xx裕陽花園競(jìng)品分析及策略推廣房市分析-資料下載頁(yè)
2025-05-03 21:34本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】人民幣，至今成功開發(fā)了美福園一、二期，xx綜合樓，等項(xiàng)目。年投資2000萬人民幣，重點(diǎn)發(fā)展裕陽花園小區(qū)。開發(fā)商的品牌在天津市消費(fèi)群體中尚未建立。xx一期二期的業(yè)主年齡層相對(duì)老化。周邊項(xiàng)目的狀況基本相同，在此區(qū)域內(nèi)沒有品牌實(shí)力強(qiáng)大的開發(fā)商投資，但是可以看出的是，在裕陽花園的小區(qū)配套，開發(fā)理念（均好性）上，隨著經(jīng)驗(yàn)、檔次、對(duì)樓市熟悉程度及購(gòu)買迫切感等。裕陽花園作為xx現(xiàn)在的主要項(xiàng)目，其地產(chǎn)定位應(yīng)對(duì)xx的母品牌產(chǎn)。概念營(yíng)銷在2001年天津房地產(chǎn)營(yíng)銷中趨勢(shì)越來越明顯?！叭绻试S自由選擇的話，同一類人會(huì)聚居到同一個(gè)地方”，一。品牌一但形成，那么就會(huì)形成相應(yīng)的購(gòu)買效應(yīng)，使許多消費(fèi)者的。理，這是我們最理想的狀態(tài)。生活的至純之美。主要消費(fèi)群體，針對(duì)中生代的新興力量，年齡在之間。我的家庭結(jié)構(gòu)相對(duì)簡(jiǎn)單，三口之家的負(fù)擔(dān)并不重，對(duì)家庭非?？粗兀?dāng)我
【正文】 xx裕陽花園預(yù)設(shè) 目標(biāo)消費(fèi)群描述 來自 料庫(kù)下載 切入點(diǎn)： 突出時(shí)尚文化生活方式 所謂時(shí)尚，就是領(lǐng)先一步體驗(yàn)生活的品質(zhì) 我不是做音樂的人，可是我有欣賞音樂的情調(diào)和品位 我不是成天健美的人，可是我有健康生活的需要 我的家不會(huì)看起來象個(gè)暴發(fā)戶 …… 來自 料庫(kù)下載 理性利益點(diǎn)： 地理位置 （內(nèi)環(huán)線以里，交通順暢，距離市中心繁華地帶近，購(gòu)物娛樂，方便） 項(xiàng)目環(huán)境 （小區(qū)環(huán)繞式小溪、竹林、中心花園等等） 項(xiàng)目功能 （衛(wèi)星電視、寬帶網(wǎng)接口、可視性對(duì)講、小區(qū)背景音樂） 實(shí)用房間設(shè)計(jì) （敞廳 4M以上， 7層帶電梯等） …… 利益點(diǎn)很多 ,但是在項(xiàng)目推廣的前期，我們并不建議提出理性利益點(diǎn)過早 來自 料庫(kù)下載 感性利益點(diǎn) 卓越的生活方式，理想的環(huán)境氛圍，改變?nèi)说囊簧? 提倡好品質(zhì) = 好報(bào)償；品質(zhì)均好保證，物超所值。 . 來自 料庫(kù)下載 我是誰？我在哪里？我要到那里去？ ? 我是裕陽花園小區(qū) ? 我具有獨(dú)特的人格魅力，而我的魅力來自于我對(duì)事物的獨(dú)到見解和對(duì)文化的長(zhǎng)久積淀 ? 我所走的每一步都是扎扎實(shí)實(shí)的。我站的很穩(wěn)很直，走在我身邊的人，可能會(huì)看得更加清楚。 ? 以時(shí)尚、文化改變生活品質(zhì)，一直是我追求的 來自 料庫(kù)下載 傳播的任務(wù)與策略 促使消費(fèi)者在腦海里建造一個(gè)屬于他們的理想居住地 我們知道你是個(gè)追求時(shí)尚優(yōu)雅的人，這里的人文環(huán)境和地理位置都是出類拔萃的 從概念上擴(kuò)大消費(fèi)者對(duì)于裕陽花園的信任感。 來自 料庫(kù)下載 傳播策略的推進(jìn) 在對(duì)外整體形象推廣時(shí)以 90平米的客層為主流 重點(diǎn)突出： 新的生活方式，優(yōu)雅的時(shí)尚文化，健康的運(yùn)動(dòng)社區(qū) 支持點(diǎn)： 此客層對(duì)廣告的反映速度較快 不容易找到他們，需要大眾傳媒的投放支持 便于有更大的創(chuàng)意空間
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