綠地21城活動方案-資料下載頁
2025-05-05 14:58本頁面
【導(dǎo)讀】高姿態(tài)、高品位的社會公關(guān)活動。引起公眾注意的新聞事件營銷。準(zhǔn)確針對目標(biāo)客戶層面全方位氣勢磅礴的宣傳活動?，F(xiàn)場展現(xiàn)將來的期望值，給客戶以購買信心。公共關(guān)系策略與廣告宣傳推廣并舉。此時產(chǎn)品尚未完全確定，來發(fā)展的美好藍(lán)圖為主，菁英們的品牌形象感召。上樹立起豪宅形象。動，使品牌進一步提升。再針對寫字樓客戶的特點，開展準(zhǔn)確有效的推廣活動，歷史與整體開發(fā)的文章為主。延續(xù)房展會效應(yīng)，進入市場醞釀期，同時開盤執(zhí)行計劃確定。告投放，廣告表現(xiàn)以整體形象為主，商政名流，在市場上形成良好口碑，完成5#樓、6#樓及7#樓的銷售。借助房展會的力量，抬升項目形象，升，迅速去化第二批購買意向客戶，酒店式公寓資料的設(shè)計及印刷完成，亮相，在較短時間內(nèi)沖擊銷售率。的銷售全部結(jié)束。算，總的推廣費用約為人民幣1300萬元左右。
【正文】 新聞報道，報道 “ 綠地 21 城 ” 開盤盛況，提升發(fā)展商和產(chǎn)品的知名度及影響力。 在開盤后的適當(dāng)時機舉辦“ 綠地 21 城 嘉年華會”，以事件營銷的形式，邀請成交業(yè)主進行互動活動，結(jié)合公關(guān)力量邀請社會名人，新聞媒體部門配合進行相關(guān) 報道，聚集人氣，建立良好口碑，同時發(fā)布公開銷售訊息，達(dá)到進一步帶動銷售的目的。 系列硬廣告主題： 開盤廣告 在廣告中直接點出開盤訊息，以尊貴大氣的風(fēng)格正式亮相，給人氣勢非凡的整體感覺，同時著重強調(diào)產(chǎn)品的地段和稀缺價值，讓人產(chǎn)生強烈的向往，從而吸引購房者詢問及至現(xiàn)場。 主標(biāo)題： 北外灘稀世景觀豪宅 光芒呈獻 強銷期廣告 主題一：以北外灘人文歷史景觀為背景，展現(xiàn)新穎超前的住宅建筑造型特色，讓人眼前一亮 主標(biāo)題： 眩麗流動 在城市的記憶中舞蹈 主題二：以獨特的房型設(shè)計和景觀優(yōu)勢為重點，描繪未來美好的生活畫面 ，讓消費者悠然神往 主標(biāo)題： 與新外灘共醉千年 酒店式公寓引導(dǎo)期 （ 2020 年 6 月 —— 7 月） 為保證本案開盤達(dá)到理想效果和預(yù)定量，必須在開盤前有引導(dǎo)期。在引導(dǎo)期期間進行有效的 SP 活動，加上大量的廣告配合，積累足夠的人氣之后再開盤，可以保證開盤的成功。 PR 及 SP 活動 + 新聞炒作 + 媒體廣告 + 售樓處客戶積累 同樣采用新聞事件營銷先行，以“國際知名酒店管理集團進駐 綠地 21 城 ”為主題開展一系列公關(guān)活動，同時新聞炒作、軟性文章、形象廣告在短時間內(nèi)在各大媒體爆發(fā)，迅速吸引投資者的眼球。 PR 及 SP 活動安排 開盤前必須有 SP 活動和相應(yīng)媒體炒作的引導(dǎo)，其關(guān)系為 “國際知名酒店管理集團進駐 綠地 21 城 新聞發(fā)布會”公關(guān)活動 創(chuàng)造有新聞價值的事件，引起投資者關(guān)注 保證成功開盤 廣告策略 主定位： 北外灘中央商務(wù)區(qū)的形成，必將帶動酒店式公寓的投資力度 主口號 ： 北外灘菁英時代，即將來臨 新聞與軟廣告主題舉例： 市場呼喚真正的酒店式公寓 國際知名酒店管理集團進駐 綠地 21 城 新型公寓式酒店即將現(xiàn)身市場 媒體新聞炒作，擴大知名度，積累客戶 公寓式酒店與北外灘開發(fā)互相呼應(yīng) 應(yīng) 如何正確選擇和投資酒店式公寓 綠地 21 城 一期住宅熱銷，二期酒店式公寓即將推出 引導(dǎo)期銷售資料配合 ? 酒店式公寓樓書設(shè)計（包含房型） ? 酒店式公寓折頁設(shè)計 酒店式公寓開盤強銷期及持續(xù)期 （ 2020 年 7 月 —— 10 月） ： 10 月 1 日房展會酒店式公寓公開亮相，廣告投入密集而準(zhǔn)確。以開盤酒會等公關(guān)活動形式，報章、影視媒體繼續(xù)集中轟炸，在較短時間內(nèi)沖擊銷售（預(yù)定）率 。 PR 及 SP 活動 + 媒體廣告 + 十一房展 + 現(xiàn)場直銷 強銷期及持續(xù)期的 PR 及 SP 活動安排 活動 時間 組織形式 營銷目標(biāo) 酒店式公寓開盤酒會 2020 年 10 月 在委托管理的酒店管理集團旗下的高級酒店內(nèi)舉行開盤酒會，約請新、老客戶以及媒體曝光 以現(xiàn)場的簽約成交氣氛打動有望成交的潛在客戶；以 CS策略性服務(wù)為后期的業(yè)主直銷打下基礎(chǔ) 業(yè)主圣誕聯(lián)歡會 2020 年 12 月 邀約成交業(yè)主進行事件營銷活動，結(jié)合公關(guān)力量邀請社會名人新聞媒體部門進行事件報道，推出業(yè)主直銷的具體方案與活動現(xiàn)場的促銷活動 形成現(xiàn)場人氣，發(fā)布公開銷售訊息，以期帶動銷售 廣告策略 主定位： 將產(chǎn)品的投 資優(yōu)勢通過廣告逐步展現(xiàn)，讓投資者堅定信心 主口號： 綠地 21城 酒店式公寓，北外灘的驕傲！ 系列硬廣告主題： 開盤廣告 主標(biāo)題： 北外灘時尚公寓式酒店 今天，驚艷上海 強銷期及持續(xù)期廣告 主題一：針對目標(biāo)客戶，賦予產(chǎn)品身份象征和時代精神 主標(biāo)題： 北外灘，時代菁英召集令 主題二：北外灘的區(qū)位及產(chǎn)品優(yōu)勢、投資價值分析 主標(biāo)題： 輕松收獲金色未來 主題三：產(chǎn)品及服務(wù)特色 主標(biāo)題： 用度假的心情，享受工作
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