【正文】 中心副總 直接下級 部門所屬員工 平行關(guān)系 其他部門經(jīng)理 職位數(shù)量 1 工作職責(zé) 業(yè)務(wù)管理 ? 負(fù)責(zé) 公司建設(shè)中用地計劃地報審報批及工程項目開工的各項手續(xù) 制度 ? 制定本部門的職責(zé)分工、流程及相關(guān)制度 人事 ? 主持?jǐn)M定規(guī)劃前期部的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標(biāo)、薪資指標(biāo)，提交開發(fā)建設(shè)副總審批 ? 負(fù)責(zé)對規(guī)劃前期部人員實施績效考評（關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)和其他能力指標(biāo)），進(jìn)行獎懲 財務(wù) ? 根據(jù)公司權(quán)限規(guī)定，行使費用權(quán) 任職資格 任職說明 ? 由黨委會批準(zhǔn)，總經(jīng)理任命 教育背景 :大學(xué)專科以上學(xué)歷 工作經(jīng)驗 :相關(guān)工作三年以上經(jīng)驗 必要的技能 ? 相關(guān)的政策、法律知識 素質(zhì) ? 耐心、細(xì)致的工作作風(fēng) ? 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力 2023/3/28 77 職位說明書：工程管理部經(jīng)理 職位名稱 工程管理部經(jīng)理 所屬部門 直接上級 開發(fā)建設(shè)中心副總 直接下級 平行關(guān)系 其他部門經(jīng)理 職位數(shù)量 1 工作職責(zé) 業(yè)務(wù)管理 ? 負(fù)責(zé) 公司拆遷工作、工程規(guī)劃、部分工程施工、工程外包管理 制度 ? 制定本部門的職責(zé)分工、流程及相關(guān)制度 人事 ? 主持?jǐn)M定工程管理部的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標(biāo)、薪資指標(biāo)，提交開發(fā)建設(shè)副總審批 ? 負(fù)責(zé)對工程管理部人員實施績效考評（關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)和其他能力指標(biāo)），進(jìn)行獎懲 財務(wù) ? 根據(jù)公司權(quán)限規(guī)定行使費用審批權(quán) 任職資格 任職說明 ? 由黨委會批準(zhǔn)，總經(jīng)理任命 ? 教育背景： 大學(xué)本科以上學(xué)歷 ? 工作經(jīng)驗： 具有三年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)項目的技術(shù)管理工作 必要的技能 ? 出色的概預(yù)算和工程管理能力 ? 相關(guān)的土地規(guī)劃、建筑、工程建設(shè)知識 素質(zhì) ? 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力 ? 較強的人事管理能力 2023/3/28 78 職位說明書：工程管理部 —— 拆遷主管 職位名稱 工程管理部 ——拆遷主管 所屬部門 直接上級 工程管理部經(jīng)理 直接下級 平行關(guān)系 工程規(guī)劃主管、工程施工主管、工程外包管理主管 職位數(shù)量 1 工作職責(zé) 業(yè)務(wù)管理 ?負(fù)責(zé) 公司拆遷工作管理 必要的技能 ? 計劃預(yù)算能力 ? 對拆遷相關(guān)政策法規(guī)的了解 ? 出色的專業(yè)能力 素質(zhì) ? 耐心、細(xì)致的工作作風(fēng) ? 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力 2023/3/28 79 職位說明書：工程管理部 —— 工程規(guī)劃主管 職位名稱 工程管理部 ——工程規(guī)劃主管 所屬部門 直接上級 工程管理部經(jīng)理 直接下級 平行關(guān)系 拆遷主管、工程施工主管、工程外包管理主管 職位數(shù)量 1 工作職責(zé) 業(yè)務(wù)管理 ?負(fù)責(zé) 公司工程規(guī)劃工作 必要的技能 ? 出色的專業(yè)能力 ? 出色的計劃預(yù)算管理能力 ? 對相關(guān)政策法規(guī)的了解 素質(zhì) ? 嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng) ? 與他人合作的能力 2023/3/28 80 職位說明書：工程管理部 —— 工程施工主管 職位名稱 工程管理部 ——工程施工主管 所屬部門 直接上級 工程管理部經(jīng)理 直接下級 平行關(guān)系 拆遷主管、工程規(guī)劃主管、工程外包管理主管 職位數(shù)量 1 工作職責(zé) 業(yè)務(wù)管理 ?