海南?？诔芜~盈濱海灣莊園營(yíng)銷策劃報(bào)告_109ppt-資料下載頁(yè)
2025-03-05 15:30本頁(yè)面
【正文】 發(fā)，項(xiàng)目必須把握豪宅的制高點(diǎn)和話語(yǔ)權(quán)。 ? 活動(dòng)制勝： 充分整合名人效應(yīng)，公關(guān)活動(dòng)將成為項(xiàng)目營(yíng)銷的主要手段。 Part5：營(yíng)銷推廣 |銷售推廣建議二 Part5：營(yíng)銷推廣 |銷售推廣建議三 挖掘營(yíng)銷推廣新熱點(diǎn) ? 以大帶小， 規(guī)模 致勝 ? 挖掘新世界的品牌內(nèi)涵和潛力， 品牌 致勝 ? 生活休閑與商務(wù)交流和諧統(tǒng)一， 理念 致勝 ? 充分挖掘產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)， 產(chǎn)品 致勝。 Part5：營(yíng)銷推廣 |銷售推廣建議四 建立推廣訴求新方式 1) 推廣做面：從四個(gè)方面對(duì)目標(biāo)人群形成覆蓋 —— ? 廣告面： 整合大眾、小眾媒體抓住項(xiàng)目的性質(zhì)與功能進(jìn)行深入訴求 ? 輿論： 扣緊名流人群關(guān)注與期盼的話題，制造亮點(diǎn)，吸引眼球 ? 路牌： 守住名流人群經(jīng)常路過的節(jié)點(diǎn)，展示項(xiàng)目名稱、區(qū)位 ? 公關(guān)活動(dòng)： 挖掘名流人群所參與的公關(guān)活動(dòng)，吸引消費(fèi)者，展示項(xiàng)目?jī)?nèi)涵。 Part5：營(yíng)銷推廣 |銷售推廣建議四 建立推廣訴求新方式 2) 營(yíng)銷布線：從四個(gè)方面對(duì)目標(biāo)人群形成覆蓋： 從以下四條線去拉動(dòng)對(duì)我們項(xiàng)目最敏感的準(zhǔn)客戶，了解他們的需求，抓住他們當(dāng)中最有可能購(gòu)買我們項(xiàng)目的“頭羊”，針對(duì)性地做營(yíng)銷滲透，儲(chǔ)備準(zhǔn)客戶； ? ?？诜康禺a(chǎn)等商界行業(yè)成功人士 ? 參與博鰲論壇的企業(yè)家 ? 來(lái)?？谶M(jìn)行商務(wù)活動(dòng)的老板 ? 內(nèi)地的對(duì)?？诘臍夂?、環(huán)境具有強(qiáng)烈喜好的老板 Part5：營(yíng)銷推廣 |銷售推廣建議四 建立推廣訴求新方式 ? 3) 開盤做點(diǎn) ? 以一個(gè)針對(duì)名流人群的大的行動(dòng)、話題或事件揭開蓋子，成為開盤的引爆點(diǎn)。 如請(qǐng)博鰲論壇的相關(guān)人士演講對(duì)話。 ? 在銷售現(xiàn)場(chǎng)（銷售中心、圍墻、樣板區(qū)、會(huì)所）強(qiáng)化“名流時(shí)尚”的現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)。 附：十大超級(jí)豪宅 名次 項(xiàng)目名稱 開發(fā)商 項(xiàng)目類型 地區(qū)1 紫園 上海嘉城兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司 別墅 上海2 檀宮 上海華麗家族（集團(tuán)）有限公司 別墅 上海3 觀瀾湖高爾夫大宅 深圳觀瀾湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 別墅 廣東4 玫瑰園 北京玫瑰園別墅有限公司 別墅 北京5 匯景新城 廣州僑鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 別墅 廣東6 亞瀾灣 北京綠島置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 別墅 北京7 西郊莊園 上海西郊莊園置業(yè) ( 集團(tuán) ) 有限公司 別墅 上海8 紫玉山莊 北京紫玉山莊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 別墅 北京9 碧海方舟 北京姜莊湖園林別墅開發(fā)有限公司 別墅 北京10 珠海高爾夫山莊 珠海國(guó)際高爾夫游樂公司 別墅 廣東《中國(guó)十大超級(jí)豪宅》 項(xiàng)目類型及地區(qū)分布 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 23, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 16:25:0716:25:0716:253/23/2023 4:25:07 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :25:0716:25Mar2323Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 16:25:0716:25:0716:25Thursday, March 23, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :25:0716:25:07March 23, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 3月 23日星期四 下午 4時(shí) 25分 7秒 16:25: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 4時(shí) 25分 :25March 23, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 23日星期四 4時(shí) 25分 7秒 16:25:0723 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 4時(shí) 25分 7秒 下午 4時(shí) 25分 16:25: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 23, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 16:25:0716:25:0716:253/23/2023 4:25:07 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :25:0716:25Mar2323Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 16:25:0716:25:0716:25Thursday, March 23, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :25:0716:25:07March 23, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 23日星期四 下午 4時(shí) 25分 7秒 16:25: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 4時(shí) 25分 :25March 23, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 23日星期四 4時(shí) 25分 7秒 16:25:0723 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 4時(shí) 25分 7秒 下午 4時(shí) 25分 16:25: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 23, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 16:25:0716:25:0716:253/23/2023 4:25:07 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :25:0716:25Mar2323Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 16:25:0716:25:0716:25Thursday, March 23, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :25:0716:25:07March 23, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 23日星期四 下午 4時(shí) 25分 7秒 16:25: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 4時(shí) 25分 :25March 23, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 23日星期四 4時(shí) 25分 7秒 16:25:0723 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 4時(shí) 25分 7秒 下午 4時(shí) 25分 16:25: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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