香榭里舍花園執(zhí)行推廣方案地產(chǎn)策劃-資料下載頁
2025-05-04 13:15本頁面
【導讀】第三章、市場的突破點在哪？區(qū)只考慮規(guī)劃設計、園林景觀，配套設施等。世紀花園/交運花園/蘋果塞威士等一批發(fā)展商的帶動，使＋＋地產(chǎn)進入市場成熟全面啟動期?！昂镁坝^+物業(yè)服務”的基本需求階段。真正的高品質(zhì)別墅生活享受概念并沒。隨著＋＋人民生活品質(zhì)的提高和住宅思想的改變，盤開發(fā)水平均不高，不能滿足高端消費市場的需求，因此市場要求真正意義上的好房子的出現(xiàn)！度會非常之快，市場要求競爭在高層面率先質(zhì)變。場居住革命來臨了！亮相＋＋，性價比較高，具有較高的核心競爭力。良好的市場機會。排別墅，必將繼續(xù)領先＋＋市場。樓盤帶來附加值。應的只能控制面積來提高單價。以此樹立高端樓盤形象。只要現(xiàn)場產(chǎn)品展示的高點建立，項目的核心競爭力即全線建立；市場，同時也是啟動的市場的契機。組織一次半島都市報的夾報宣傳投放。
【正文】 】 ： 1 、＋＋的口碑傳播力度很強，用事件營銷，讓＋＋人十傳百的免費宣傳，開盤前全面啟動市場； 2 、封殺各主要通路，將開盤信息全面?zhèn)鬟f； 星級物業(yè)完善的服務 一定要人們到現(xiàn)場，感受現(xiàn)場高端別墅的魅力； 一定要讓記者到現(xiàn)場，通過宣傳讓外界感受香榭里舍獨特別墅魅力。 發(fā)現(xiàn)生活的魅力 戰(zhàn)術二：熱銷概念 【 熱銷題材 】 ： 一定是轟動＋＋房地產(chǎn)界的項目，＋＋地產(chǎn)變革性項目； 一定是創(chuàng)造＋＋地產(chǎn)銷售熱潮的樓盤，業(yè)界新奇跡； 一定要重點宣傳銷售熱潮的揭密： 世界級的別墅 +超強性價比； 主要賣點攻擊： 豐碑式物業(yè) /后現(xiàn)代建筑 /全景式園林 /新生活魅力 【 市場攻擊策略 】 ： 熱銷概念的目標是持續(xù)性市場攻擊的方式，以多種方式形成不間斷的市場攻擊； 一定要讓想買房的人到現(xiàn)場來看，用極具感染力的現(xiàn)場（規(guī)劃沙盤）打動消費者，建立消費者的信賴感； 各主要媒介配合進行新聞報道。以便通過新聞不斷地影響市場，建立良好的品牌關注度和口碑傳播。 第二階段任務：持續(xù)熱銷，保持市場熱度。 發(fā)現(xiàn)生活的魅力 第三階段如何攻擊？ 戰(zhàn)術一：社區(qū)人文性活動 【 準決戰(zhàn)階段 】 ：時間 2020年 10月 原則：讓香榭里舍成為一個熱點不斷的聚集地，將人們不斷地吸引來現(xiàn)場，感受實景魅力。 十一黃金周購買別墅有禮活動。 ＋＋市 “ 香榭里舍 ” 兒童繪畫展（ 2020我的＋＋我的家） ＋＋迎 “ 香榭里舍 ” 暨國慶小區(qū)文藝晚會 第三階段任務：控制銷售量在 70％左右，保留部分在第四階段決戰(zhàn)。 發(fā)現(xiàn)生活的魅力 第四階段如何攻擊？ 【 決戰(zhàn)階段 】 ：時間 2020年 4/5月 【 決戰(zhàn)階段前提 】 ：小區(qū)環(huán)境的出現(xiàn) 【 核心攻擊點 】 ：生活實景展現(xiàn) 【 新實現(xiàn)的社區(qū)內(nèi)容 】 ：小區(qū)組團實景； 小區(qū)環(huán)境完善； 小區(qū)雕塑等氛圍包裝。 【 決戰(zhàn)階段原則 】 ：點狀擊穿，控制各個通路的高點，將成熟的實景美，社區(qū)生活方式的美全面展現(xiàn)。 【 媒介 】 ：社區(qū)實景 +人文生活方式傳遞； 【 別墅完全手冊 】 ：香榭里舍別墅生活方式面面觀 第四階段任務：清盤總結(jié) 戰(zhàn)術一： 戶外全新形象攻擊
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