負(fù)責(zé) 公司部分工程施工工作 必要的技能 ? 出色的專業(yè)能力 ? 出色的計劃預(yù)算管理能力 ? 對相關(guān)政策法規(guī)的了解 ? 出色的項目管理能力 素質(zhì) ? 吃苦耐勞的精神 2023/3/28 81 職位說明書：工程管理部 —— 工程外包管理主管 職位名稱 工程管理部 ——工程外包管理主管 所屬部門 直接上級 工程管理部經(jīng)理 直接下級 平行關(guān)系 拆遷主管、工程規(guī)劃主管、工程施工管理主管 職位數(shù)量 1 工作職責(zé) 業(yè)務(wù)管理 ?負(fù)責(zé) 公司部分工程外包管理工作 必要的技能 ? 出色的專業(yè)能力 ? 出色的計劃預(yù)算管理能力 ? 對相關(guān)政策法規(guī)的了解 ? 出色的項目管理能力 素質(zhì) ? 高尚的道德品質(zhì) 2023/3/28 82 職位說明書：行業(yè)管理部經(jīng)理 職位名稱 行業(yè)管理部經(jīng)理 所屬部門 直接上級 經(jīng)營管理中心副總 直接下級 平行關(guān)系 其他部門經(jīng)理 職位數(shù)量 1 工作職責(zé) 業(yè)務(wù)管理 ? 根據(jù)相關(guān)行業(yè)要求，負(fù)責(zé) 公園行業(yè)管理工作 制度 ? 制定公園的行業(yè)管理規(guī)范，管理本部門的職責(zé)分工、流程及相關(guān)制度 人事 ? 主持?jǐn)M定行業(yè)管理部的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標(biāo)、薪資指標(biāo)，提交經(jīng)營管理副總審批 ? 負(fù)責(zé)對行業(yè)管理部人員實施績效考評（關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)和其他能力指標(biāo)），進(jìn)行獎懲 財務(wù) ? 根據(jù)公司權(quán)限規(guī)定，行使費用審批權(quán) 任職資格 任職說明 ? 由黨委會批準(zhǔn)，總經(jīng)理任命 教育背景 :大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷 工作經(jīng)驗 :相關(guān)行業(yè)三年以上工作經(jīng)驗 必要的技能 ? 出色的專業(yè)能力 素質(zhì) ? 正直、高尚的道德品質(zhì) ? 較強的人事管理能力 2023/3/28 83 職位說明書：園區(qū)維護(hù)部經(jīng)理 職位名稱 園區(qū)維護(hù)部經(jīng)理 所屬部門 直接上級 經(jīng)營管理中心副總 直接下級 平行關(guān)系 其他部門經(jīng)理 職位數(shù)量 1 工作職責(zé) 業(yè)務(wù)管理 ? 負(fù)責(zé) 公園維護(hù)，包括綠化、保潔、保安工作 制度 ? 制定本部門的職責(zé)分工、流程及相關(guān)制度 人事 ? 主持?jǐn)M定園區(qū)維護(hù)部的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標(biāo)、薪資指標(biāo)，提交經(jīng)營管理副總審批 ? 負(fù)責(zé)對行業(yè)管理部人員實施績效考評（關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)和其他能力指標(biāo)），進(jìn)行獎懲 財務(wù) ? 根據(jù)公司權(quán)限規(guī)定行使費用審批權(quán) 任職資格 任職說明 ? 由黨委會批準(zhǔn)，總經(jīng)理任命 教育背景 :大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷 工作經(jīng)驗 :相關(guān)行業(yè)三年以上工作經(jīng)驗 必要的技能 ? 出色的專業(yè)能力 ? 對相關(guān)政策法規(guī)的了解 素質(zhì) ? 較強的敬業(yè)精神 2023/3/28 84 職位說明書：園區(qū)經(jīng)營部經(jīng)理 職位名稱 園區(qū)經(jīng)營部經(jīng)理 所屬部門 直接上級 經(jīng)營管理中心副總 直接下級 平行關(guān)系 其他部門經(jīng)理 職位數(shù)量 1 工作職責(zé) 業(yè)務(wù)管理 ? 負(fù)責(zé) 公園經(jīng)營工作，包括市場營銷、商賣、游樂的管理 制度 ? 制定本部門的職責(zé)分工、流程及相關(guān)制度 人事 ? 主持?jǐn)M定園區(qū)經(jīng)營部的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標(biāo)、薪資指標(biāo)，提交經(jīng)營管理副總審批 ? 