【正文】 一套最好的，價格比自己當時看貴了不少，客戶還是毫不猶豫的下定購買。 客戶的資金在二線項目上滾動，需要七拼八湊，恰好招行可做第一套，減輕客戶首付壓力。 原本客戶要在中北鎮(zhèn)拿地，由于種種原因沒有拿下，對中北鎮(zhèn)比較了解，比較清楚的知道未來項目這邊的發(fā)展。 之前已經(jīng)購買了 2套，孩子還未結(jié)婚，和自己居住在一起，由于工作原因在家時間較少。由于自己長年在東北，在家時間較少，自己很少使用小院，因此認為小院使用性不強，考慮更多的是位置、采光等。 客戶對萬科品牌帶來的增值能力十分信服，仔細的了解項目，認為項目很有感覺，還想嘗試把這復(fù)制到自己東北的項目上。 朗潤園成交客戶分析 ——資產(chǎn)處置 客戶語錄 —— “ 萬科品質(zhì)很好，我想把朗潤園復(fù)制到東北！” “萬科值得我學(xué)習(xí)！” .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 【 基礎(chǔ)信息 】 2740歲白領(lǐng)和教職員工，本科及以上學(xué)歷，文化層次較高 【 家庭結(jié)構(gòu) 】 現(xiàn)居住在南開等中高端社區(qū)內(nèi)，一居、二居內(nèi)，以三口之家為主 【 經(jīng)濟基礎(chǔ) 】 經(jīng)濟實力 /價格承受能力較強，對首付增加特別敏感 【 置業(yè)目的 】 改善居住需求為主，作為客戶終級改善首選，改善居住小區(qū)、面積、滿足居室數(shù)量的需求 【 市場態(tài)度 】 對市場動態(tài)關(guān)注度較高，會仔細比對項目價格變化 盈潤園業(yè)主共性 盈潤園 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 剛性需求客戶 盈潤園成交客戶個性分析 1 改善需求客戶 2 藍印戶口需求 客戶 3 外地投資客戶 4 盈潤園 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 于猛 ， 25歲 中建三局 目前居住在候臺區(qū)域。 業(yè)內(nèi)人士看重建筑質(zhì)量，對萬科品牌非常認可。 于先生是遼寧人，大學(xué)畢業(yè)后選擇留在天津，工作已經(jīng) 2年， 于先生是業(yè)內(nèi)人 士，中建三局的建筑設(shè)計 。 于先生屬于專業(yè)人士，考慮在天津買套房，留在天津。候臺周邊項目都比較過；對比中信郡臺，覺得中信 價格不合適； 毛坯房產(chǎn)品； 對比富力灣，看過施工，對施工質(zhì)量不認可； 對比霞飛路，覺得開盤當天的操作模式存在欺詐。 客戶路過得知項目，自己看過樣板間后，決定排卡，自己又詳細的看了萬科的陽光宣言與節(jié)能公式，覺得 萬科房子質(zhì)量有保證而且專業(yè) ，同時也非常 認可社區(qū)的綠化與品質(zhì) 。 假日盈潤園成交客戶分析 ——剛性需求客戶 客戶語錄 —— “ 自己是做這個行業(yè)的，更要買質(zhì)量有保證的房子” “買萬科還是很放心的！” .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 李女士 ， 48歲 大學(xué)教師 目前居住在南開區(qū)咸陽路教職工樓。 最看重項目的環(huán)境及物業(yè)。 李女士是天津商業(yè)大學(xué)的老師，通過短信渠道了解項目，第一時間過來看房， 并無對比項目，特別認可萬科產(chǎn)品 。 李女士目前居住在學(xué)校分的教職工樓，孩子大了，有著強烈的改善欲望。非常認可萬科產(chǎn)品，并無其他比較。 非常非常喜歡假日風(fēng)景小區(qū)， 覺得社區(qū)非常的成熟、配套齊全，環(huán)境非常好 ， 而且這次產(chǎn)品為精裝修產(chǎn)品，不用操心裝修的問題。 喜歡萬科的物業(yè)，覺得非常人性化，是以后 未來天津物業(yè)的標桿。 客戶語錄 —— “ 我只買萬科的！” “這邊離學(xué)校也近，開車沒幾分鐘就到了！” 假日盈潤園成交客戶分析 ——改善需求客戶 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 黎明 ， 36歲 私企業(yè)主 河北生意人，與五金城有著生意關(guān)系。 黎先生是湖北人，在河北做生意，與五金城有著業(yè)務(wù)上的往來，姐姐為某大型上市地產(chǎn)企業(yè)中層管理人員，此次短信得知盈潤園項目，又收到項目的 DM，咨詢過姐姐后，第二天便登門拜訪。 黎先生看過樣板間后，非常喜歡，同時 認可社區(qū)成熟度與綠化率，認可萬科品牌 。當即決定一定要買到盈潤園。同時黎先生也考察了周邊的學(xué)校， 對學(xué)校資源比較認可，對中北鎮(zhèn)的地段也非常認可。 黎先生的孩子已經(jīng) 5年級，為了給孩子辦戶口，同時也覺得萬科的社區(qū)以后自主更加舒適。 客戶語錄 —— “ 給孩子買房更得多考慮！” “買萬科的房子，以后在天津能自己住了！” 假日盈潤園成交客戶分析 ——藍印戶口需求客戶 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 孫女士 ， 43歲 私企業(yè)主 目前居住在森淼清華園。 最看重項目的升值潛力，看重品牌。 孫女士是溫州人，標準的投資客。孫女士自己與愛人名下均有 10多套房產(chǎn)，此次打算趁當前市場抄底買好房。 孫女士的置業(yè)投資經(jīng)歷非常的多，有著自己的想法與判斷，覺得根據(jù)她以前的經(jīng)驗， 全國的萬科產(chǎn)品都是保值升值的，而且買萬科的產(chǎn)品是有保證的。 