【正文】 數(shù) 34棟建筑結(jié)構(gòu) 框剪總套數(shù) 2336停車(chē)位 1439個(gè)發(fā)展商 仙桃市銀狐房地產(chǎn)公司物業(yè)公司 武漢福星惠譽(yù)物業(yè)有限公司物業(yè)費(fèi)交房時(shí)間 2023英倫園林 完善配套均價(jià)： 3600元 /㎡ 總價(jià)范圍 ： 核心地段仙桃標(biāo)桿 ，首席名流上城項(xiàng)目關(guān)鍵詞福星城住宅競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析n1組團(tuán)為 7， 3棟住宅，于 2023年 8月開(kāi) 盤(pán) ，開(kāi) 盤(pán) 當(dāng)天去化 50%，目前已售罄。2組團(tuán)為 12， 5棟 住宅，于 2023年 5月開(kāi) 盤(pán) ，開(kāi) 盤(pán) 當(dāng)天去化 30%，目前 銷(xiāo) 售 60%。2023年 5月加推 5產(chǎn) 品，已銷(xiāo) 售 60%。1組團(tuán)1組團(tuán)2組團(tuán)2組團(tuán)3組團(tuán)住宅競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及戶型展示2房 2廳 1衛(wèi)（ 91㎡ ） 3房 2廳 2衛(wèi)（ 120㎡）3房 2廳 2衛(wèi)（ 128㎡）3房 2廳 1衛(wèi)（ 110㎡）住宅競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析優(yōu)勢(shì)（ Strength） 劣勢(shì)（ Weaknees）p項(xiàng)目 地處城南核心區(qū)域，升值潛力高。p福星惠 譽(yù)大牌開(kāi)發(fā)商，品牌優(yōu)勢(shì)明顯。p項(xiàng)目規(guī)劃有 1500㎡頂級(jí)雙語(yǔ)幼兒園及 3萬(wàn)方時(shí)尚風(fēng)情商業(yè)街，配套較為完善。p部分戶型采用 送面積設(shè)計(jì)，產(chǎn)品附加值較高。p純高層建筑，容積率達(dá)到 ，居住壓抑感較強(qiáng)。p戶型設(shè)計(jì)較為常規(guī)，送面積產(chǎn)品較少。住宅競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析現(xiàn)代 森林國(guó)際城占地面積 ㎡總建筑面積 ㎡容積率 綠化率 35%物業(yè)類(lèi)型 高層、高層建筑結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu)總套數(shù) 4744停車(chē)位 3340發(fā)展商 湖北現(xiàn)代貝祥置業(yè)公司物業(yè)管理公司 武漢華夏物業(yè)管理有限公司物業(yè)費(fèi) 高層 /平米，多層 1元 /平米當(dāng)期交房標(biāo)準(zhǔn) 毛坯竣工時(shí)間 2023年 10月商業(yè)配套稀缺多層均價(jià)： 均價(jià) 3500元 / ㎡ ，當(dāng)期 總價(jià)范圍： 豐富建筑群，共享大湖景項(xiàng)目關(guān)鍵詞住宅競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析湖景資源1期2期n1期 為 413， 10棟 多 層，于 2023年 3月開(kāi) 盤(pán) ，目前已售 60%。2期 團(tuán)為 1 1 2 22， 5棟 高 層 住宅，于2023年 8月開(kāi) 盤(pán) ，目前已 訂購(gòu) 70%。住宅競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及戶型展示2房 2廳 1衛(wèi)（ 90㎡）3房 2廳 2衛(wèi)（ 116㎡）3房 2廳 1衛(wèi)（ ㎡）3房 2廳 1衛(wèi)（ 105㎡）住宅競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析優(yōu)勢(shì)（ Strength） 劣勢(shì)（ Weaknees）p整個(gè)項(xiàng)目圍湖而建，自然景觀優(yōu)勢(shì)明顯。p建筑形態(tài)豐富，由別墅、多層、高層構(gòu)成。p小區(qū)配備雙語(yǔ)幼兒園、北美洋街、商業(yè)綜合體，自身配套較為完善。p項(xiàng)目位于漢宜高速以南，其區(qū)位相對(duì)較偏。p戶型未贈(zèng)送面積，產(chǎn)品附加值較低。住宅競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析占地面積 35萬(wàn)㎡總建筑面積 ㎡容積率 綠化率 %物業(yè)類(lèi)型 高層、高層建筑結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu)總套數(shù) 7000停車(chē)位 5000發(fā)展商 湖北元泰房地產(chǎn)有限公司物業(yè)管理公司物業(yè)費(fèi) 當(dāng)期交房標(biāo)準(zhǔn) 毛坯竣工時(shí)間 2023年 10月豐富配套超級(jí)大盤(pán)均價(jià)：均價(jià) 3200元 / ㎡ ，當(dāng)期 總價(jià)范圍 ： 超級(jí)大盤(pán)，仙桃之首項(xiàng)目關(guān)鍵詞元泰 未來(lái)城住宅競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析10萬(wàn)方步行街n1期 1組團(tuán)為 4， 2棟 高 層 ，于 2023年4月開(kāi) 盤(pán) ，共 300套，目前 還 剩 100余套。3 4住宅競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析2房 2廳 2衛(wèi) 3房 2廳 2衛(wèi)（ 135㎡）3房 2廳 2衛(wèi)3房 2廳 2衛(wèi)（ 109㎡）住宅競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析優(yōu)勢(shì)（ Strength） 劣勢(shì)（ Weaknees）p整體規(guī)模 108萬(wàn)方，雄踞仙桃之首。p項(xiàng)目規(guī)劃 10萬(wàn)方商業(yè)步行街，集聚吃喝玩樂(lè)購(gòu)各種業(yè)態(tài)。p項(xiàng)目緊鄰美食街，可借助其人氣與該項(xiàng)目帶來(lái)上訪量。p項(xiàng)目先開(kāi)發(fā)還建樓，且體量較大，嚴(yán)重影響項(xiàng)目整體品質(zhì)。p戶型設(shè)計(jì)較為粗狂，無(wú)面積贈(zèng)送。住宅競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析l區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)較多，其 規(guī)模大小不一，城南片區(qū)多以大規(guī)模樓盤(pán)為主。