3國(guó)土局集體土地使用權(quán)登記會(huì)致辭-資料下載頁(yè)
2025-08-17 18:01本頁(yè)面
【正文】 要以第二次全國(guó)土地調(diào)查所形成的《土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)庫(kù)》資料為依據(jù)，結(jié)合每年土地征收所作勘測(cè)定界工及土地整理、 “ 雙掛鉤 ” 建設(shè)的基礎(chǔ)測(cè)量按照《土地登記辦法》要求取得第一手資料，同時(shí)積極爭(zhēng)取財(cái)政投入，通過(guò)政府投資在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)開(kāi)展 1： 500 地籍地形圖測(cè)量，其他區(qū)域開(kāi) 第 11 頁(yè) 共 13 頁(yè) 展 1： 2024 比例尺的地籍地形圖測(cè)量，作為農(nóng)村土地確權(quán)登記發(fā)證的基礎(chǔ)資料，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的頒證精度，既避免不必要的糾紛，又減少政府重復(fù)投入，節(jié)約資金。 在各級(jí)政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，積極和房屋管理部門(mén)研究農(nóng)村宅基地登記的的相關(guān)規(guī)則，配合開(kāi)展房屋 測(cè)量和房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作，研究相關(guān)的土地配套政策，引導(dǎo)農(nóng)民積極配合，申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)》和《宅基證》。 各級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)要盡量抽調(diào)本系統(tǒng)的工作人員組成一個(gè)專門(mén)的頒證機(jī)構(gòu)，在各級(jí)政府土地確權(quán)登記領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)下開(kāi)展各項(xiàng)工作。 （三）加快政策研究，多方籌措資金，提供強(qiáng)有力的政策支持和資金保障。 開(kāi)展農(nóng)村土地確權(quán)登記，還存在很多政策上需要解決的瓶頸和現(xiàn)實(shí)中存在的難題，需要政策研究部門(mén)認(rèn)真研究，也需要各級(jí)各部門(mén)在試點(diǎn)工作中進(jìn)一步取得經(jīng)驗(yàn)。 當(dāng)前開(kāi)展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)登 記試點(diǎn)最大的問(wèn)題還是資金需求量很好的問(wèn)題，要使農(nóng)村產(chǎn)權(quán)登記真正做到無(wú)后遺癥，必須要求做到符合國(guó)家頒布的產(chǎn)權(quán)登記標(biāo)準(zhǔn)，即土地及房屋面積測(cè)量比例尺必須在 1： 500 和 1： 2024 之間，如果用更小比例尺測(cè)量權(quán)屬面積，勢(shì)將引起不必要的產(chǎn)權(quán)糾紛，造成登記后遺癥。建議測(cè)量資金由各級(jí)政府在土地收益中籌措，輔助以農(nóng)口及其他資金。 第 12 頁(yè) 共 13 頁(yè) 權(quán)屬調(diào)查及分戶等工作需發(fā)揮農(nóng)村基層組織的作用，通過(guò)宣傳工作，提高農(nóng)村基層組織對(duì)產(chǎn)權(quán)登記的重要性和必要性的認(rèn)識(shí)，調(diào)動(dòng)農(nóng)戶對(duì)宅基地登記的熱情，使他們能積極主動(dòng)配合權(quán)屬調(diào)查工作，各級(jí)政府可以明確 發(fā)文權(quán)屬調(diào)查屬于各級(jí)農(nóng)村基層組織的工作職責(zé)，不需要支付調(diào)查費(fèi)。這樣勢(shì)必減少很大一部分的權(quán)屬調(diào)查工作經(jīng)費(fèi)。 同志們： 農(nóng)村土地確權(quán)登記工作政策性強(qiáng)、涉及面廣，涉及農(nóng)村千家萬(wàn)戶，關(guān)系到廣大農(nóng)民群眾的切身利益。國(guó)土資源行政主管部門(mén)和各級(jí)政府及相關(guān)部門(mén)應(yīng)高度重視和全力支持，切實(shí)加強(qiáng)集體土地確權(quán)登記工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，把集體土地確權(quán)登記工作作為當(dāng)前一項(xiàng)重要工作，認(rèn)真部署落實(shí)。嚴(yán)格依照法律、法規(guī)和政策規(guī)定，切實(shí)解決集體土地確權(quán)登記工作中存在的政策問(wèn)題，嚴(yán)把集體土地確權(quán)登記關(guān)口。 土地權(quán)屬是土地 管理的重要內(nèi)容，是土地登記的核心環(huán)節(jié)，要把土地權(quán)屬放在土地登記的首要位置，確保登記的土地權(quán)屬準(zhǔn)確、合法、有效。土地權(quán)屬的認(rèn)定，必須嚴(yán)格把握有關(guān)法律和政策界限，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行，做到依法行政。沒(méi)有權(quán)屬來(lái)源或權(quán)屬來(lái)源不合法的用地，一律不予登記；權(quán)屬不清的用地，在權(quán)屬問(wèn)題解決前，不得登記。嚴(yán)禁通過(guò)登記，使違法用地合法化。經(jīng)過(guò)登記的土地，必須達(dá)到 “ 權(quán)屬合法、界址清 第 13 頁(yè) 共 13 頁(yè) 楚、面積準(zhǔn)確 ” 的要求。登記中遇到的具體權(quán)屬問(wèn)題，應(yīng)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》進(jìn)行確權(quán)；土地權(quán)屬爭(zhēng)議，要在地籍調(diào)查和登記過(guò)程中及時(shí) 解決，一時(shí)難以解決的，要依照《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》依法處理，并以處理結(jié)果作為登記的依據(jù)；復(fù)雜疑難的權(quán)屬問(wèn)題，要研究解決辦法，妥善處理。
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1