境外物業(yè)管理綜合介紹-資料下載頁
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【正文】 理機構(gòu)，監(jiān)督著 166個房屋項目，其中最大的代理機構(gòu)是紐約城市房管會，管理的住宅單元達 個。3/5/2023 25Edited by Q. L. Wang一、 美國物業(yè)管理發(fā)展概況（一）、物業(yè)管理企業(yè)美國的物業(yè)管理公司絕大多數(shù)為私人開辦。公司內(nèi)部機構(gòu)，一般設(shè)有若干個具體職能部門和專職負(fù)責(zé)人員：1．管理與維修部門。2．能源管理部門。3．財會部門。4．治安保衛(wèi)工作。5．清潔部門。3/5/2023 26Edited by Q. L. Wang（三）服務(wù)合同 美國是一個典型的契約社會。物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容，包括了合同雙方的權(quán)利和義務(wù)、費用的收取與管理、違約責(zé)任的承擔(dān)等方面。主要條款有： 1．物業(yè)管理公司的職責(zé)與義務(wù)。 2．業(yè)主的職責(zé)與義務(wù)。 3．合同的期限。 4．物業(yè)服務(wù)費用。 5．違約責(zé)任的承擔(dān)。3/5/2023 27Edited by Q. L. Wang四、美國物業(yè)管理從業(yè)人員資格認(rèn)定與培訓(xùn)（一）、物業(yè)經(jīng)理的職位層次美國物業(yè)經(jīng)理職位分為三個層次：最高層次為資產(chǎn)經(jīng)理（ Asset manager）；其次是物業(yè)經(jīng)理（ Property manager）；最低層次是樓宇經(jīng)理（ site/building manager）。3/5/2023 28Edited by Q. L. Wang五、全美物業(yè)管理協(xié)會（ IREM）的成立 與發(fā)展六、美國物業(yè)管理的發(fā)展趨勢3/5/2023 29Edited by Q. L. Wangn謝謝！3/5/2023 30Edited by Q. L. Wang謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAI
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