3金科成本管理制度-資料下載頁
2025-08-18 02:16本頁面
【正文】 行招標的方法。為今后全面推行采用工程量清單計價規(guī)范進行招標作好準備。 第 21 頁 共 25 頁 設置投標最高報價限制 建設單位應該參考已訂同類工程 合同價款對定額計價的下浮比例，設置投標最高報價限制。 投標保證金 投標保證金應按照估計合同總價 510%的比例收取投標保證金，以防止投標人抬標并增加其圍標難度和違規(guī)風險。 （ 1）投標保證金在 100 萬元人民幣以下（含 100 萬元）時，必須以現(xiàn)金、現(xiàn)金支票或轉帳支票的形式交付；投標保證金在100 萬元人民幣以上時，超出 100 萬元人民幣的部分可以采用銀行保函的形式交付。開標時以集團總部或地產(chǎn)公司財務部門出具的收據(jù)為有效。 （ 2）投標保證金的沒收，投標人在投標過程中采用 弄虛作假、串通結盟、抬標、壓標、圍標、串標或以其他任何方式損害招標的公正性和競爭性，影響其他投標人參與投標的。招標人有權部分或全部沒收其投標保證金。 （ 3）投標保證金的退還，正式確定工程承包商應在開標后的 15 個工作日內(nèi)，工程承包商正式確定后，應及時退還未中標承包商所交付的投標保證金。對已中標的承包商，則將其投標保證金轉為工程施工履約保證金。如因特殊原因不能在開標后的15 個工作日內(nèi)正式確定工程承包商，則應及時退還不可能中標承包商所交付的投標保證金。對尚有可能中標的承包商，應對延 第 22 頁 共 25 頁 后退還其所交付的投標保 證金作出解釋。 開標的時間、地點。 工程施工任務招標投標實施細則 投標書的修改與撤回的規(guī)定。 評標的標準及程序。 其他需要說明的事項。 合同主要條款。 工程內(nèi)容（附工程項目一覽表）。 承包方式（包工包料、包工不包料，總價合同、單價合同或約定的其他價格確定方式的合同等）。 材料供應及價款結算辦法。 工程價款結算辦法。 工程質量及驗收標準。 工程變更。 停工及窩工損失的處理辦法。 提前竣工獎勵及拖延工期罰款。 竣工驗收與最終結算。 質量保修范圍和質量保修期。 爭端的處理。 投標文件的密封 投標人的所有投標函和擬派項目機構的項目經(jīng)理、技 第 23 頁 共 25 頁 術負責人及五大員的證件復印件，資質證、營業(yè)執(zhí)照復印件等資料均應加蓋報標人公章，裝入由市招標辦統(tǒng)一印制的投標函袋中密封即可， 袋上不作任何印記。 制的《施工方案》面頁；在面頁右下角加蓋投標人企業(yè)公章；在密封線內(nèi)折三疊密封（雙面膠粘貼）。面頁及整個技術標不得顯示投標人企業(yè)名稱、人員名單或隱含企業(yè)名稱及承擔過的工程的內(nèi)容和字樣、不得有頁碼出現(xiàn)；否則為廢標。 工程施工成本控制管理考評實施細則 工程結算資料保管規(guī)定工程結算資料保管規(guī)定 一、總則： ： 為規(guī)范工程結算資料管理，防止因保管不善造成損失，根據(jù)我集團工程結算 資料管理的實際情況，特制訂本規(guī)定。 ：集團所轄各地產(chǎn)公司二、分則： 、采購中心、地產(chǎn)公司人事行政部、財務部、成本控制部、工程部必須制定保管工程結算資料的保密制度、保管職責和工作程序，指定專人進行保管； 、編目、編碼和裝訂成冊，并妥善保管不得外借；未經(jīng)本部門負責人批準， 第 24 頁 共 25 頁 不得同意他人調閱，以防止發(fā)生資料遺失、增補、替換或篡改的情況； 程結算資料保管的情況，及時發(fā)現(xiàn)問題和改進工作。 詳見各單位保存工程結算資料規(guī)定一覽表 附表目錄三、附則： 。本規(guī)定要求保管的結算資料中，包含部分工程竣工資料的內(nèi)容，但不包含竣工資料所需要的份數(shù)。工程竣工資料的收集和組卷歸檔，仍然按照有關規(guī)定執(zhí)行。 ：各單位保存工程結算資料規(guī)定一覽表 自 2024 年 9 月 24 日起執(zhí)行 附表目錄 附表 001《項目工程月度工作計劃與完成情況對照表》附表002《單位 工程質量控制點檢驗評分標準》附表 003《單位工程安全與文明施工檢查評分標準》附表 004《單位工程施工質量評分表》附表 005《單位工程安全與文明施工檢查評分表》附表 006《項目工程施工質量及安全評分匯總表》附表 007 金科集團建設工程進度款支付情況匯總表 見附表 026附表目錄附表 008金科集團建設工程施工組織設計（方案）報審表附表 009 金科集團建設工程施工組織設計（方 第 25 頁 共 25 頁 案）費用增加表附表 010 金科集團建設工程形象進度月報表附表011金科集團建設工程進度月報審核確認書附表 012金科集團建設工程進度月報審批 意見表附表 013 附表 014 附表 015附表 016附表 017 附表 018 附表 019 附表 020 附表 021 附表 022 附表 023附表 024附表 025附表 026承包商報名暨資格預審表技術標評分表經(jīng)濟標評分表中標候選人推薦順序表 工程變更會簽及實施結果核查表挖孔樁收方記錄表一般坑（槽）收方記錄表現(xiàn)場收方簽證單變更簽證單 工程承包商考察評估表 （一）、 （二）工程承包商履約情況評價表 （三）工程成本控制工作檢驗評分標準表工程成本控制工作檢查評分表各單位保存工程結算資料規(guī)定一覽 表 附表目錄附表 001 項目工程 200 年月度計劃與完成情況對照表 序號房屋類單位工程名稱型及總層數(shù)建筑面積 m2 計劃實際計劃開工日期開盤日期竣工驗收日期物管接房日期業(yè)主接房日期形象進度實際計劃實際計劃實際計劃實際計劃實際
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