此次購買假日盈潤園是短信渠道得知，覺得 中北鎮(zhèn)的區(qū)域很有發(fā)展，而且覺得此次價格非常合適， 想投資兩套產(chǎn)品，但因為個人貸款問題，只能放棄一套。 最終，孫女士選擇了最好樓層 19層的 C戶型，此次開盤最貴的產(chǎn)品，用于投資。 客戶語錄 —— “ 這邊我也是很了解的！ ” “ 房子肯定升值的！ ” 假日盈潤園成交客戶分析 ——外地投資需求客戶 .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ 感謝聆聽！ .（ ....），提供海量管理資料免費下載！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 26, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 20:25:3820:25:3820:253/26/2023 8:25:38 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :25:3820:25Mar2326Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 20:25:3820:25:3820:25Sunday, March 26, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :25:3820:25:38March 26, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 26日星期日 下午 8時 25分 38秒 20:25: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 8時 25分 :25March 26, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 26日星期日 8時 25分 38秒 20:25:3826 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 8時 25分 38秒 下午 8時 25分 20:25: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 26, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 20:25:3820:25:3820:253/26/2023 8:25:38 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :25:3820:25Mar2326Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 20:25:3820:25:3820:25Sunday, March 26, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :25:3820:25:38March 26, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 26日星期日 下午 8時 25分 38秒 20:25: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 8時 25分 :25March 26, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 26日星期日 8時 25分 38秒 20:25:3826 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 8時 25分 38秒 下午 8時 25分 20:25: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 26, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 20:25:3820:25:3820:253/26/2023 8:25:38 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :25:3820:25Mar2326Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 20:25:3820:25:3820:25Sunday, March 26, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :25:3820:25:38March 26, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 26日星期日 下午 8時 25分 38秒 20:25: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 8時 25分 :25March 26, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 26日星期日 8時 25分 38秒 20:25:3826 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 8時 25分 38秒 下午 8時 25分 20:25: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