世聯(lián)純海岸價格報告-資料下載頁
2025-02-28 16:01本頁面
【正文】 泳池 8461 110萬 純海岸 4903 118 南向 ,海景 ,高爾夫景 7596 海怡東方 211A 130 南向 ,園林 8307 108萬 純海岸 4301 121 南北通 ,綠地 6826 海怡東方 152B 122 南北通 ,園林 7622 93萬 在價格上，本項目 2房對海怡東方略居下風， 3房在總價及單價上具有優(yōu)勢?？紤]到 6月 1日后，片區(qū)內(nèi)二手樓放盤量將大幅減少，本項目競爭形勢將更加有利。 復式 點對點分析 項目 房號 面積 （ ㎡ ） 朝向景觀 單價 （元 /㎡ ） 總價 （元） 純海岸 21402 191 東南 ,海景 ,高爾夫景 9496 高山花園 614B 東南 ,園林 8200 純海岸 2401 191 東南 ,園林 ,綠地 8096 高山花園 64B 東南 ,園林 7700 純海岸 31601 191 東南 ,海景 ,高爾夫景 9666 陽光帶一期 82601 270 東 ,高爾夫 10370 280萬 純海岸 31901 210 東南 ,海景 ,高爾夫景 11266 陽光帶一期 92902 291 東南 ,高爾夫 ,海景 11683 340萬 本項目對高山花園低層總價水平相當 ,高層不具優(yōu)勢；對陽光帶一期中高層具明顯優(yōu)勢，高層單價水平相當，總價有優(yōu)勢 推售節(jié)奏 時間軸 開盤 銷售節(jié)點 6月初 7月中旬 9月中旬 開盤當天 銷售約 150套 銷售 50多套，總銷售率達85%, 余 30多套在 1個至 2個月內(nèi)消化完 實現(xiàn)目標 熱銷期 持續(xù)期 Thank you! 100合計2專業(yè)陣容4 2發(fā)展商品牌項目品牌2公共部分品質(zhì)展示2物業(yè)管理水平2園林效果14 3建筑外觀品質(zhì)展示2樣板房效果3賣場環(huán)境展示4噪音4視野18 5觀景面景觀及噪音5景觀內(nèi)容3實用率3戶型創(chuàng)新3贈送面積4采光通風23 5實用性戶型結(jié)構(gòu)5梯戶比1設備及智能化3園林規(guī)劃23 4車位數(shù)量比整體規(guī)劃設計3自身配套3容積率4項目規(guī)模5物業(yè)類型5生活便利性3交通規(guī)劃5周邊環(huán)境18 5發(fā)展前景地理位置備注得分打分權(quán)重（ % ）比較指標合計專業(yè)陣容發(fā)展商品牌項目品牌公共部分品質(zhì)展示物業(yè)管理水平園林效果建筑外觀品質(zhì)展示樣板房效果賣場環(huán)境展示噪音視野觀景面景觀及噪音景觀內(nèi)容實用率戶型創(chuàng)新贈送面積采光通風實用性戶型結(jié)構(gòu)梯戶比設備及智能化園林規(guī)劃車位數(shù)量比整體規(guī)劃設計自身配套容積率項目規(guī)模物業(yè)類型生活便利性交通規(guī)劃周邊環(huán)境發(fā)展前景地理位置備注得分打分權(quán)重（ ）比較指標03年 均價 04年 05年 陽光帶一期 7222 陽光帶一期 7302 陽光帶一期 7796 陽光帶二期 6605 陽光帶二期 7027 陽光帶二期 7957 平均值 6914 海闊天空 7346 海闊天空 7321 海怡東方 7688 海怡東方 8116 平均值 7341 熙灣 7937 平均值 7825 04年比 03年增長率 05年上半年 比 04年增長率 平均值 : 增長法打分表 謝 謝 :10:5401:1001::10 01:1001:10::10:54 2023年 3月 19日星期日 1時 10分 54秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 19, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 01:10:5401:10:5401:103/19/2023 1:10:54 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :10:5401:10Mar2319Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 01:10:5401:10:5401:10Sunday, March 19, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :10:5401:10:54March 19, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 19日星期日 上午 1時 10分 54秒 01:10: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 上午 1時 10分 :10March 19, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 19日星期日 1時 10分 54秒 01:10:5419 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 1時 10分 54秒 上午 1時 10分 01:10: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 19, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 01:10:5401:10:5401:103/19/2023 1:10:54 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :10:5401:10Mar2319Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 01:10:5401:10:5401:10Sunday, March 19, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :10:5401:10:54March 19, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 19日星期日 上午 1時 10分 54秒 01:10: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 上午 1時 10分 :10March 19, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 19日星期日 1時 10分 54秒 01:10:5419 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 1時 10分 54秒 上午 1時 10分 01:10: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , March 19, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 01:10:5401:10:5401:103/19/2023 1:10:54 AM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :10:5401:10Mar2319Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 01:10:5401:10:5401:10Sunday, March 19, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :10:5401:10:54March 19, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 19日星期日 上午 1時 10分 54秒 01:10: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 上午 1時 10分 :10March 19, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 19日星期日 1時 10分 54秒 01:10:5419 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 1時 10分 54秒 上午 1時 10分 01:10: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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