寧波 4 開(kāi)工前進(jìn)場(chǎng) 竣工后退場(chǎng) 10 攪拌機(jī) J350 杭州 4 開(kāi)工前進(jìn)場(chǎng) 竣工后退場(chǎng) 11 砂漿機(jī) HJ200 杭州 4 2 開(kāi)工前進(jìn)場(chǎng) 竣工后退場(chǎng) 12 木工平刨 MQ442A 蘇州 2 3 開(kāi)工前進(jìn)場(chǎng) 13 木工圓鋸機(jī) MJ104 蘇州 2 3 開(kāi)工前進(jìn)場(chǎng) 14 木工壓刨床 MB106 蘇州 2 開(kāi)工前進(jìn)場(chǎng) 15 手提刨 蘇州 2 開(kāi)工前進(jìn)場(chǎng) 16 離心泵 1/2B17 杭州 10 開(kāi)工前進(jìn)場(chǎng) 17 氧氣乙炔設(shè)備 2 開(kāi)工前進(jìn)場(chǎng) 18 散裝水泥桶 20T 4 開(kāi)工前進(jìn)場(chǎng) 19 蛙式打夯機(jī) 4 開(kāi)工前進(jìn)場(chǎng) 20 人力翻斗車(chē) 100 開(kāi)工前進(jìn)場(chǎng) 康達(dá)佳景苑住宅小區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 浙江永 通建設(shè)有限公司 第 35 頁(yè) 專(zhuān)業(yè)安裝施工機(jī)具 序號(hào) 機(jī) 具 名 稱(chēng) 型 號(hào) 數(shù)量 來(lái) 源 性能狀況 計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 1 電動(dòng)套絲機(jī) QT4B 4 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 2 液壓彎關(guān)機(jī) 10/20108 2 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 3 液壓開(kāi)孔器 Ф 50 2 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 4 液壓接線(xiàn)鉗 16240 2 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 5 臺(tái)鉆 ZX20 2 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 6 沖擊鉆 Ф 19 4 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 7 電錘 Q26 6 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 8 交流電焊機(jī) BX35001 2 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 9 交流電焊機(jī) BX33001 3 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 10 交流電焊機(jī) BX32001 3 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 11 磚墻包溝機(jī) ZIEMH110 2 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 12 砂輪切割機(jī) 4 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 13 磨 光機(jī) Q400 3 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 14 剪扳機(jī) MF50 1 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 15 拆方機(jī) 1 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 16 聯(lián)合角咬口機(jī) YZL12 1 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 17 手拉葫蘆 3T\5T 2 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 18 氧氣、乙炔 2 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 康達(dá)佳景苑住宅小區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 浙江永 通建設(shè)有限公司 第 36 頁(yè) 主要檢測(cè)計(jì)量器具 名稱(chēng) 型號(hào) 數(shù)量 來(lái)源 性能 狀況 計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 激光經(jīng)緯儀 TDJ2 2 公司調(diào)配 完好 開(kāi)工前 5天 激光鉛垂儀 DZJ2 1 公司調(diào)配 完好 上部 結(jié)構(gòu)開(kāi)始 水準(zhǔn)儀 DS3 4 公司調(diào)配 完好 開(kāi)工前 5天 精密水準(zhǔn)儀 N1005A 1 公司調(diào)配 完好 上部結(jié)構(gòu)開(kāi)始 坍落度桶 H=300 2 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 砼抗壓試模 150179。 150179。 150 15 公司調(diào)配 完好 工程樁開(kāi)始 砂漿試模 179。 179。 4 公司調(diào)配 完好 砌體開(kāi)始 氧氣表 *25Mpa 4 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 乙炔表 *4Mpa 3 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 游標(biāo)卡尺 3 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 回彈儀 N 型 1 公司調(diào)配 完好 結(jié)構(gòu)開(kāi)始 兆歐表 500V 1 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 塔尺 6m 4 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 臺(tái)秤 0500kg 4 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 質(zhì)檢工具 3 公司調(diào)配 完好 工程開(kāi)工 康達(dá)佳景苑住宅小區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 浙江永 通建設(shè)有限公司 第 37 頁(yè) 第八章 主要原材料、半成品的產(chǎn)品質(zhì)量保證措施 ，應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位對(duì)生產(chǎn)廠(chǎng)家、企業(yè)性質(zhì)、規(guī)模、信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量史、供貨能力、質(zhì)量保證能力進(jìn)行具體衡量、作出綜合評(píng)價(jià)、擇優(yōu)選擇。 有系統(tǒng)地搜集整理所在地區(qū)材料，構(gòu)件生產(chǎn)供應(yīng)廠(chǎng)商，市場(chǎng) 情況。為貫徹就地取材、合理節(jié)約、降低成本價(jià)格、積累信息資料，廠(chǎng)家應(yīng)已獲準(zhǔn)國(guó)家質(zhì)量認(rèn)證，信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量相對(duì)較好，便于大家共同認(rèn)可，便于就地取材、保證質(zhì)量。 如中標(biāo)，在收到具體施工圖紙后，立即組織人手編制主要材料需要量計(jì)劃和月需用量計(jì)劃，作為訂貨的依據(jù)。 采購(gòu)文件的編制必須清楚地說(shuō)明訂購(gòu)產(chǎn)品的規(guī)格和設(shè)計(jì)規(guī)定的質(zhì)量要求，并經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 材料采購(gòu)必須按照公司 ISO9002 程序進(jìn)行。 在材料、構(gòu)件的外采購(gòu)前，應(yīng)向采購(gòu)部門(mén)提出質(zhì)量要求。 對(duì)供應(yīng) 廠(chǎng)商的生產(chǎn)能力、技術(shù)力量、生產(chǎn)穩(wěn)定性和管理水平需有一個(gè)較全面的了解。 做好原材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和取樣試驗(yàn)工作。 對(duì)用于工程的主要材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備正式的出廠(chǎng)合格證的材質(zhì)化驗(yàn)單。鋼材必須有質(zhì)保書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告，并做機(jī)械性能復(fù)驗(yàn)；對(duì)焊和電渣壓力焊鋼筋做抽樣試驗(yàn)。水泥、防水材料、電焊條等同樣必須具備質(zhì)保書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告。工程中所有各種構(gòu)件，必須具有廠(chǎng)家批號(hào)和出廠(chǎng)合格證。 、水泥取樣，及混凝土和砂漿試塊制作時(shí)應(yīng)實(shí)行旁站制度，即在工程監(jiān)理人員在場(chǎng)的情況下進(jìn)行操作。 康達(dá)佳景苑住宅小區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 浙江永 通建設(shè)有限公司 第 38 頁(yè) 在現(xiàn)場(chǎng)配制的材料，如混凝土、 砂漿等的配合比，應(yīng)先提出試配要求，經(jīng)試驗(yàn)室試配檢驗(yàn)合格，提供配合比。 本工程裝飾材料品種較多，大量采用花崗巖、地磚、聚苯乙烯擠塑泡沫保溫隔熱板等高檔裝飾材料。目前在裝飾市場(chǎng)上，對(duì)名牌建筑產(chǎn)