3關于農村宅基地和集體建設用地及地上房屋確權登記發(fā)證有關問題的指導意見(xx市)-資料下載頁
2025-08-17 13:51本頁面
【正文】 一是強化土地變更調查 成果應用。 2024 年度的土地變更調查工作，除了強調 “ 共同責任 ” ，還有一個鮮明特點就是重在“ 一查多用 ” 。也就是說，調查結果要反映年度土地利用現(xiàn)狀變化情況、耕地保護、基本農田保護、土地利用計劃安排使用、土地節(jié)約集約利用、違法用地與土地督察等情況，盡可能滿足國土資源管理日常業(yè)務的綜合性需求。所以，我們要加強變更調查數(shù)據(jù)成果的分析和應用，為支撐和保障國土資源嚴格規(guī)范管理提供基礎服務。未來，土地變更調查還將探索兼顧更多部門、更廣領域的國土資源管理業(yè)務以及相關部門和領域的需求，進一步擴大變更調查成果應用的深度和廣度。我 們要在拓展成果應用的深度和廣度上下功夫，要在規(guī)范成果和應用平臺建設上下功夫，不斷提升土地調查服務政府、服務社會的作用。同時，認真總結 2024 第 13 頁 共 15 頁 年度土地變更調查工作的經(jīng)驗和不足，加強與有關部門的溝通協(xié)作，提早謀劃 2024 年度的變更調查工作。 二是全面推進中越邊境劃入土地確權登記工作。我區(qū)涉及邊境劃入土地發(fā)證的防城港、百色和 XX 市所轄 8 個縣，承擔單位是廣西第一測繪院和國土測繪院。按照自治區(qū)人民政府領導要求，這項工作本來要在去年年底完成，由于種種原因今年才得以推進，目前外業(yè)調查工作已全面鋪開。有關市縣都已 成立了邊境發(fā)證領導小組，負責有關組織、協(xié)調工作，相關幾個市局要主動與作業(yè)單位溝通協(xié)作，安排專人配合外業(yè)調查，請求當?shù)卣畢f(xié)調邊防 部隊、外辦等部門配合，保證調查發(fā)證工作安全、有序推進，力爭今年上半年完成發(fā)證任務。 三是做好成立土地登記代理協(xié)會的前期準備工作。土地登記代理制度能有效促進土地登記的規(guī)范化建設，提高土地登記效率。隨著土地市場日趨活躍和產(chǎn)權交易的明顯增多，為土地權利人提供高效、快捷、安全的登記代理服務就顯得尤為迫切。當前，全國已經(jīng)有多個省份相繼開展了土地登記代理業(yè)務，其中云南、山東、浙江、黑龍江等地的土地登記代理業(yè)務起步較早，土地登記行業(yè)發(fā)展已經(jīng)步入正軌；浙江、黑龍江、安徽、 XX 省、廣東等?。▍^(qū)）已經(jīng)成立了土地登記代理協(xié)會，特別是浙江和黑龍江的行業(yè)協(xié)會在規(guī)范行業(yè)行為、加強行業(yè)管理、促進行業(yè)發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。部里要求積極推進各省土地登記代理協(xié)會的建 第 14 頁 共 15 頁 設，適時籌建全國土地登記代理協(xié)會。為了進一步加強土地產(chǎn)權管理，建立全面、安全、可靠的土地登記服務體系，規(guī)范土地市場中介服務行為，迫切需要盡快開展土地登記代理業(yè)務，籌備組建土地登記代理人協(xié)會。目前，區(qū)廳正在成立土地登記代理人協(xié)會籌備組 ，近期將組織開展土地登記代理人考試的相關培訓，動員各市縣及技術單位從事土地登記人員參加國家 6 月份的考試。各市也加強動員宣傳，鼓勵更多的社會人員加入土地登記代理人行列，為我區(qū)開展土地登記代理業(yè)務打下基礎。 四是加強地籍管理干部隊伍建設。當前，地籍工作正在從后臺走向前臺，從基礎走向核心，對地籍干部隊伍建設提出了新的要求。通過這幾年的第二次土地調查、年度變更調查、農村集體 土地登記發(fā)證等工作的實踐，各地培養(yǎng)了不少專業(yè)人才。區(qū)廳也多次以會代訓組織開展了地籍業(yè)務培訓，收到良好效果。但總的來看，各地 技術力量還比較薄弱，特別是掌握新技術的人才緊缺，往往造成管理和技術業(yè)務的脫節(jié)。比如大部分地方的土地調查內業(yè)工作和數(shù)據(jù)庫建設由作業(yè)單位完成，地方國土部門只參與外業(yè)調查，造成數(shù)據(jù)匯總、分析不能很好銜接，直接影響了調查成果質量和成果應用。因此，各地要想辦法多培養(yǎng)既懂土地管理業(yè)務，又懂信息化、數(shù)據(jù)庫等新技術的人才，將地籍基礎工作做好。 同志們，農村集體土地確權登記發(fā)證工作是當前地籍管理的 第 15 頁 共 15 頁 一項重點工作，時間十分緊迫，任務還非常艱巨。我們一定要按照廳黨組的要求和部署，全力以赴，攻堅克難，采取有效措施，扎實推進 工作，確保按時完成任務，不斷提高地籍工作水平，為國土資源管理事業(yè)做出新的貢獻。
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