萬科新城傳播方案地產(chǎn)策劃-資料下載頁
2025-05-04 20:43本頁面
【導(dǎo)讀】根據(jù)消費(fèi)者的需求來提供產(chǎn)品。其經(jīng)典的案例有，讓中國人穿西。裝，向和尚賣梳子，向不穿皮鞋的人賣皮鞋。反其道而行之的營銷策略，其核心是，先改變。人們固有的觀念，來適應(yīng)我們的產(chǎn)品。反其道而行之的可行性在于，人們會不斷拋棄。原來的觀點(diǎn)，接受新事物。先找到我們需要解決的難點(diǎn)。新城具有諸多的城市建筑元素，諸如電梯、諸如電梯、高容積率、街區(qū)等城市化特征。心有一段距離，配套不完善，過于安靜。但從以往營銷經(jīng)驗(yàn)來看，人們也容易接受。初期的“城市花園”并。沒有被這些難題難倒。今天，人們甚至可以接受比新城郊區(qū)化更。就是在郊區(qū)，修建了城市特征很明顯。擇郊區(qū)化特征明顯得樓盤。的推廣新城是超前者的選擇。科優(yōu)勢，推出良好的產(chǎn)品。如果萬科已經(jīng)變成房地產(chǎn)界的毛主席，這。萬科的產(chǎn)品優(yōu)勢和品牌引導(dǎo)力，完全可能。要向找到一個(gè)充分的理由向公眾發(fā)。在傳統(tǒng)的開發(fā)行為中，城市和風(fēng)景是兩個(gè)矛
【正文】 將媒體和政府強(qiáng)調(diào)的名詞，變成“ 美學(xué)城市 ” 的聯(lián)想物。把我們的產(chǎn)品定位，變成城東的未來方向。 ? 第二步，展現(xiàn)我們的產(chǎn)品。 中國最大的資料庫下載 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 推廣策略 : ? 推廣策略： 解構(gòu)主義推廣。 ? 名詞解釋： ? 類似于解構(gòu)主義建筑，我們把規(guī)劃的關(guān)鍵點(diǎn)和受眾關(guān)注的區(qū)位關(guān)鍵點(diǎn)抽象出來，賦予其他外殼。讓推廣的戲劇性去化解預(yù)期的抗性。 ? 這個(gè)外殼，就是猜想。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 策略構(gòu)想 ? 既然受眾對城東有預(yù)期的猜想，那么我們就先讓所有人猜，將社會對城東的關(guān)注熱情，移植到項(xiàng)目中。 ? 在猜想的過程中，故意的去按照我們的心思去誤導(dǎo)他們，讓新城愈發(fā)的神秘，為產(chǎn)品的公開積累爆發(fā)的力量。 ? 最后，巧妙拋出產(chǎn)品定位，為公眾制造 “ 情理之中，意料之外 ” 的戲劇效果。 ? “ 情理之中，意料之外 ” 的效果一旦產(chǎn)生，那么受眾以往的預(yù)期自然被破壞，會覺得自己大腦不夠用，新城才是城東的方向。 ? 效果一旦產(chǎn)生，必然引起媒體和其他開發(fā)商的跟進(jìn)，他們沿著我們的思路去定位城東，自然幫助我們做廣告。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 第一步：猜想 ? 此階段，產(chǎn)品內(nèi)容至少要對公眾保密。只需要告訴受眾，萬科即將公開新城，然后把關(guān)鍵點(diǎn)抽出來，讓受眾猜測拼裝，新城是什么樣子。 ? 問卷形式：硬廣告、軟新聞、現(xiàn)場包裝； ? 答卷形式：為新城創(chuàng)建網(wǎng)站，可以通過物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)的形式，鼓勵(lì)人們到網(wǎng)站給出答案。 ? 此階段集中在 1個(gè)月之內(nèi)。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 ? 猜想的關(guān)鍵點(diǎn)分類： ? 城東的特點(diǎn)；如坡地、城東、植物、水系。 ? 美學(xué)城市的特點(diǎn)；色彩、空間、線條等。 ? 萬科的各種特征；電梯洋房、職業(yè)化經(jīng)理人、物業(yè)管理等。 中國最大的資料庫下載 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 第二步、公開日 ? 以盛大的形式，公開新城定位?？梢耘浜匣顒?dòng)，進(jìn)一步刺激受眾的興奮度。 ? 公開日主題：看美學(xué)城市展覽。 ? 當(dāng)日活動(dòng)內(nèi)容如下： ? 產(chǎn)品發(fā)布會以及記者答疑會；結(jié)合硬廣告和網(wǎng)站新聞，將 “ 城市實(shí)驗(yàn) ” 、 “ 美學(xué)城市 ” 等內(nèi)涵全部拋出去。 ? 競猜頒獎(jiǎng)儀式； ? 美學(xué)城市裝臵展。邀請某些群體，如藝術(shù)家、學(xué)生等，以 “ 美學(xué)城市 ” 為主題做裝臵展。新城的產(chǎn)品細(xì)節(jié)將成為展覽的一部分。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 ? 公開日要特別重視用運(yùn)公益化的活動(dòng)。 ? 公益化的活動(dòng)，和 “ ART新城市 ” 的主張一致； ? 公益化的活動(dòng)，給媒體業(yè)界和公眾更多議論點(diǎn)； ? 將硬性的產(chǎn)品發(fā)布，變成享受的藝術(shù)展覽。不但提高受眾的參與欲望，更有利于化解答案公開的抗性。 中國最大的資料庫下載 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 第三步、特性述求 ? 根據(jù)銷售控制進(jìn)度，再慢慢的分期述求新城的特性。豐滿美學(xué)城市的血肉。 ? 一期產(chǎn)品主要述求美學(xué)城市的產(chǎn)品，即以 “ 韻律 ” 為主題。從配套、空間分割、通透、線條變化等產(chǎn)品角度，去強(qiáng)調(diào)視覺和空間體驗(yàn)帶來的完美體驗(yàn)。 傳播戰(zhàn)略思想家 ART新城市之新城傳播策略 謝謝！ 中國最大的資料庫下載
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