3集體土地流轉(zhuǎn)工作調(diào)查-資料下載頁(yè)
2025-08-18 02:57本頁(yè)面
【正文】 加快建立 “ 產(chǎn)權(quán)明晰、用途管制、節(jié)約集約、嚴(yán)格規(guī)范 ” 的農(nóng)村土地使用制度，按照 “ 村莊整合、土地整理、用地置換、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、依法流轉(zhuǎn)、規(guī)范運(yùn)行、 第 7 頁(yè) 共 8 頁(yè) 嚴(yán)格審批 ” 的要求，按照村民組為集體經(jīng)濟(jì)組織分別登記 集體土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，以及村民組范圍內(nèi)的土地利用現(xiàn)狀建冊(cè)歸檔。及時(shí)對(duì)農(nóng)村的土地進(jìn)行 “ 三權(quán) ” 確權(quán)發(fā)證（土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)），為農(nóng)村土地健康有序流轉(zhuǎn)提供有效支持。 （三）建立統(tǒng)一規(guī)范的流轉(zhuǎn)平臺(tái)。通過(guò)國(guó)土部門(mén)的收儲(chǔ)中心和農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易管理服務(wù)中心兩個(gè)平臺(tái)，及時(shí)公開(kāi)發(fā)布土地流轉(zhuǎn)信息，遵循公開(kāi)、公平、公正、等價(jià)、有償、有序的原則，規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)。建立統(tǒng)一的國(guó)有和集體建設(shè)用地使用權(quán)交易有形市場(chǎng)，統(tǒng)一交易規(guī)則，平等公開(kāi)交易。按照用地同權(quán)、同價(jià)的原則，建立與國(guó)有 建設(shè)用地使用權(quán)統(tǒng)一的集體建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格機(jī)制。使國(guó)家、集體、農(nóng)民在依法流轉(zhuǎn)的土地收益上共同受益，保障農(nóng)民的合法權(quán)益不受侵害。 （四）強(qiáng)化監(jiān)督檢查的作用。 國(guó)土部門(mén)發(fā)揮職能作用。國(guó)土部門(mén)應(yīng)該通過(guò)系統(tǒng)內(nèi)監(jiān)督，嚴(yán)格履行用地的各項(xiàng)審批手續(xù)，及時(shí)查處倒賣(mài)和違法使用土地情況，杜絕不作為、緩作為和亂作為現(xiàn)象。國(guó)土部門(mén)還應(yīng)將保護(hù)土地作為年度目標(biāo)考核內(nèi)容，同基層政府簽訂責(zé)任狀，基層政府同村（居）集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂責(zé)任狀，形成保護(hù)土地人人有責(zé)的大好局面。 紀(jì)檢監(jiān)察等專(zhuān)門(mén)部門(mén)的監(jiān)督。紀(jì)檢監(jiān)察 部門(mén)應(yīng)該將依法 第 8 頁(yè) 共 8 頁(yè) 保護(hù)土地作為干部選拔任用的前提條件之一，聯(lián)合規(guī)劃、土地等部門(mén)開(kāi)展定期土地巡查制度，及時(shí)查處干部在土地利用中的徇私舞弊、玩忽職守等情況，杜絕違規(guī)違紀(jì)行為。 發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督的作用。要調(diào)動(dòng)人民群眾的積極性，使他們主動(dòng)參與到維護(hù)自身權(quán)益的行動(dòng)中來(lái)，同時(shí)利用輿論媒體的監(jiān)督作用，及時(shí)曝光那些亂占土地，侵害國(guó)家和群眾利益的行為，為職能部門(mén)及時(shí)查處違法用地案件提供有效支持。
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