機(jī)器設(shè)備評估概述(ppt52頁)-資料下載頁
2025-03-04 06:08本頁面
【正文】 本在其他方面相同 ， 操作人員的人均年工資福利費(fèi)為 12023元 ， 所得稅稅率為 33%， 適用折現(xiàn)率為 10%。 根據(jù)上述調(diào)查資料 ， 求待評估資產(chǎn)的價(jià)值 。 57 市場法和收益法 一、市場法 市場法的概念 機(jī)器設(shè)備評估的市場法，是指通過尋找市場上與待評估設(shè)備相類似的參照物設(shè)備，分析比較待估設(shè)備和參照物設(shè)備之間的差異，以其作為價(jià)格差異的基礎(chǔ)，并 在參照物交易價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行價(jià)格調(diào)整 ，求得待評估設(shè)備價(jià)值的一種方法。 市場法評估機(jī)器設(shè)備價(jià)值的步驟 (一 )鑒定被評估對象，獲取基本資料 (二 )進(jìn)行市場調(diào)查 ， 選擇參照物 (三 )調(diào)整差異 (四 )確定評估結(jié)果 58 市場法和收益法 59 市場法和收益法 市場法的具體方法 (一 )直接比較法 (二 )類比調(diào)整法 P7576 例 例 南崗公司對某生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行評估 ， 經(jīng)市場調(diào)查 ， 參照物選定為生產(chǎn)相同產(chǎn)品的另一設(shè)備 。 該類設(shè)備的規(guī)模效益指數(shù)為 ， 購置時(shí)間為 2個月前 ， 經(jīng)分析 ，評估時(shí)價(jià)格上升了 5％ ， 其他比較如下表所示： 比較因素 參照物 被評估對象 市場價(jià)格 /萬元 75 尚可使用年限 /年 20 15 生產(chǎn)量 /（萬噸 /年） 2 成新率 /％ 100 80 60 市場法和收益法 計(jì)算如下： （ 1） 時(shí)間因素調(diào)整： 75 （ 1+5％ ） ＝ （ 萬元 ） （ 2） 生產(chǎn)能力調(diào)整： （ ） ＝ （ 萬元 ） （ 3） 調(diào)整成新率： （ 80％ /100％ ） ＝ （ 萬元 ） 調(diào)整后被評估設(shè)備的評估值為： 收益法 生產(chǎn)線、成套設(shè)備等具有獨(dú)立獲利能力的及其設(shè)備可運(yùn)用收益法評估。 61 市場法和收益法 ),/()1(111 nrAPArrAP n ????????????? P77 例 62 ),/(),/()1()1(11nrFPLirFPRrLrRPniinniii????????????靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 23, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 06:07:5506:07:5506:073/23/2023 6:07:55 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :07:5506:07Mar2323Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 06:07:5506:07:5506:07Thursday, March 23, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :07:5506:07:55March 23, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 23日星期四 上午 6時(shí) 7分 55秒 06:07: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 上午 6時(shí) 7分 :07March 23, 2023 1行動出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 23日星期四 6時(shí) 7分 55秒 06:07:5523 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 6時(shí) 7分 55秒 上午 6時(shí) 7分 06:07: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 23, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 06:07:5506:07:5506:073/23/2023 6:07:55 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :07:5506:07Mar2323Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 06:07:5506:07:5506:07Thursday, March 23, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :07:5506:07:55March 23, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 23日星期四 上午 6時(shí) 7分 55秒 06:07: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 上午 6時(shí) 7分 :07March 23, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 23日星期四 6時(shí) 7分 55秒 06:07:5523 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 6時(shí) 7分 55秒 上午 6時(shí) 7分 06:07: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 23, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 06:07:5506:07:5506:073/23/2023 6:07:55 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :07:5506:07Mar2323Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 06:07:5506:07:5506:07Thursday, March 23, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :07:5506:07:55March 23, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 23日星期四 上午 6時(shí) 7分 55秒 06:07: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 上午 6時(shí) 7分 :07March 23, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 23日星期四 6時(shí) 7分 55秒 06:07:5523 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 6時(shí) 7分 55秒 上午 6時(shí) 7分 06:07: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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