3集體土地征收制度改革的三個(gè)問題-資料下載頁
2025-08-18 02:57本頁面
【正文】 建設(shè)也在進(jìn)行當(dāng)中。 有網(wǎng)友提出，一些地方政府購買或租賃商品房作為保障 房，是否是在為房地產(chǎn)托市。住建部住房保障司副司長張學(xué)勤認(rèn)為，購買或長期租賃商品房、二手房，用租賃的方式提供給低收入家庭，這是去年出臺(tái)的公租房政策明確規(guī)定的，不是為某些商品房項(xiàng)目或者大型房企托市。 集體土地建公租房有條件 有網(wǎng)友提出允許集體土地建公租房是否等于小產(chǎn)權(quán)房合法化。 對此，馮俊說，利用農(nóng)村集體建設(shè)用地蓋公租房只能說現(xiàn)在正在試點(diǎn)。同時(shí)也是有一系列條件的：比如房價(jià)比較高的地區(qū)、 第 5 頁 共 5 頁 土地資源比較緊缺的地區(qū)、省級(jí)政府要為這個(gè)試點(diǎn)作出方案、要經(jīng)過國土資源部批準(zhǔn)。所以它和小產(chǎn)權(quán)房不一樣 ，小產(chǎn)權(quán)房的用地一般沒有從集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，也沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，然后蓋房子上市出售。 他表示，集體建設(shè)用地建設(shè)公租房，其產(chǎn)權(quán)還是歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，土地性質(zhì)也不變，還是農(nóng)村集體土地，只是允許用租賃的方式租給住房困難的家庭。而且整個(gè)建設(shè)當(dāng)中也要嚴(yán)禁占用耕地等，也是有一定的限制。 “ 不是說想蓋就蓋，不是說借這個(gè)名義把土地所有權(quán)變化了，也不能變相地賣了。所以它和小產(chǎn)權(quán)是完全不同的概念。 ”
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