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正文內(nèi)容

河南省農(nóng)村集體土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證實(shí)施細(xì)則-資料下載頁(yè)

2025-07-28 23:28本頁(yè)面
  

【正文】 體建設(shè)用地使用權(quán)宗地。六、各農(nóng)民集體之間、各宅基地使用人之間、各集體建設(shè)用地使用人之間的權(quán)屬界線,由本宗地和鄰宗地的農(nóng)民集體法定代表人、宅基地戶主、使用集體建設(shè)用地單位的法定代表人或者個(gè)人實(shí)地指界確認(rèn),并對(duì)結(jié)果簽字蓋章。符合土地登記要求的,以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))為單位組織辦理土地登記,向權(quán)利人發(fā)放土地證書。七、土地調(diào)查人員對(duì)爭(zhēng)議宗地劃定的界線,不作為處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議的依據(jù),只作為工作界線,便于成果的匯總統(tǒng)計(jì)。八、各土地所有者和使用者要站在依法明晰權(quán)利、依法保護(hù)權(quán)利的高度,認(rèn)真、主動(dòng)參與農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的各項(xiàng)工作。九、農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作經(jīng)費(fèi)已列入財(cái)政預(yù)算,不得向農(nóng)民集體和個(gè)人收取任何費(fèi)用。 ______人民政府 (公 章) 年 月 日 附錄B編號(hào) :河南省農(nóng)村集體土地使用權(quán)地籍調(diào)查表宗地代碼:______________________________________土地權(quán)利人:_____________________________________年 月 日國(guó)土資源局印制基本表土地權(quán)利人單位性質(zhì)個(gè)人證件類型居民身份證證件編號(hào)xxx通訊地址xxx土地權(quán)屬性質(zhì)宅基地使用權(quán)使用權(quán)類型批準(zhǔn)撥用、無手續(xù)土地坐落所在集體土地所有權(quán)宗地集體土地所有權(quán)人宗地代碼法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名證件類型電話證件編號(hào)代理人姓名證件類型電話證件編號(hào)國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類代碼預(yù)編宗地代碼宗地代碼所在圖幅號(hào)比例尺圖幅號(hào)宗地四至北:東南西批準(zhǔn)用途實(shí)際用途地類編碼地類代碼批準(zhǔn)面積宗地面積建筑占地面積建筑面積使用期限年 月 日至 年 月 日共用權(quán)利人情況說明注:長(zhǎng)度單位為米(m),面積單位為平方米(m2)保留兩位小數(shù)。界 址 標(biāo) 示 表界址點(diǎn)號(hào)備注界標(biāo)類型鋼釘水泥樁噴涂界 址 界址線類別界址線位置點(diǎn)號(hào)間距(米)路溝渠田坎圍墻圍欄連線其他寬度(米)內(nèi)中外邊起止界址調(diào)查員姓名注:本頁(yè)不夠可續(xù)頁(yè)界 址 簽 章 表界址線鄰宗地指界人本宗地指界人備 注起點(diǎn)號(hào)終點(diǎn)號(hào)宗地代碼簽字(指?。ㄉw章)年 月 日簽字(指?。ㄉw章)年 月 日宗地代碼簽字(指?。ㄉw章)年 月 日簽字(指印)(蓋章)年 月 日宗地代碼簽字(指?。ㄉw章)年 月 日簽字(指?。ㄉw章)年 月 日宗地代碼簽字(指?。ㄉw章)年 月 日簽字(指?。ㄉw章)年 月 日宗地代碼簽字(指印)(蓋章)年 月 日簽字(指?。ㄉw章)年 月 日宗地代碼簽字(指?。ㄉw章)年 月 日簽字(指?。ㄉw章)年 月 日界址調(diào)查員姓名注:本頁(yè)不夠可續(xù)頁(yè)。長(zhǎng)度單位為米(m),面積單位為平方米(m2)保留兩位小數(shù)。宗地草圖 丈量者丈量日期概略比例尺檢查者檢查日期注:長(zhǎng)度單位為米(m),面積單位為平方米(m2)保留兩位小數(shù)。界 址 說 明 表界址點(diǎn)位說明主要權(quán)屬界線走向說明注:本頁(yè)不夠可續(xù)頁(yè)。長(zhǎng)度單位為米(m),面積單位為平方米(m2)保留兩位小數(shù)。共用宗地面積分?jǐn)偙硗恋刈錂?quán)利人名稱宗地代碼宗地面積共用面積情況共用權(quán)利人名稱集體土地使用權(quán)面積獨(dú)用面積分?jǐn)偯娣e注:本頁(yè)不夠可續(xù)頁(yè)。