【正文】 擇 某一家軟硬同步宣傳， 強調(diào)專家專業(yè)的發(fā)言的 聲音） 長期５塊戶外 ４ 、ＤＭ定向覆蓋高端 人群 ５ 、開盤前電臺 １０ 天 （每天 ５ 次）預告 ６ 、活動信息和開盤短 信預告 ７ 、雜志軟稿策略 ８、電視選房廣告 外賣場開放 2個以 上 周遍開始兩組異 地推廣計劃北京、唐 山、建議香港提前 “天籟會”積累 50個以上聯(lián)名商家并 展開開始推廣 天津渠道直銷推 廣開始進行 3組以上 （醫(yī)療、高教、科技） １、三角地樓書補充 三角地極品樓書 ＤＭ單頁 現(xiàn)場包裝調(diào)整 三角地戶型圖冊 補充 電視宣傳片 ７ 、主題活動的相關 物料 ８ 、外賣場布置調(diào)整 ９ 、渠道直銷需要物 料 １０ 、城市巡展需要 物料 １１ 、市內(nèi)巡展相關 物料 81 第四章 營銷推廣的運營與操作 三、強勢銷售期： “亞洲可持續(xù)開發(fā)新城市建設范本”獲取 “團泊湖庭院，年度創(chuàng)想”財富對話論壇在開盤前兩天舉辦 亞洲（中國）１０大雕塑師亞洲雕塑展 天津首屆中日韓高爾夫球賽 三角地剩余部分開盤主題活動 (俱樂部成立儀式 ,全面嫁接高端資源 ) 在一周時間內(nèi)形成活動序列，事先多角度拉動目標客群到訪，刺激成交 開盤后針對性報稿，縮減短期戶外 宣傳聲音逐漸轉(zhuǎn)入生活層面和整個新城綜合優(yōu)勢 后期足球賽 二級和四級推廣渠道全線拉開 ,三級渠道展看 (天津巡展開始 ) 82 階段 強勢銷售期 時間 — ７ .1５ 目的 深度放大團泊多層級價值，形成市場的未來生活買標準 時代價值主導釋放，文化價值、區(qū)域價值、生活價值、項目價值全面升級 新項目全面啟動進入項目的全力推廣期并完成首個組團銷售 推廣主題 湖與故鄉(xiāng)交映生活最磅礴的心境 推廣支持 活動 媒體 渠道 物料 項 目 申請亞洲級別新城市建設可持續(xù)開發(fā)獎相獲取 主題財富對話論壇在開盤 亞洲（中國）１０大雕塑師亞洲雕塑展 天津首屆中日韓高爾夫球賽 三角地剩余部分開盤主題活動 (俱樂部成立儀式 ,全面嫁接高端資源 ) 在一周時間內(nèi)形成活動序列，事先多角度拉動目標客群到訪，刺激成交 后期足球賽（與泰達訓練基地形成互動） ７ 、春季房交會 ８ 、三角地未拆遷項目開盤 （ 3天 open holiday盛大活動） 報紙強勢報道三角 地資源的獨有性并轉(zhuǎn) 切生活層面宣傳 網(wǎng)絡聲音跟近（選 擇某一家軟硬同步宣 傳，強調(diào)相對于城市 區(qū)域價值） 戶外短期地毯覆蓋 策略（８塊以上短期加 5個長期） ４ 、ＤＭ定向覆蓋高 端人群 ５ 、開盤前電臺 １０ 天（每天 ５ 次）預 ６ 、活動信息和開盤 短信預告 ７ 、 ３ 個以上權(quán)威雜 志硬稿稿策略（每個 兩次以上） ８ 、電視選房廣告 外賣場全部開放 并實現(xiàn)良好運營 周遍開始三組異 地推廣計劃濟南、 溫州、寧波 “天籟會”會員 正式入級?！疤旎[ 會”啟動 天津渠道直銷推 廣開始進行 3組以上 （政府、金融、文化） 高檔場所巡展開 始 5處，每處 1周 ６ 、春季房交會 １、三角地樓書補 三角地極品樓書補充 ＤＭ單頁 現(xiàn)場包裝調(diào)整 三角地戶型圖冊 補充 “天籟會”宣傳 冊 電視宣傳片 ８ 、主題活動的相關 物料 ９ 、外賣場布置調(diào)整 １０ 、渠道直銷需要 物料 １１ 、城市巡展需要 物料 １２ 、春交會布展 １３ 、市內(nèi)巡展相 關物料 83 第四章 營銷推廣的運營與操作 四、持續(xù)熱銷期： 再次戶外短期覆蓋拉升推廣生活價值 推廣聲音“大湖、美景、生活家” 主要推廣針對新項目（洋房之類）客戶群體 相對注入時尚氣息，嫁接運動與文化表現(xiàn) 84 第四章 營銷推廣的運營與操作 “創(chuàng)富１００，贏在中國”天津決賽 ０７團泊湖ＣＯＳＭ運動節(jié) 團泊湖的秋天大型音樂會 為天津水上運動項目提供訓練基地 社會征集，明星作曲，２０間名校，１９８名學生 “ 團泊湖共同唱想生命之曲 ” 某全國級別的模特大賽（某頂級品牌時裝發(fā)布會） 85 階段 持續(xù)熱銷期 時間 ７ .１５ — 1１ .１５ 目的 繼續(xù)放團泊多層級價值，形成市場的倡導的買標準 引動新城綜合城市功能的聚合優(yōu)勢 ＵＬＰ獨特生活主張的全面釋放 新項目進入項目的熱銷推廣期并完成其余組團銷售 推廣主題 大湖、美景、生活家 推廣支持 活動 媒體 渠道 物料 項 目 “創(chuàng)富１００，贏在中國”天津決賽 ０７團泊湖時尚運動節(jié) 某全國級別的模特大賽（某頂級品牌 時裝發(fā)布會） 為天津水上運動項目提供訓練基地 社會征集，明星作曲，２０間名校， １９８名學生“團泊湖共同唱想生命之曲 ”呈送奧運簽名 ６、 秋季房交會 ７ 、新項目開盤 ８、團泊湖的秋天音樂會 報紙強勢報道整個新 城建設的綜合優(yōu)勢顯現(xiàn)和 針對新項目展開宣傳 網(wǎng)絡聲音持續(xù)主要跟 近生活層面 戶外恢復為原有５塊 ４ 、ＤＭ定向覆蓋高端人 群 ５ 、開盤前電臺 １０ 天 （每天 ５ 次）預告 ６ 、活動信息和開盤短信 預告 ７ 、 ３ 個以上權(quán)威雜志硬 稿稿策略（每個１次以上） ８、開始樓宇電視廣告 外賣場根據(jù)銷售 情況至少收縮一處 周遍開始三組異 地推廣計劃山西、大 連、沈陽 “天籟會”會員 良好運營，會刊發(fā)行 天津渠道直銷推 廣開始進行另外 