3關(guān)于農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記頒證實(shí)施方案-資料下載頁(yè)
2025-08-17 13:16本頁(yè)面
【正文】 際占用面積超過(guò)批準(zhǔn)面積的，可在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》記事欄內(nèi)注明超過(guò)批準(zhǔn)面積，宗地圖按實(shí)際占用范圍繪制， 能確定超占范圍的，要在宗地圖上用虛線標(biāo)注超占部分，超占部分由本宗地、鄰宗地和村主任簽字確認(rèn)。 （十四）關(guān)于養(yǎng)殖小區(qū)用地登記問(wèn)題。因鄉(xiāng)鎮(zhèn)內(nèi)養(yǎng)殖小區(qū)屬于三項(xiàng)用地范圍內(nèi)，所以只建立數(shù)字化管理檔案，不確權(quán)登記發(fā)證。 （十五）關(guān)于不符合土地利用總體規(guī)劃的宅基地登記問(wèn)題。 第 7 頁(yè) 共 8 頁(yè) 本村村民將房屋建設(shè)在村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃圈之外的，只建立宗地?cái)?shù)字化管理檔案，不確權(quán)登記發(fā)證。對(duì)尚無(wú)法確認(rèn)村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃圈的，暫以村委會(huì)確認(rèn)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核為準(zhǔn)。 （十六）關(guān)于非本地戶口或城市居民通過(guò)購(gòu)買等方式在本村擁有宅基 地登記問(wèn)題。只予建立檔案，不予確權(quán)登記發(fā)證。 （十七）關(guān)于村原有的學(xué)校、村委會(huì)辦公室等集體建設(shè)用地已不再使用，村委會(huì)將其賣給本村或外村村民或城鎮(zhèn)居民用于經(jīng)營(yíng)性用地或被村民做為宅基地使用的登記問(wèn)題。申請(qǐng)人符合宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)使用條件，且取得房產(chǎn)證明的，可以由本人申請(qǐng)，依法審批后辦理確權(quán)登記發(fā)證；屬其他情形的，只調(diào)查不登記確權(quán)發(fā)證，并在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表說(shuō)明欄中加以說(shuō)明。 四、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo) 為加強(qiáng)此項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)，縣政府成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組。 組長(zhǎng)：主管副縣長(zhǎng) 副組長(zhǎng)：國(guó)土局局長(zhǎng)、住建局局長(zhǎng)、規(guī)劃局局長(zhǎng)成員：縣國(guó)土局分管副局長(zhǎng)、縣住建局分管副局長(zhǎng)、縣規(guī)劃局分管領(lǐng)導(dǎo)、各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）場(chǎng)分管領(lǐng)導(dǎo)。 領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在縣國(guó)土局，辦公室主任由范文亮兼任。 五、具體要求 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場(chǎng)）要高度重視，把此項(xiàng)工作做為創(chuàng)新群眾工作、踐行十九大精神的大事來(lái)抓，主要領(lǐng)導(dǎo)要親自掛帥，認(rèn)真排查， 第 8 頁(yè) 共 8 頁(yè) 對(duì)本文件規(guī)定范圍內(nèi)的宅基地要一次性解決，不留死角?？h政府為每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)預(yù)留一個(gè)批次計(jì)劃，用于解決上述問(wèn)題。
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