長(zhǎng)度單位為米(m),面積單位為平方米(m2)保留兩位小數(shù)。調(diào) 查 審 核 表權(quán)屬調(diào)查記事調(diào)查員簽名: 年 月 日地籍測(cè)量記事測(cè)量員簽名: 年 月 日 地籍調(diào)查承擔(dān)單位審核意見 (公 章)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名: 年 月 日縣級(jí)國(guó)土資源部門意見 (公 章)地籍調(diào)查負(fù)責(zé)人簽名: 年 月 日注:長(zhǎng)度單位為米(m),面積單位為平方米(m2)保留兩位小數(shù)。1地籍調(diào)查表填寫要求 地籍調(diào)查表由封面、基本表、界址標(biāo)示表、界址簽章表、宗地草圖、界址說明、調(diào)查審核表和共用宗地面積分?jǐn)偙淼冉M成。 地籍調(diào)查表以宗地為單位填寫,每宗地填寫一份。所有宗地的地籍調(diào)查都應(yīng)填寫此表。 地籍調(diào)查表必須做到圖表內(nèi)容與實(shí)地一致,表達(dá)準(zhǔn)確無誤,字跡清晰整潔。 表中填寫的項(xiàng)目不得涂改,每一處只允許劃改一次,劃改符號(hào)用“﹨”表示,并在劃改處由劃改人員簽字或蓋章;全表劃改不超過2處。 表中各欄目應(yīng)填寫齊全,不得空項(xiàng)。確屬不填的欄目,使用“/”符號(hào)填充。 文字內(nèi)容一律使用藍(lán)黑鋼筆或黑色簽字筆填寫,不得使用諧音字、國(guó)家未批準(zhǔn)的簡(jiǎn)化字或縮寫名稱。 項(xiàng)目欄的內(nèi)容填寫不下的可另加附頁(yè)。宗地草圖可以附貼。凡附頁(yè)和附貼的,應(yīng)加蓋國(guó)土資源主管部門印章。2 地籍調(diào)查表填寫方法 封面。可以是流水號(hào),也可以是預(yù)編宗地號(hào),用自然數(shù)編制。,其中縣級(jí)行政區(qū)代碼可省略。填寫集體土地使用權(quán)人名稱。共用使用權(quán)宗地,填寫任意共用人名稱。 基本表。填寫宅基地使用權(quán)人或者集體建設(shè)用地使用權(quán)人名稱。(1)宅基地填寫個(gè)人。(2)集體建設(shè)用地按照使用單位的性質(zhì)分別填寫。行政事業(yè)單位填寫行政、事業(yè)。企業(yè)單位填寫國(guó)有、集體、私營(yíng)、外資、港澳臺(tái)、聯(lián)營(yíng)、股份制、個(gè)體或其他(依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家工商管理總局《關(guān)于經(jīng)濟(jì)類型劃分的暫行規(guī)定》)。(1)集體土地使用權(quán)人為法人和其他組織的填寫中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證。(2)集體土地使用權(quán)人為自然人的填寫居民身份證、軍官證、護(hù)照等。(1)集體土地使用權(quán)人為法人和其他組織的填寫中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼。(2)集體土地使用權(quán)人為自然人的填寫公民身份號(hào)碼、軍官證號(hào)碼、護(hù)照號(hào)碼等。:填寫集體土地使用權(quán)人的通訊地址及郵政編碼。(1)集體建設(shè)用地按照使用的集體土地所有權(quán)歸屬分別填寫鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體建設(shè)用地使用權(quán)、村集體建設(shè)用地使用權(quán)。(2)宅基地填寫宅基地使用權(quán)(3)設(shè)施農(nóng)用地填寫集體農(nóng)用地使用權(quán)。(1)集體建設(shè)用地分別填寫批準(zhǔn)撥用、集體土地入股(聯(lián)營(yíng))、無手續(xù)。(2)宅基地填寫批準(zhǔn)撥用、無手續(xù)。(3)設(shè)施農(nóng)用地填寫核準(zhǔn)使用。按照集體土地所有權(quán)宗地土地坐落填寫。(1)集體土地使用權(quán)人為法人單位的,填寫法定代表人或者負(fù)責(zé)人的姓名,應(yīng)與法定代表人(或負(fù)責(zé)人)身份證明書的內(nèi)容一致。(2)集體土地使用權(quán)人為個(gè)人的,填寫“/”。填寫居民身份證等。填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證號(hào)碼等。填寫代理人名稱,應(yīng)與直接委托書的名稱一致。無代理的填寫“/”。填寫居民身份等。填寫代理人的身份證號(hào)碼等。