xx農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作實施方案-資料下載頁
2025-10-25 12:00本頁面
【導(dǎo)讀】和國土地管理法》，結(jié)合我縣實際，制定本方案。有制，解決農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)不清問題，防止和減少土地權(quán)屬糾紛，同時也是依法保護(hù)農(nóng)民土地權(quán)。所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)的確權(quán)登記工作。地登記信息動態(tài)監(jiān)管查詢系統(tǒng)，實現(xiàn)城鄉(xiāng)國土資源一體化管理。①土地改革時頒發(fā)的土地所有證；②實施《六十條》時確定為集體土地的相關(guān)資料；業(yè)建設(shè)用地，農(nóng)村村民住宅用地。集體建設(shè)用地使用權(quán)由使用集體土?；赜蓱糁魃暾垺＜坝袡?quán)機關(guān)的批準(zhǔn)文件。國土資源管理部門負(fù)責(zé)組織全縣范圍內(nèi)的地籍調(diào)查。地確權(quán)工作底圖，結(jié)合實地測量、地籍調(diào)查核實確定到村民小組。作業(yè)隊伍進(jìn)行整改，并且實行誰初審誰簽字，誰簽字誰負(fù)責(zé)。式進(jìn)行，公告期限為xx天。要對張貼公告位置進(jìn)行攝像，公告書要。報經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，予以注冊登記，頒發(fā)土地證書。利用第二次土地調(diào)查成果的，應(yīng)在土地證記事欄加以備注。
【正文】 干部的組織協(xié)調(diào)工作十分重要。外業(yè)調(diào)查組和帶路指界人是這一階段工作的關(guān)鍵，必須落實好。 （五）權(quán)屬審核階段。 ①初審：審核申請書、申請登記項目、權(quán)屬證明、調(diào)查結(jié)果等，提出確認(rèn)情況及初步意見。 ②復(fù)審：重點審核土地來源的合法性、界址、面積的準(zhǔn)確性，證件齊全、手續(xù)完備、初審合格，提出 處理意見。 （六）公示公告階段。 對審核后的農(nóng)村集體土地所有權(quán)調(diào)查結(jié)果分鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）社區(qū)、村委會進(jìn)行公示公告，進(jìn)一步征求土地登記申請者及其有關(guān)權(quán)益者意見，保證登記審核的準(zhǔn)確性、可靠性。公告時間為 1530 天。 （七）登記發(fā)證階段。 注冊登記：權(quán)屬資料和調(diào)查成果通過審核進(jìn)行公告，公告期滿無 異議后，填寫好土地登記審批表，外業(yè)調(diào)查人員簽署初審意見，縣（市）國土局簽署審核意見報縣政府批準(zhǔn)， 頒布土地證書：經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后，土地所有權(quán)證以宗地為單位填寫，并載明宗地座落位置，四至界址和土地面積。頒證人對領(lǐng)證人提交 的證明文件進(jìn)行查驗，確認(rèn)無誤的，向領(lǐng)證人頒發(fā)證書；領(lǐng)證人同時在《土地證書簽收簿》上簽名。 （八）資料歸檔階段 ，數(shù)據(jù)庫建立等 。（不具體列舉） （九）檢查驗收階段。以 縣（ 市 ） 為單位對確權(quán)登記發(fā)證工作進(jìn)行自查、初檢，合格后由 衡水 市級組織技術(shù)人員進(jìn)行核查，合格后，以吉安市為單位，申請省級驗收。 總之在整個程序中，要以技術(shù)單位為骨干，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村委組織協(xié)調(diào)為關(guān)鍵，市集體土地發(fā)證辦公室積極工作為基礎(chǔ)。各自的工作職責(zé)主要是： 技術(shù)單位的職責(zé)：地籍權(quán)屬調(diào)查，影像底圖判讀，實地測繪勘丈，宗地制圖，面積量算，分類匯總，表格填 寫，收集資料，建立數(shù)據(jù)庫等。 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村委職責(zé)：宣傳動員，組織協(xié)調(diào)，土地權(quán)屬糾紛調(diào)處，權(quán)屬調(diào)查帶路指界，帶路指界簽字蓋章，初審公告等。 縣（ 市 ） 集體土地發(fā)證辦公室：組織協(xié)調(diào)，宣傳培訓(xùn)，權(quán)屬調(diào)處，權(quán)屬審核，制作發(fā)證，資料整理，自查初檢，申請驗收，匯總上報，總結(jié)表彰等。 總之，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作涉及面廣，政策性強，情況復(fù) 雜，工作難度大，尤其是土地權(quán)屬糾紛調(diào)處工作需要占去很大的人力、物力和財力，而且還不能立竿見影。在坳里鄉(xiāng)的試點工作也是一個發(fā)現(xiàn)問題，探討解決問題，為我市全面鋪開此項工作積累經(jīng)驗的 一個過程，因此，需要在座的同志們從思想上引起高度重視，加強協(xié)調(diào)，緊密配合，做到合理安排，環(huán)環(huán)相扣，相信在 XXX 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 的試點工作一定會在取得經(jīng)驗的同時按時保質(zhì)完成各項任務(wù)。 每平方公里支出明細(xì) 工作安排 人員（組） 工資（組） 食宿行 備注 外業(yè)采集 3 人 9000 2020 11000 內(nèi)業(yè)整理 2 人 6000 1200 7200 調(diào)查 3 人 7500 2020 9500 建庫 2 人 10000 1200 11200 合計 32500 6400 38900 沒有 （稅票） 其他支出情況下每平方公里最低支出 38900 元 河北省 衡水 市故城縣（衡水轄縣）地處 黑龍港流域 ，河北省東南部 ，隔京杭大運河與 山東 德州市百里相連。南鄰 清河縣 、南宮市，北接 景縣 ，西與棗強縣以清涼江為界，東與 山東省 德城區(qū)及 武城縣 隔京杭運河相望。全縣總面積 941平方公里，位于東經(jīng) 115176。44′40″ 至 116176。16′50″ ，北緯37176。3′15″ 至 37176。32′40″ 之間。以縣城為基準(zhǔn)，距 北京市 350 公里，距石家莊市 150 公里，距 天津市 300 公里，距 濟(jì)南市 140 公里，距衡水市 60公里，距德州市 30公里?？h域總面積 937平方公里?？h政府所在地 鄭口鎮(zhèn) ，坐落于聞名遐邇的京杭大運河西畔，以商業(yè)發(fā)達(dá)、經(jīng)濟(jì)繁榮而享譽周邊，素有 “ 小天津衛(wèi) ” 之美稱。區(qū)位交通優(yōu)勢明顯。故城縣屬 環(huán)渤海 大經(jīng)濟(jì)圈，處冀東南與魯西北經(jīng)濟(jì)圈之融合帶，獨具承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)、西部資源相互轉(zhuǎn)移的區(qū)位優(yōu)勢，是南資北上的途經(jīng)寶地。東臨京福高速、 京滬鐵路 ，西依京九鐵路，北枕 石德鐵路 。省級公路邢 (臺 )德 (州 )線貫穿全境；鄭 (口 )棗 (強 )線直通衡水，縣域內(nèi)路網(wǎng)縱橫交織，通達(dá)便捷。
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