xx農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作實(shí)施方案-展示頁
2024-11-15 12:00本頁面
【正文】 查可采用實(shí) 測方式進(jìn)行，比列尺為 1:500。 集體土地所有權(quán) 農(nóng)村集體土地所有權(quán)地籍調(diào)查應(yīng)當(dāng)利用第二次全國土地調(diào)查工作成果，在 1： 1 萬成果圖基礎(chǔ)上，制作 1： 5000 比例尺農(nóng)村集體土地確權(quán)工作底圖，結(jié)合實(shí)地測量、地籍調(diào)查核實(shí)確定到村民小組。申請登記應(yīng)當(dāng)提供： （ 1）土地登記申請書； （ 2）申請人身份證明材料； （ 3）土地權(quán)屬來源證明； （ 4）地上附著物 權(quán)屬證明； （ 5）其他證明材料； 申請集體建設(shè)用地使用權(quán)登記應(yīng)當(dāng)提供各歷史時期有關(guān)人民政府及有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件。 集體建設(shè)用地使用權(quán) 集體建設(shè)用地包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地，農(nóng)村村民住宅用地。 有下列資料之一的，可以認(rèn)定為集體土地所有權(quán)權(quán)屬來源資料。 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的土地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體經(jīng)濟(jì)組織或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府及其法定代表人申請登記；村農(nóng)民集體土地所有的土地，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會申請登記；村民小組（社）農(nóng)民集體所有的土地，由村民小組（社）申請登記。 （四）完成農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證數(shù)據(jù)庫建設(shè)，初步建成土地登記信息動態(tài)監(jiān)管查詢系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)國土資源一體化管理。 （三）完成全縣農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證。 （二）完成全縣農(nóng)村宅基地使用權(quán)的確權(quán)登記發(fā)證。 （一）完成全縣農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證。同時也是依法保護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益，維護(hù)農(nóng)民利益，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定的現(xiàn)實(shí)需要，是落實(shí)黨 的農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作政策，夯實(shí)農(nóng)村農(nóng)業(yè)工作基礎(chǔ)，促進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的迫切需要。 XXX農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證 工作實(shí)施方案 為貫徹落實(shí)黨的十七屆三中全會和《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》（中發(fā)[2020]1 號）精神，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本方案。 一、 工作目的 開展農(nóng)村集體土地確權(quán)發(fā)證工作的目的是為了維護(hù)社會主義公有制，解決農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)不清問題，防止和減少土地權(quán)屬糾紛，建立健全農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)管理制度。 二、 法律、政策依據(jù) （一）《中華人民共和國土地管理法》 （二）《中華人民共和國物權(quán)法》 （三）《中華人民共和國土地管理法實(shí)施辦法》 （四）《土地登記辦法》 （五）《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》 （六）《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》（ [1995]國土 [籍 ]字第 26 號） （七）《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》（國土資源部 2020 年第 17號令） （八）《國土資源部財(cái)政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā) [2020]60 號） 三、 工作目標(biāo)任務(wù) 以第二次土地調(diào)查成果為基礎(chǔ)，在全縣范圍內(nèi)開展農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)的確權(quán)登記工作。充分利用第二次土地調(diào)查中權(quán)屬調(diào)查成果資料，在 1： 1 萬成果圖基礎(chǔ)上，制作1： 5000 比例尺農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)工作底圖，結(jié)合實(shí)地測量、地籍調(diào)查、核實(shí)確定到組土地權(quán)利人的權(quán)屬、界線和面積，并登記發(fā)證。按照法律程序和《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》，對農(nóng)村集體建設(shè)用地按宗地實(shí)測 1： 500比例 尺宗地圖，進(jìn)行地籍調(diào)查和權(quán)屬調(diào)查，核定每戶農(nóng)戶宅基地使用權(quán)的權(quán)屬、界線和面積，并登記發(fā)證。按照法律程序和《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》，對農(nóng)村集體建設(shè)用地按宗地實(shí)測 1：500 比例尺宗地圖，進(jìn)行地籍調(diào)查和權(quán)屬調(diào)查，核定土地權(quán)利人權(quán)屬、界線和面積，并登記發(fā)證。 四、 工作程序 （一）土地登記申請 集體土地所有權(quán) 農(nóng)村集體土地所有權(quán)分別屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、村民 小組（社）農(nóng)民集體所有，其中村民小組（社）是集體土地所有權(quán)最基本的權(quán)利主體。 申請登記應(yīng)當(dāng)提供： （ 1）土地登記申請書； （ 2）申請人身份證明材料； （ 3）土地權(quán)屬來源證明； （ 4）其他證明材料。 ①土地改革時頒發(fā)的土地所有證； ②實(shí) 施《六十條》時確定為集體土地的相關(guān)資料； ③鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、村民小組及相鄰村、社等共同出具有關(guān)面積和界線證明； ④其他有關(guān)證明農(nóng)村土地權(quán)屬的歷史資料及集體土地所有權(quán)形成和演變的資料。集體建設(shè)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1