我項(xiàng)目屬于城南板塊，后期競(jìng)爭(zhēng)壓力較為明顯。l仙桃目前在售項(xiàng)目約 50多個(gè)，整體開(kāi)發(fā)量較大，排名前三位分別為新城壹號(hào)、福星城、和合國(guó)際城。l區(qū)域 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目?jī)r(jià)格主要集中在 32004000元 /㎡ 之間，整體價(jià)格水平不高，單位價(jià)格差距不大 。l 區(qū)域市場(chǎng)多層產(chǎn)品僅在早期項(xiàng)目中出現(xiàn)，目前區(qū)域 以高層 為主，隨著客戶對(duì)高層產(chǎn)品接受度日益增高，多個(gè)項(xiàng)目后期規(guī)劃 30多層的高層產(chǎn)品。高層產(chǎn)品必將成為區(qū)域未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。l區(qū)域市場(chǎng)項(xiàng)目以 三房產(chǎn)品 為絕對(duì)主力，兩居產(chǎn)品作為補(bǔ)充，四居產(chǎn)品僅作點(diǎn)綴。l城南片區(qū)大規(guī)模樓盤(pán)較多，且后期住宅存量較大，必將對(duì)本項(xiàng)目造成直接威脅。住宅競(jìng)爭(zhēng)小結(jié)：住宅競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Thursday, January 21, 2023? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 11:30:3111:30:3111:301/21/2023 11:30:31 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 一月 2111:30:3111:30Jan2121Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。 11:30:3111:30:3111:30Thursday, January 21, 2023? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 一月 21一月 2111:30:3111:30:31January 21, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 21 一月 202311:30:31 上午 11:30:31一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 2111:30 上午 一月 2111:30January 21, 2023? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/21 11:30:3111:30:3121 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 11:30:31 上午 11:30 上午 11:30:31一月 21? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 21一月 21Thursday, January 21, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 11:30:3111:30:3111:301/21/2023 11:30:31 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2111:30:3111:30Jan2121Jan21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 11:30:3111:30:3111:30Thursday, January 21, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2111:30:3111:30:31January 21, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 21 一月 202311:30:31 上午 11:30:31一月 21? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 一月 2111:30 上午 一月 2111:30January 21, 2023? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/1/21 11:30:3111:30:3121 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 11:30:31 上午 11:30 上午 11:30:31一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Thursday, January 21, 2023? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 11:30:3111:30:3111:301/21/2023 11:30:31 AM? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2111:30:3111:30Jan2121Jan21? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 11:30:3111:30:3111:30Thursday, January 21, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2111:30:3111:30:31January 21, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 21 一月 202311:30:31 上午 11:30:31一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 一月 2111:30 上午 一月 2111:30January 21, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/21 11:30:3111:30:3121 January 2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 11:30:31 上午 11:30 上午 11:30:31一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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