負(fù)責(zé)對園區(qū)經(jīng)營部人員實施績效考評（關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)和其他能力指標(biāo)），進(jìn)行獎懲 財務(wù) ? 根據(jù)公司權(quán)限規(guī)定行使費用審批權(quán) 任職資格 任職說明 ? 由黨委會批準(zhǔn)，總經(jīng)理任命 教育背景 :大學(xué)本科以上學(xué)歷 工作經(jīng)驗 :相關(guān)行業(yè)三年以上經(jīng)驗管理經(jīng)驗 必要的技能 ? 出色的專業(yè)能力 素質(zhì) ? 很強的創(chuàng)新精神 ? 很強的談判能力 ? 出色的協(xié)調(diào)溝通能力 ? 很強的領(lǐng)導(dǎo)能力 ? 較強的敬業(yè)精神 2023/3/28 85 職位說明書：園區(qū)經(jīng)營部 —— 市場營銷主管 職位名稱 園區(qū)經(jīng)營部 ——市場營銷主管 所屬部門 直接上級 園區(qū)經(jīng)營部經(jīng)理 直接下級 平行關(guān)系 園區(qū)經(jīng)營主管 職位數(shù)量 1 工作職責(zé) 業(yè)務(wù)管理 ?負(fù)責(zé) 公園市場營銷工作 教育背景 ?大學(xué)本科以上學(xué)歷 工作經(jīng)驗 ?相關(guān)行業(yè)三年以上管理經(jīng)驗 必要的技能 ? 出色的專業(yè)能力 ? 廣泛的媒體關(guān)系、合作伙伴關(guān)系 素質(zhì) ? 很強的創(chuàng)新精神 ? 出色的協(xié)調(diào)溝通能力 ? 較強的敬業(yè)精神 2023/3/28 86 職位說明書：園區(qū)經(jīng)營部 —— 園區(qū)經(jīng)營主管 職位名稱 園區(qū)經(jīng)營部 ——園區(qū)經(jīng)營主管 所屬部門 直接上級 園區(qū)經(jīng)營部經(jīng)理 直接下級 平行關(guān)系 市場營銷主管 職位數(shù)量 1 工作職責(zé) 業(yè)務(wù)管理 ?負(fù)責(zé) 園區(qū)經(jīng)營工作 ,主要包括公園的游樂、商賣項目 必要的技能 ? 出色的專業(yè)能力 素質(zhì)要求 ? 很強的創(chuàng)新精神 ? 出色的協(xié)調(diào)溝通能力 ? 較強的敬業(yè)精神 2023/3/28 87 職位說明書：資產(chǎn)管理部經(jīng)理 職位名稱 資產(chǎn)管理部經(jīng)理 所屬部門 直接上級 資產(chǎn)運營副總 直接下級 平行關(guān)系 其他部門經(jīng)理 職位數(shù)量 1 工作職責(zé) 業(yè)務(wù)管理 ? 負(fù)責(zé) 公司投融資管理、資本運營、子公司產(chǎn)權(quán)管理等 制度 ? 制定本部門的職責(zé)分工、流程及相關(guān)制度 人事 ? 主持?jǐn)M定資產(chǎn)管理部的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標(biāo)、薪資指標(biāo)，提交資產(chǎn)運營副總審批 ? 負(fù)責(zé)對資產(chǎn)管理部人員實施績效考評（關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)和其他能力指標(biāo)），進(jìn)行獎懲 財務(wù) ? 根據(jù)公司權(quán)限規(guī)定行使費用與合同審批權(quán) 任職資格 任職說明 ? 由黨委會批準(zhǔn)，總經(jīng)理任命 教育背景： 大學(xué)本科以上學(xué)歷 工作經(jīng)驗： 具有三年以上資本運營、產(chǎn)權(quán)管理相關(guān)經(jīng)驗 必要的技能 ? 出色的專業(yè)能力，熟悉資本市場，熟悉企業(yè)管理、對財務(wù)、法律的了解 素質(zhì)要求 ? 對企業(yè)價值的洞察力 ? 很強的創(chuàng)新精神 ? 很強的領(lǐng)導(dǎo)能力 ? 很強的敬業(yè)精神 2023/3/28 88 職位說明書：資產(chǎn)管理部 —— 投融資主管 職位名稱 資產(chǎn)管理部 ——投融資主管 所屬部門 資產(chǎn)管理部 直接上級 資產(chǎn)管理部經(jīng)理 直接下級 平行關(guān)系 資本運營主管、子公司產(chǎn)權(quán)管理 職位數(shù)量 1 工作職責(zé) 業(yè)務(wù)管理 ?負(fù)責(zé) 公司投融資可行性分析，實施，重點項目可行性分析 必要的技能 ? 出色的專業(yè)能力，熟悉資本市場，對財務(wù)、法律的了解 素質(zhì) ? 對企業(yè)價值的洞察力 ? 很強的創(chuàng)新精神 ? 很強的領(lǐng)導(dǎo)能力 ? 