世聯(lián)綠地繽紛城商業(yè)規(guī)劃分析-資料下載頁
2025-08-16 01:54本頁面
【正文】 范圍： 均價 1016元 /平米 /天 ?物業(yè)費 :58元 /月 /平米 樓層 品牌 店鋪面積（㎡） 租金（萬 /天 / ㎡ ） 1 Nike 50 16 2 Etam集合店 200 12 租金： 【 經(jīng)營情況 】 13 世聯(lián) 商業(yè) 項目在整體的規(guī)劃設計和建筑設計表現(xiàn)上都有獨特的風 格 ,通過細節(jié)的打造提升項目的品質(zhì) ?區(qū)域文化體驗 :南城唯一一個 3D高端影院引入一塊高達 14米的 IMAX屏幕， 這也是北京第四塊 IMAX屏幕 。 ?豐富的人性化設計 :一層連廊中間設置殘疾人通道 ,每一層都設有具體的品牌導航圖示 ,顧客可隨時找到自己想要的品牌位置 。 ?規(guī)劃設計特點 :在 3層大中庭中間連接天橋 ,引導并帶動客流從北向南疏散 。同時觀光電梯讓顧客更大視野的瀏覽品牌分布位置 ,半孤型玻璃幕墻打造能更好的展示品牌及給顧客視覺上通透感和開闊性 。 ?燈光氛圍打造 :室內(nèi)和室外燈光設計相結合讓客戶更豐富的體驗一站式的休閑娛樂購物的氛圍 。 區(qū)域文化體驗中心 下沉式休閑廣場 殘疾人通道 【 項目特色 】 14 世聯(lián) 商業(yè) 約 40%時尚品牌均為首次進駐大興區(qū)，它們的入駐營業(yè)帶動城南居民更多國內(nèi)外精品品牌的品質(zhì)與時尚。 目前已進駐品牌包括樂購超市、保利國際影院、美格菲健身中心、萬龍洲海鮮、權金城、呷哺呷哺、麗家寶貝、 格林童趣攝影、屈臣氏等。 【 品牌展示 】 15 世聯(lián) 商業(yè) 【 營銷推廣 】 通過線上和線下大面積鋪開推廣范圍 ,地鐵廣告 \社區(qū)會員招募 \免費體驗 \抽獎活動都成為本項目吸引顧客的重要手段 活動 :“ 萬名會員大招募 、橙市夜生活，音樂大 FUN送”、“綠葉鮮粽，親子環(huán)保貼畫 DIY” 、“青爽極限風，近距離極限盛宴”等主題活動 . 16 世聯(lián) 商業(yè) 存在的問題： ? 項目品牌組合混亂 ,每一層的業(yè)態(tài)分布沒有規(guī)律 ,品類排布參差不齊 ,未來如何有效提升商場的知名度和美譽度 。 ? 主打家庭式消費，突出兒童娛樂 \休閑體驗 \餐飲為主 ,未來如何使商業(yè)品牌更加豐富 ,滿足周邊以及大興市區(qū)居民的消費需求 。 項目優(yōu)點： ? 品牌開發(fā)商 ： 綠地集團在中國的首個商業(yè)項目 , 并且全部自持 。 ? 區(qū)位優(yōu)勢 :城南首座地鐵上蓋商業(yè)中心 ,北京南城最具標志性和輻射力的城市綜合體項目之一 ,彌補了區(qū)域綜合性商業(yè)購物中心的市場空缺 。 ? 品牌優(yōu)勢 ： 引入大型主力店保利 \樂購 \美菲格 \屈臣氏 ,提升項目品質(zhì) 。不僅使綠地繽紛城滿足大興消費需求更能體現(xiàn)綠地繽紛城引領大興消費的巨大影響力。 ? 空間規(guī)劃 ： 主動線簡單明晰，使店鋪瀏覽量達到最大，垂直交通的安放位置使動線規(guī)劃更加完善； ? 宣傳手段 ： 通過在地鐵設置廣告欄、沿街道旗來指引項目區(qū)位，利用樂購免費班車帶動區(qū)域人口的消費 【 項目小結 】
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1