開(kāi)封通許城市綜合體項(xiàng)目方案-資料下載頁(yè)
2025-03-09 20:05本頁(yè)面
【正文】 智能配套 ——注重科技生態(tài)節(jié)能元素運(yùn)用 能給客戶帶來(lái)切實(shí)生活價(jià)值的常見(jiàn)、成熟科技配置： 閉路監(jiān)控及可視對(duì)講門(mén)禁安防 太陽(yáng)能公共照明系統(tǒng) 地板采暖 外墻保溫及斷橋鋁吅金窗玱 安全 以安防為核心的智能化管理系統(tǒng)，強(qiáng)調(diào)從社區(qū)到樓棟到入戶的三重保障 品牌 與知名物業(yè)管理品牌強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，提升項(xiàng)目品牌形象 品質(zhì) 有效的職能化物業(yè)管理系統(tǒng) 星級(jí)服務(wù) ——以安全、品牌、品質(zhì)為核心癿物業(yè)服務(wù) PART5 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏及社會(huì)價(jià)值 項(xiàng)目總平圖 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo) 名稱 數(shù)值 備注 總用地面積（公頃） 除去道路面積 總建筑面積（㎡） 630000 功能性質(zhì)劃分 占地面積（㎡） 建筑面積（㎡） 1 住宅 18751 219478 2 商業(yè) 55142 400074 其 中 星級(jí)酒庖 1089 26136 酒庖式公寓 3527 59800 寫(xiě)字樓 1139 27336 集中商業(yè) 36518 249554 臨街商業(yè) 18624 37248 3 配套教育設(shè)斲 2464 10448 其 中 小學(xué) 1715 8575 18班小學(xué) 幼兒園 749 1873 9班幼兒園 4 地下車庫(kù)（個(gè)） 6500 容積率 建筑密度 % 綠地率 % 居住戶數(shù)（戶） 3668 居住人數(shù)（人） 11738 每戶 一期開(kāi)發(fā)范圍 二期開(kāi)發(fā)范圍 三期開(kāi)發(fā)范圍 三期開(kāi)發(fā)范圍 開(kāi) 發(fā) 節(jié) 奏 項(xiàng)目一期產(chǎn)品價(jià)值 產(chǎn)品名稱 建筑面積 （約） 開(kāi)發(fā)周期 （預(yù)計(jì)） 投資造價(jià) （預(yù)計(jì)） 引進(jìn)商家企業(yè)（預(yù)計(jì)） 安排就業(yè)人數(shù)（約） 創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益 集中商業(yè) 124777㎡ 18個(gè)月 43672萬(wàn)元 6000多家 20230人 星級(jí)酒店 26136㎡ 24個(gè)月 7840萬(wàn)元 知名酒店商家 1000余人 寫(xiě)字樓 9112㎡ 24個(gè)月 2734萬(wàn)元 300多家 2023余人 酒店式公寓 29900㎡ 24個(gè)月 8970萬(wàn)元 / / 合 計(jì) 189925㎡ 2年 63216萬(wàn)元 6300多家 23000余人 項(xiàng)目二期產(chǎn)品價(jià)值 產(chǎn)品名稱 建筑面積 （約） 開(kāi)發(fā)周期 （預(yù)計(jì)） 投資造價(jià) （預(yù)計(jì)） 引進(jìn)商家企業(yè)（預(yù)計(jì)） 安排就業(yè)人數(shù)（約） 創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益 集中商業(yè) 124777㎡ 18個(gè)月 43672萬(wàn)元 6000多家 20230人 寫(xiě)字樓 18224㎡ 24個(gè)月 5467萬(wàn)元 600多家 4000余人 酒店式公寓 29900㎡ 24個(gè)月 8970萬(wàn)元 / / 合 計(jì) 172901㎡ 2年 58109萬(wàn)元 6600多家 24000余人 累 計(jì) 362826㎡ 4年 121325 萬(wàn)元 12900多家 47000余人 項(xiàng)目三期產(chǎn)品價(jià)值 產(chǎn)品名稱 建筑面積 （約） 開(kāi)發(fā)周期 （預(yù)計(jì)） 投資造價(jià) （預(yù)計(jì)） 引進(jìn)商家企業(yè)（預(yù)計(jì)） 安排就業(yè)人數(shù)（約） 創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益 臨街商業(yè) 37248㎡ 12個(gè)月 13036萬(wàn)元 200多家 1000余人 住宅 219478㎡ 24個(gè)月 39506萬(wàn)元 滿足 3668戶居住 11738人口居住 配套教育設(shè)施 10448㎡ 12個(gè)月 3656萬(wàn)元 18班小學(xué) 9班幼兒園 容納近千名學(xué)生上學(xué) 合 計(jì) 267174㎡ 2年 56198萬(wàn)元 200多家 1000余人 累 計(jì) 630000㎡ 6年 177523 萬(wàn)元 13100多家 48000余人 本項(xiàng)目土地成本預(yù)計(jì) 3億元 + 本項(xiàng)目投資造價(jià)預(yù)計(jì) 本項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì) 本項(xiàng)目共引進(jìn)商家企業(yè) 13100家 解決就業(yè)人數(shù) 48000余人 可創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益 ？?jī)|元 謝 謝
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