房地產(chǎn)策劃案例香海米婭西岸-資料下載頁(yè)
2025-02-28 13:28本頁(yè)面
【正文】 居舍 、 人與生活方式 、 人與環(huán)境 、 人與自然的極具市場(chǎng)感染力的傳播概念 ， 集中表現(xiàn)樓盤(pán)的識(shí)別特質(zhì)和形象： 米婭西岸 ?米婭理想 使消費(fèi)者體會(huì)到 西岸 的生活感受 怎么說(shuō)？ How to say ? ESTRY49 ESTRY50 怎么說(shuō)？ How to say ? 銷(xiāo)售 持續(xù)期 形象豐滿期 蓄勢(shì) 鋪墊期 收尾 清盤(pán)期 推廣期 傳播階段規(guī)劃 時(shí)間段 目 標(biāo) 關(guān)注度 認(rèn)知度美譽(yù)度 促進(jìn)銷(xiāo)售 促進(jìn)銷(xiāo)售 美譽(yù)度 知名度 美譽(yù)度 形象樹(shù)立期 ESTRY51 ?推出期待型報(bào)紙廣告 ESTRY52 ?利用 “ 西岸 ” 界定舉行軟文主題活動(dòng) . ?報(bào)紙 、 戶外 、 雜志 、 DM， 行為藝術(shù)宣傳隊(duì)等同時(shí)推出 “ 你去了 米婭西岸嗎 ” 系列廣告 .風(fēng)格統(tǒng)一 ,但重心在西岸賣(mài)點(diǎn) —成熟生活 ?軟文配合宣傳 ， 強(qiáng)化香海 ?米婭西岸賣(mài)點(diǎn)之一 —MIA 傳播思路 怎么說(shuō)？ How to say ? ESTRY53 總結(jié)： 由于項(xiàng)目環(huán)境上劣勢(shì)大于優(yōu)勢(shì)，在放大或創(chuàng)造其優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，自身也需充分考慮周邊環(huán)境，配合廣告宣傳的需要，從而達(dá)到提高廣告效果和銷(xiāo)售量的目的。 ESTRY54 怎么說(shuō)？ How to say ? 緊扣 “ 米婭 /西岸 ” 之定位 ， 包裝樓盤(pán)外墻 ， 配合廣告語(yǔ) ， 吸引人群注意 ， 烘托樓盤(pán)形象 。 售樓部布置突顯樓盤(pán)的 動(dòng)靜 結(jié)合 ， 外圍以熱烈色調(diào)和圖案 ， 內(nèi)部以淺色為主 ， 塑造寧?kù)o氣氛 ， 給人以 “ 別有洞天 ” 的感覺(jué) 。 現(xiàn)場(chǎng)包裝 ESTRY55 表現(xiàn)風(fēng)格與原則 風(fēng)格：動(dòng)靜結(jié)合：動(dòng)中帶靜 /靜中帶動(dòng) ， 帶上時(shí)尚味道 。 統(tǒng)一主題 ， 但是不同時(shí)期訴求的重點(diǎn)不同 ， 風(fēng)格會(huì)有細(xì)微區(qū)別 ， 但塑造的統(tǒng)一的樓盤(pán)形象 。 色彩較時(shí)尚 ， 以淺色調(diào)為主 ， 附以部分深色調(diào) 。 怎么說(shuō)？ How to say ? ESTRY56 在樓盤(pán)四周馬路上設(shè)置燈箱和路旗，以引導(dǎo)人流，輔助制造熱烈氣氛。但是布置要?jiǎng)e致方能吸引消費(fèi)者。例如配合樓盤(pán)的多面生活主張，在馬路兩邊張掛不同風(fēng)格的燈箱或路旗。 注意施工現(xiàn)場(chǎng)之整潔秩序，實(shí)行分區(qū)封閉施工的辦法，注意樓盤(pán)施工外墻整潔。 怎么說(shuō)？ How to say ? ESTRY57 怎么說(shuō)？ How to say ? 媒介傳播 累積性傳播 影響： 利用大眾傳播工具進(jìn)行樓盤(pán)形象、賣(mài)點(diǎn)的訴求，產(chǎn)生影響作用。 促進(jìn)性傳播 接觸： 在售樓現(xiàn)場(chǎng)使用 POP吸引看樓人群，通過(guò)接觸對(duì)樓盤(pán)形成認(rèn)知、理解，促進(jìn)購(gòu)買(mǎi)決策形成 關(guān)聯(lián)性傳播 提示： 制造活動(dòng)、事件變新聞報(bào)道、專(zhuān)欄文章，形成口碑，成為樓盤(pán)廣告訴求的第二戰(zhàn)場(chǎng)，起到提示作用。 ——傳播層面劃分 ESTRY58 怎么說(shuō)？ How to say ? —— 媒介建議 戶外廣告 。 投放以報(bào)紙為主 網(wǎng)絡(luò)廣告 文化樓書(shū) 、 生活手冊(cè)等 ESTRY59 相扶相攜，共同發(fā)展！ 祝香海項(xiàng)目品牌成功銷(xiāo)售成功！ 謝謝，本次提案結(jié)束！ ESTRY60 演講完畢，謝謝觀看！
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