【導(dǎo)讀】房策網(wǎng)《2020房地產(chǎn)策劃大全》策劃必備資料庫!認(rèn)籌客戶在制定銀行存入20萬,辦理該行銀行卡,不簽定協(xié)議,按資金到帳順序獲蝴蝶谷VIP選房卡,并享有相關(guān)優(yōu)惠權(quán)益。認(rèn)蝴蝶谷VIP卡客戶開售當(dāng)天購買享受額外優(yōu)惠。開盤時,銀行卡內(nèi)存款達(dá)20萬元人民幣的存款客戶,享有優(yōu)先購房權(quán),并享受97折優(yōu)惠;考慮到本項目在銷售前樣板房未出,項目展示條件不具備,建議在開售前兩周基本確定,公開開售前一周確定,取得預(yù)售證后公開選房。考慮到認(rèn)籌期實際積累客戶的情況,在推售單位上會有不同的把握,推售策略與價格策略同時確定,并在。同一時間告訴客戶,以便現(xiàn)場一對一梳理客戶,確保項目的解籌率。媒體組合:10-11月作為項目積客及市場形象建立重要階段,要求密集的媒體投放,以戶外\報紙\小眾媒體在短期內(nèi)形成有效的立體信。配合開盤前的媒體推廣炒作,引起項目在開盤前市場對本項目的關(guān)注度;現(xiàn)場對誠意客戶進行梳理和摸底,同時也激發(fā)客戶的購買熱情。