淺談房地產(chǎn)管理依法行政2-資料下載頁(yè)
2025-03-10 09:35本頁(yè)面
【正文】 ? （一）警告；（二）罰款；（三）沒收違法所得、沒收非法財(cái)物；（四）責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；（五）暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（六）行政拘留；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。 ? 行政處罰的設(shè)定 ? 法律可以設(shè)定各種行政處罰。限制人身自由的行政處罰，只能由法律設(shè)定。行政法規(guī)可以設(shè)定除限制人身自由以外的行政處罰。地方性法規(guī)可以設(shè)定除限制人身自由、吊銷企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照以外的行政處罰。 ? 行政處罰實(shí)施主體 ? 行政處罰應(yīng)該由具有行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)在法定職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施。但法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織可以在法定授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施行政處罰。 ? 行政處罰程序 ? ? 立案、調(diào)查、審理、聽證、作出處罰決定、執(zhí)行、結(jié)案歸檔七個(gè)方面。 ? 房地產(chǎn)行政處罰類型 ? 我局共承擔(dān) 55項(xiàng)房地產(chǎn)行政處罰，其中涉及房地產(chǎn)開發(fā) 7項(xiàng)，涉及商品房預(yù)銷售 7項(xiàng)，涉及房地產(chǎn)中介管理 27項(xiàng)，涉及城市房屋租賃 3項(xiàng)，物業(yè)管理11項(xiàng)。這些行政處罰均由法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，市紀(jì)委進(jìn)一步進(jìn)行了清理，并對(duì)外公布。 四、依法行政的重要意義 ? 取得的重要進(jìn)展和顯著成績(jī) ? ? ? ? 當(dāng)前重要意義： ? ，是維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定的重要舉措。 ? ，是實(shí)現(xiàn)房管事業(yè)健康發(fā)展的重要保證。 ? ，是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和建設(shè)法治機(jī)關(guān)的必然要求 ? 建設(shè)法治機(jī)關(guān)：一切行政活動(dòng)只能在法律的規(guī)范和制約下進(jìn)行；保證行政權(quán)力的運(yùn)用符合法律所集中體現(xiàn)的意志和利益 ， 并防止行政權(quán)力的擴(kuò)張和濫用；實(shí)現(xiàn)和保障公民 、法人和其他組織的合法權(quán)益 。 五、依法行政的建議與對(duì)策 ? 一是認(rèn)真學(xué)法 。守法就先知法，知法就先學(xué)法。 ? 二是完善機(jī)制 。著眼于服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局，加強(qiáng)房地產(chǎn)制度建設(shè)。 ? 三是加強(qiáng)執(zhí)法 。深入開展行政執(zhí)法，有效打擊違法活動(dòng)，維護(hù)群眾利益和部門形象 。 謝謝大家！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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