住房按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)培訓(xùn)-資料下載頁(yè)
2025-03-07 12:03本頁(yè)面
【正文】 聯(lián)系，了解房產(chǎn)使用年限和地區(qū)規(guī)劃。 ? （四）完善我行內(nèi)部管理體制，加強(qiáng)員工法律和業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn) ? 1. 對(duì)違規(guī)工作人員嚴(yán)厲處罰，以儆效尤。 ? 為了防范銀行內(nèi)部工作人員的瀆職和違規(guī)行為，應(yīng)對(duì)“假按揭”等責(zé)任人員進(jìn)行嚴(yán)肅處理。對(duì)于觸犯我國(guó)有關(guān)法律的行為，應(yīng)堅(jiān)決移送有關(guān)部門(mén)進(jìn)行追究。 ? 2. 加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，擴(kuò)大法律審查范圍。 ? 對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的防范，一方面要熟知業(yè)務(wù)，不斷積累和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取他行先進(jìn)有效的防范措施；另一方面要普及銀行相關(guān)法律知識(shí)，提高專(zhuān)業(yè)審查能力。 ? 發(fā)生假按揭貸款后客戶(hù)經(jīng)理的責(zé)任： 免責(zé)： ? （一）自然災(zāi)害； ? （二）特殊情形下的政策性因素； ? （三）國(guó)家政策、行業(yè)政策等的重大變化； ? （四）無(wú)法掌控或預(yù)測(cè)的突發(fā)重大事件； ? （五）其他可以免責(zé)的客觀原因。 ? 有責(zé)任 ——主觀原因 ： 主觀原因是指相關(guān)責(zé)任人發(fā)生的違規(guī)、失職、道德風(fēng)險(xiǎn)、誠(chéng)信缺失行為，包括但不限于以下行為： ? （一）不誠(chéng)信行為； ? （二）違反有關(guān)制度規(guī)定操作而導(dǎo)致不良資產(chǎn)發(fā)生或形成，或造成不良影響或后果的行為； ? （三）對(duì)應(yīng)發(fā)現(xiàn)和應(yīng)報(bào)告的風(fēng)險(xiǎn)或重大事項(xiàng)未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告或隱瞞不報(bào)； ? （四）對(duì)已發(fā)現(xiàn)或已產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)未采取有效化解措施或采取措施不當(dāng)導(dǎo)致更大風(fēng)險(xiǎn)和損失； ? 做到三個(gè)真實(shí)，防范假按揭貸款 ? 借款人的真實(shí)性 ——身份真實(shí)、職業(yè)、收入真實(shí) ? 用途的真實(shí)性 ——貸款用途決定我們的調(diào)查方向，調(diào)查方向錯(cuò)了，風(fēng)險(xiǎn)判斷也就錯(cuò)了 ? 抵押的真實(shí)性 ——抵押是貸款救濟(jì)，補(bǔ)償 希望大家做業(yè)務(wù)記住五個(gè)“ jing” 凈 ：干干凈凈做事，不存私心雜念 靜 ：靜下心、沉下心、踏踏實(shí)實(shí)做工作 境 ：境界，做事至少要對(duì)父母、妻兒負(fù)責(zé) 鏡 ：一定要定期總結(jié)、翻新，對(duì)著鏡子，檢 討自己的得失。 敬 ：當(dāng)然是敬業(yè)，要干好工作，當(dāng)然是要愛(ài) 他。 謝謝?。?！ 演講完畢，謝謝觀看！
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1