很強的敬業(yè)精神 2023/3/28 89 職位說明書：資產(chǎn)管理部 —— 子公司產(chǎn)權(quán)管理主管 職位名稱 資產(chǎn)管理部 ——子公司產(chǎn)權(quán)管理主管 所屬部門 資產(chǎn)管理部 直接上級 資產(chǎn)管理部經(jīng)理 直接下級 平行關(guān)系 投融資主管、資本運營主管 職位數(shù)量 1 工作職責(zé) 業(yè)務(wù)管理 ?負(fù)責(zé)子公司戰(zhàn)略、資本計劃、業(yè)績管理 必要的技能 ? 出色的專業(yè)能力，熟悉企業(yè)戰(zhàn)略管理方法 素質(zhì) ? 很強的創(chuàng)新精神 ? 很強的領(lǐng)導(dǎo)能力 ? 很強的敬業(yè)精神 2023/3/28 90 職位說明書：計劃統(tǒng)計部經(jīng)理 職位名稱 計劃統(tǒng)計部經(jīng)理 所屬部門 直接上級 資產(chǎn)運營副總 直接下級 平行關(guān)系 其他部門經(jīng)理 職位數(shù)量 1 工作職責(zé) 業(yè)務(wù)管理 ? 負(fù)責(zé) 公司業(yè)務(wù)計劃、統(tǒng)計工作等 制度 ? 制定本部門的職責(zé)分工、流程及相關(guān)制度 人事 ? 主持?jǐn)M定計劃統(tǒng)計部的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標(biāo)、薪資指標(biāo)，提交資產(chǎn)運營副總審批 ? 負(fù)責(zé)對計劃統(tǒng)計部人員實施績效考評（關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)和其他能力指標(biāo)），進(jìn)行獎懲 財務(wù) ? 根據(jù)公司權(quán)限規(guī)定行使費用審批權(quán) 任職資格 任職說明 ? 由黨委會批準(zhǔn)，總經(jīng)理任命 教育背景： 大學(xué)本科以上學(xué)歷 工作經(jīng)驗： 具有兩年以上相關(guān)經(jīng)驗 必要的技能 ? 了解企業(yè)管理知識，與各業(yè)務(wù)部門能夠建立溝通的平臺 ? 有一定的企業(yè)財務(wù)知識，與財務(wù)部門能夠建立溝通的平臺 素質(zhì) ? 出色的溝通協(xié)調(diào)能力 2023/3/28 91 職位說明書：總經(jīng)理辦公室經(jīng)理 職位名稱 總經(jīng)理辦公室經(jīng)理 所屬部門 直接上級 總經(jīng)理 直接下級 平行關(guān)系 其他部門經(jīng)理 職位數(shù)量 1 工作職責(zé) 業(yè)務(wù)管理 ?負(fù)責(zé) 公司流程、制度的管理、維護(hù) ?負(fù)責(zé)總經(jīng)理的文秘工作 ?負(fù)責(zé)公司的后勤工作 ?文書檔案管理 ?日?；臼聞?wù) ?外事接待、政府公共關(guān)系工作 ?公司資質(zhì)管理 ?公司信息化相關(guān)工作 ?公司的法律管理、相關(guān)合同管理 制度 ?制定本部門的職責(zé)分工、流程及相關(guān)制度 2023/3/28 92 職位說明書：總經(jīng)理辦公室經(jīng)理 （ 續(xù) ） 職位名稱 總經(jīng)理辦公室經(jīng)理 所屬部門 直接上級 總經(jīng)理 直接下級 平行關(guān)系 其他部門經(jīng)理 職位數(shù)量 1 工作職責(zé) 人事 ? 主持?jǐn)M定總經(jīng)理辦公室的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標(biāo)、薪資指標(biāo)，提交總經(jīng)理審批 ? 負(fù)責(zé)對總經(jīng)理辦公室人員實施績效考評（關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)和其他能力指標(biāo)），進(jìn)行獎懲 財務(wù) ? 根據(jù)公司權(quán)限規(guī)定行使費用審批權(quán) 任職資格 任職說明 ? 由黨委會批準(zhǔn)，總經(jīng)理任命 教育背景 :大學(xué)本科以上學(xué)歷 工作經(jīng)驗 :相關(guān)三年以上工作經(jīng)驗 必要的技能 ? 必要的政策、法律知識 素質(zhì) ? 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng) ? 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力 2023/3/28 93 職位說明書：人力資源部經(jīng)理 職位名稱 人力資源部經(jīng)理 所屬部門 直接上級 總經(jīng)理 直接下級 平行關(guān)系 其他部門經(jīng)理 職位數(shù)量 1