3組 （根據(jù)具體情況待定） 高檔場所巡展開 始 5處，每處 1周 １、新項目樓書 ２、新項目沙盤 ３、項目宣傳單頁 ４、直投ＤＭ ５、市內(nèi)巡展相關 物料 ６、異地推廣相關 物料 ７、項目戶型圖側(cè) ８、“天籟會” 會刊 ９、秋季房交會物 料 １０、銷售中心現(xiàn) 場包裝調(diào)整 １１、電視宣傳片 86 LOGO 謝 謝 收 看 87 LOGO 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 23, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 17:06:0017:06:0017:063/23/2023 5:06:00 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :06:0017:06Mar2323Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 17:06:0017:06:0017:06Thursday, March 23, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :06:0017:06:00March 23, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 23日星期四 下午 5時 6分 0秒 17:06: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 5時 6分 :06March 23, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 23日星期四 5時 6分 0秒 17:06:0023 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 5時 6分 0秒 下午 5時 6分 17:06: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 23, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 17:06:0017:06:0017:063/23/2023 5:06:00 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :06:0017:06Mar2323Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 17:06:0017:06:0017:06Thursday, March 23, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :06:0017:06:00March 23, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 23日星期四 下午 5時 6分 0秒 17:06: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 5時 6分 :06March 23, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 23日星期四 5時 6分 0秒 17:06:0023 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 5時 6分 0秒 下午 5時 6分 17:06: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , March 23, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 17:06:0017:06:0017:063/23/2023 5:06:00 PM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :06:0017:06Mar2323Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 17:06:0017:06:0017:06Thursday, March 23, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :06:0017:06:00March 23, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 23日星期四 下午 5時 6分 0秒 17:06: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 5時 6分 :06March 23, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 23日星期四 5時 6分 0秒 17:06:0023 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 5時 6分 0秒 下午 5時 6分 17:06: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