【正文】 技術(shù)規(guī)程》及相關(guān)規(guī)定整飾，地圖用色依據(jù)附件。根據(jù)街道面積的大小和轄區(qū)形狀自定比例尺。參照原南京市國土資源和房屋管理局《關(guān)于編繪縣級(jí)1：50000標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖的技術(shù)規(guī)定》[京地通（1993）18號(hào)]的要求進(jìn)行編繪。比例尺定為1：10000。八、 集體土地地籍?dāng)?shù)據(jù)庫建設(shè)與數(shù)據(jù)接邊。，使用數(shù)據(jù)庫管理軟件，建立地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫。地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫是重要成果之一。與相鄰區(qū)(縣)接邊應(yīng)統(tǒng)一采用行政區(qū)界線接邊與轉(zhuǎn)繪坐標(biāo)成果，以保證行政界線的權(quán)威性和唯一性。 九、 面積計(jì)算與數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計(jì)、宗地準(zhǔn)確面積數(shù)據(jù)與數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計(jì)的過程，同時(shí)也是各級(jí)數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)。（m178。），保留2位小數(shù)。，根據(jù)各種界線的連續(xù)點(diǎn)位坐標(biāo)串，使用辛普森公式計(jì)算。，避免出現(xiàn)各種界線的打折現(xiàn)象。，按行政轄區(qū)，土地權(quán)屬、利用分類進(jìn)行匯總統(tǒng)計(jì)的過程。各級(jí)行政區(qū)域面積必須以調(diào)查工作底圖比例尺圖幅理論面積為基本控制進(jìn)行量算，以圖幅理論面積進(jìn)行平差?！皥D幅理論面積與控制面積接合圖表”（簡稱接合圖表），量算和計(jì)算各行政區(qū)的控制面積。接合圖表是計(jì)算行政區(qū)控制面積的依據(jù)，縣級(jí)結(jié)合圖表基本單位為鄉(xiāng)鎮(zhèn)，南京市級(jí)結(jié)合圖表基本單位為區(qū)縣。結(jié)合圖表的制作方法如下：在數(shù)據(jù)庫中將各級(jí)行政境界用圖幅界分割成若干個(gè)封閉的區(qū)域，每個(gè)區(qū)域作為一個(gè)面積量算單元。取出每個(gè)單元邊界的坐標(biāo)鏈數(shù)據(jù)，用辛普森公式計(jì)算面積。1:10000的圖幅理論面積為20平方公里。1:，1:。因?yàn)橥粓D幅內(nèi)各面積量算單元面積之和應(yīng)等于圖幅理論面積，按照單元的面積權(quán)重對(duì)各單元量算面積進(jìn)行平差。平差必須按照從大比例尺圖幅到小比例尺圖幅的順序進(jìn)行。小比例尺圖幅中有大比例尺圖幅的，小比例尺部分控制面積為小比例尺圖幅理論面積減去其中大比例尺圖幅理論面積。平差后面積標(biāo)注在結(jié)合圖表上。 南京地方坐標(biāo)系大比例尺圖與國家標(biāo)準(zhǔn)分幅圖的接邊將南京地方坐標(biāo)系圖調(diào)查范圍界轉(zhuǎn)繪到標(biāo)準(zhǔn)分幅圖上。大比例尺圖調(diào)查面積作為國家標(biāo)準(zhǔn)分幅圖調(diào)查范圍的控制面積（視為“真值”），對(duì)國家標(biāo)準(zhǔn)分幅圖調(diào)查范圍的控制面積進(jìn)行平差，保證行政區(qū)域面積以國家標(biāo)準(zhǔn)分幅圖匯總的統(tǒng)一性。，以及計(jì)算舍入誤差，由各個(gè)圖斑量算面積匯總得到的各級(jí)行政轄區(qū)面積與控制面積存在差值。當(dāng)兩個(gè)差值之和小于圖幅理論面積1/400時(shí)，為銜接匯總面積與控制面積，將差值面積放入除耕地、建設(shè)用地之外的較大宗地，并作好標(biāo)記和記錄。，面積匯總應(yīng)符合以下檢核公式：市的總面積應(yīng)等于各區(qū)(縣)的面積之和。區(qū)(縣)的總面積應(yīng)等于所轄各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的面積之和。鄉(xiāng)鎮(zhèn)的總面積應(yīng)等于所轄各村級(jí)權(quán)屬的面積之和。行政村的總面積應(yīng)等于該行政村范圍內(nèi)各宗地(集體土地所有權(quán)和國有土地使用權(quán))的面積之和。宗地的總面積應(yīng)等于該宗地范圍內(nèi)各圖斑的面積之和。以上各控制面積與下一級(jí)被控制面積之和進(jìn)行校核，兩者的面積較差ΔS應(yīng)在湊整誤差影響限差內(nèi)，即： ΔS≤其中n為被控制面積個(gè)數(shù)。，計(jì)算和填寫有關(guān)統(tǒng)計(jì)匯總表格。十、 土地利用分類數(shù)據(jù)銜接，將本次土地利用更新調(diào)查圖與最新的土地利用變更圖疊加處理，制作數(shù)據(jù)平衡表。，進(jìn)一步判斷地類變化的合理性。，制定更新調(diào)查與變更調(diào)查的數(shù)據(jù)銜接方案。十一、 文字報(bào)告集體土地地籍調(diào)查報(bào)告包括調(diào)查工作和技術(shù)兩方面內(nèi)容。報(bào)告的主要組成部分如下：調(diào)查地區(qū)的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)概況等；集體土地地籍調(diào)查的組織實(shí)施情況，包括機(jī)構(gòu)和人員組成、工作過程、經(jīng)費(fèi)的各項(xiàng)實(shí)際支出、工作經(jīng)驗(yàn)和存在問題等；集體土地地籍調(diào)查使用的工作底圖情況；集體土地地籍調(diào)查使用的分類系統(tǒng)；集體土地地籍調(diào)查的技術(shù)路線和方法、工藝流程；質(zhì)量保障措施、工作中遇到的主要問題及處理方法；集體土地地籍?dāng)?shù)據(jù)庫建設(shè)；集體土地地籍調(diào)查取得的主要成果內(nèi)容；經(jīng)驗(yàn)、問題和建議；附件。