根據(jù)GB/T4754《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與代碼》大類標(biāo)準(zhǔn),填寫類別名稱及編碼;沒有的填寫“/”。,其中縣級(jí)行政區(qū)代碼可省略。填寫確定的十九位宗地代碼。(1)比例尺。填寫1:500。(2)圖幅號(hào)。填寫宗地所在的地籍圖的圖幅號(hào);破宗時(shí),填寫宗地各部分地塊所在地籍圖的圖幅號(hào)。與集體土地使用權(quán)宗地相鄰的,填寫相鄰宗地的使用權(quán)人名稱。相鄰?fù)恋匚创_定集體土地使用權(quán),填寫集體土地所有權(quán)人名稱。與道路、河流等線狀地物相鄰的集體土地使用權(quán)宗地填寫地物名稱。與空地、荒山、荒灘等未確定使用權(quán)的國(guó)有土地相鄰的,應(yīng)準(zhǔn)確描述相應(yīng)地物、地貌的名稱、不得空項(xiàng)。填寫土地權(quán)屬來源材料或用地批準(zhǔn)文件中經(jīng)政府批準(zhǔn)的土地用途,用漢字表示。無批準(zhǔn)文件或者批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)用途不明確的,填寫“/”。(1)集體建設(shè)用地。填寫經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查后按照GB/T21010 2007《土地利用現(xiàn)狀分類》二級(jí)類確定的宗地主要地類,用漢字表示。地類編碼用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。(2)宅基地。填寫“宅基地”,地類代碼為“072”。填寫用地批準(zhǔn)文件中經(jīng)政府批準(zhǔn)的宗地面積。無批準(zhǔn)文件或者批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)面積不明確的,填寫“/”。填寫根據(jù)權(quán)屬調(diào)查結(jié)果,經(jīng)測(cè)量得到宗地土地面積。此項(xiàng)由測(cè)繪單位在測(cè)量完成時(shí)提供,由調(diào)查人員填寫,單位為平方米,小數(shù)點(diǎn)后保留2位。填寫宗地內(nèi)建筑物基底占地面積,單位為平方米,小數(shù)點(diǎn)后保留2位。填寫宗地內(nèi)建筑總面積,單位為平方米,小數(shù)點(diǎn)后保留2位。填寫政府批準(zhǔn)的使用期限。未明確土地使用期限的,填寫“/”。應(yīng)全稱填寫共用權(quán)利人的名稱。無共用情況的,填寫“/”。如因權(quán)利人過多填寫不下時(shí),可填寫一個(gè)共用人名稱,后面加“等幾人”,將詳細(xì)情況填寫至共用地面積分?jǐn)偙?。需要說明的相關(guān)情況。 界址標(biāo)示表。按順序填寫界址點(diǎn)編號(hào),不得遺漏。引用以往調(diào)查資料、批準(zhǔn)文件、登記文件確定的界址點(diǎn),調(diào)查人員應(yīng)按順序填寫界址點(diǎn)編號(hào),并在“簽字”欄注明“號(hào)至號(hào)界址點(diǎn)資料見附件”。從宗地某界址點(diǎn)開始按順時(shí)針編列。例如:…、21。根據(jù)實(shí)際埋設(shè)的界標(biāo)種類在相應(yīng)位置畫“√”。表中沒有明示的界標(biāo)種類,補(bǔ)充在界標(biāo)種類欄空白格中。填寫實(shí)地丈量的界址邊長(zhǎng)(間距),單位為米,小數(shù)點(diǎn)后保留2位。相鄰兩界址點(diǎn)之間以實(shí)地地物為界,將實(shí)地地物的種類填入相應(yīng)欄目??裳a(bǔ)充填寫三種,超過三種的,兩種填寫具體名稱,其他的填入其他。界址線類別為路、溝、渠、田坎時(shí),填寫寬度,其他寬度不填?!啊獭?。 界址簽章表、終點(diǎn)號(hào):按照相鄰宗地界址線包括的界址點(diǎn),逐點(diǎn)填寫界址點(diǎn)號(hào)。:本宗地與使用權(quán)宗地相鄰的,填寫相鄰使用權(quán)宗地的宗地代碼;無相鄰使用權(quán)宗地的,填寫所處的集體土地所有權(quán)宗地代碼。鄰道路、河流等線狀地物,且線狀地物單獨(dú)劃宗的,填寫線狀地物宗地代碼;未單獨(dú)劃宗的,填寫“/”。(簽章):鄰宗地指界人簽字、蓋章或按指印。:填寫外業(yè)調(diào)查指界日期。 宗地草圖。 界址說明表如果界址標(biāo)示表內(nèi)容無法說明清楚全部或部分界址點(diǎn)線的情況,則需要填寫此表對(duì)界址進(jìn)行補(bǔ)充說明。填寫要求如下。(1)界址點(diǎn)位說明。利用工作底圖和宗地草圖,主要說明所依附標(biāo)的物的類型及其位置(內(nèi)、中、外、邊),及其與周圍明顯地物地貌的關(guān)系。如J3界址點(diǎn)位于
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