3集體土地產權調研報告-資料下載頁
2025-08-11 07:27本頁面
【正文】 讓 30 年的承包權可以自由流轉，這將會對農民的福利有很大改善。此外，如果存在自由流轉，就可以產生土地的市場價格，公共用途中的征地補償就可以參照這個市場價格來定。 其次，可以試行改進土地的登記制度。租用土地時就可以通過登記記錄下來。 第 4 頁 共 4 頁 第三，土地繼承權極為重要的，如果權利在原權利人死亡的時候就消失，顯然其他人就不大愿意去買這樣的權利?？梢栽诂F(xiàn)在就規(guī)定 30 年承包權是可以繼承的，可以根據(jù)使用權人（農戶）的意愿來繼承。授權農民可以抵押現(xiàn) 有的 30 年的使用權將會給農戶帶來重大的利益。一個好處是，如果他們需要去投資購設備，他們就可以通過抵押他 30 年的土地使用權來獲得資金。 另一個好處在于，這將進一步限制政府調整農地的權力與征地權力的濫用，因為這樣不僅農戶會反對，出借資金方也將反對這種權力的濫用。
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