主要包括有關(guān)文件、補(bǔ)充的技術(shù)要求、重要的會(huì)議紀(jì)要、有關(guān)圖表等需要留存的重要文獻(xiàn)。土地利用更新調(diào)查數(shù)據(jù)分析報(bào)告主要針對(duì)土地利用分類成果數(shù)據(jù)的變化、分布的準(zhǔn)確性、合理性及原因進(jìn)行分析。內(nèi)容包括：更新調(diào)查最終土地分類數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)平衡表，以及更新調(diào)查數(shù)據(jù)與土地變更調(diào)查數(shù)據(jù)對(duì)比分析、銜接措施、原因分析，以建設(shè)用地、耕地為重點(diǎn)；詳查以來歷史資料的對(duì)比及變化分析；各種土地利用類型的分布和區(qū)域分析；各級(jí)行政轄區(qū)控制面積變化原因及分析。十二、 調(diào)查成果的檢查驗(yàn)收按“南京市集體土地地籍調(diào)查成果檢查驗(yàn)收辦法”執(zhí)行。十三、 資料整理與歸檔：包括國土資源部、市政府、市國土資源局有關(guān)農(nóng)村土地地籍調(diào)查和登記發(fā)證的決定，通知和政策規(guī)定、工作計(jì)劃及總結(jié)等。：包括各種會(huì)議的報(bào)告、典型發(fā)言、會(huì)議紀(jì)要、簡報(bào)、照片、錄像等。：包括參加整個(gè)調(diào)查工作過程的各類人員（領(lǐng)導(dǎo)小組成員、調(diào)查辦公室成員、專家技術(shù)組成員、監(jiān)理公司、作業(yè)單位的土地調(diào)查人員等）及人事任免等。：包括技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃、教材、人員名單及總結(jié)等。地籍調(diào)查成果整理歸檔通常分為兩類：一類是調(diào)查成果合格，沒有權(quán)屬爭議的宗地材料；另一類是調(diào)查成果不合格或權(quán)屬尚有爭議的宗地材料,對(duì)這些宗地需附詳細(xì)的情況說明。分類完成后，將權(quán)屬調(diào)查成果、土地登記審批表和有關(guān)宗地材料，按街道(或鄉(xiāng)鎮(zhèn))為單位分宗裝袋,整理歸檔。文件袋封面應(yīng)注明宗地的地籍號(hào)、文件項(xiàng)目、份數(shù)等內(nèi)容,以便于保管使用。文件袋封面還應(yīng)注明宗地的土地權(quán)屬性質(zhì)(國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)) 。土地登記審批表是地籍調(diào)查完成后，土地注冊(cè)登記前的審批表。宗地的土地登記審批表應(yīng)與該宗地的權(quán)屬調(diào)查成果放在同一檔案袋內(nèi)。地籍調(diào)查成果資料歸檔的要求為：1．宗地調(diào)查資料按宗進(jìn)行立卷。立卷資料的規(guī)格必須一致，不得參差不齊。立卷內(nèi)容包括：土地登記審批表； 土地登記收件單；土地登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人身份證明：包括法人身份證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、身份證件、指界委托書等；地籍調(diào)查表(含宗地草圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表)；土地權(quán)屬來源證明材料、土地權(quán)屬糾紛的處理決定、判決書、裁定書、違法用地處理文件；雙方有邊界協(xié)議或正式文件、或已辦結(jié)土地登記手續(xù)的，其協(xié)議書及附件作為權(quán)源資料。地上建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)證明；（集體土地所有權(quán)除外）其他證明材料。上述材料屬復(fù)印的，應(yīng)加蓋管理機(jī)關(guān)印章后才能歸檔。2. 調(diào)查資料立卷后，應(yīng)逐宗用資料（檔案）袋裝放。檔案封面必須說明土地使用者名稱和地籍編號(hào)、卷內(nèi)資料的編號(hào)及名稱目錄，并按街道、街坊匯總。同一街道(或鄉(xiāng)鎮(zhèn))的宗地檔案合并在一起，并按宗地編號(hào)的先后順序統(tǒng)一排列。3. 違法用地的調(diào)查資料參照宗地調(diào)查資料的整理辦法進(jìn)行，整理后的資料按街道(或鄉(xiāng)鎮(zhèn))匯總，集中存放，并造冊(cè)摘錄違法用地者名稱、地塊編號(hào)、面積、用途和違法用地性質(zhì)，以便處理。4. 編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）街坊分區(qū)示意圖。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、街坊分區(qū)示意圖可與地籍分幅接合圖一起編制成地籍索引圖。5. 在整理過程中，應(yīng)查核調(diào)查資料是否齊全、是否符合要求，凡發(fā)現(xiàn)資料不全、不符合要求或調(diào)查存在遺漏的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)調(diào)、修正。按街坊對(duì)外業(yè)調(diào)查手簿、統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳進(jìn)行裝訂立卷；按區(qū)（縣）對(duì)外業(yè)調(diào)查工作底圖、土地利用更新成果圖件、土地利用分類面積匯總統(tǒng)計(jì)表等進(jìn)行歸檔。 本設(shè)計(jì)書未涉及的地方以《實(shí)施細(xì)則》為準(zhǔn)。25