北京國典華園品牌策略美網(wǎng)34地產(chǎn)策劃-資料下載頁
2025-06-07 18:23本頁面
【導讀】國典華園品牌策略。SP的價值,可能滿足了80%的消費者對安。從80/20原則上來說，雖然促銷耗費了開發(fā)商80%的成本。只得到了20%的直接回報，但是對消費者心中的安全感。而言，SP的價值可能與其所耗成本是同樣高的。SP的交易功能其實是可以被完全取代的，SP是毒藥還是仙丹。利用其純居住功能。認為開發(fā)商提供的?！坝行А毙畔⒉蛔?。認為房地產(chǎn)投資是將來。的實用性投資信息已產(chǎn)生信賴。最有希望的投資性事業(yè)。消費者正在擴大參與并適應由開。國典華園的綜合素質(zhì)非常好：。擁有1萬多平米的綠地，占總面積的30%。首期推出的聯(lián)體板樓，通風、采光均良好。投資商和開發(fā)商是北京國際電力開發(fā)投資公司，信譽。可以說，除了價格以外，國典華園的優(yōu)點實在太多。―居住+投資+服務”的模式，是一種后工業(yè)時代(服務模。以CRM為核心的概念是基于長期關系的建立與維持，美網(wǎng)推想的國典華園CRM模型。獲取信息與做出反應的效率。CRM可延伸相關類別。國典華園目前的廣告模式，它的數(shù)據(jù)庫，它的交易方式，有服
【正文】 國典華園之 USP為個性化精品住宅功能，以 此為主要訴求，并以能滿足理性投資者需求 為切入點。 第一階段傳播建議 傳播手段： A 媒介 基于廣泛的覆蓋效果，應以平面主流媒體為主要 媒介，其他平面媒介合作品牌的補充說明 戶外媒體作為區(qū)域性之品牌強化手段 以網(wǎng)絡廣告直接影響上網(wǎng)投資者 第一階段傳播建議 傳播手段 B 直效行銷 IMC是房地產(chǎn)業(yè)等理性商品的主要行銷手段之一， 國典華園無論在現(xiàn)階段或?qū)砭仨氉⒅剡@一傳播手段。 C 公共關系 /活動 在開發(fā)商整體宣傳上，應注意整體品牌的滲透 D 市場調(diào)查 建議每一個月作一次 AAU的調(diào)查，以確定掌握市場脈動 美網(wǎng)傳播建議 第二階段 第二階段傳播 目的：維護并加強消費者對國典華園 的品牌忠誠度 時間： 2002— 2020年初 目標：第一階段目標消費者 第二階段傳播 策略： 假設市場競爭仍未同質(zhì)化，可以 “ 全國首創(chuàng) ” —產(chǎn)品 生命周期管理理念為訴求重點； 假設市場競爭開始同質(zhì)化，應建立品牌個性。 ? 傳播手段： ? A 媒介 仍以主流平面媒體為主要媒介 視市場發(fā)展調(diào)整其他平面媒介 仍以平面廣告創(chuàng)意作輔助 ? B 直效行銷 繼續(xù)執(zhí)行 ? C 公共關系 /活動 根據(jù)策略做調(diào)整 ? D 市場調(diào)查 繼續(xù)執(zhí)行 第二階段傳播 ―如果你認為你的企業(yè)小得不足以撼動對手或整個產(chǎn)業(yè)，不妨想想看一只蚊子在你耳邊的滋味” 美體小鋪創(chuàng)辦人 Anita Roddick 愿與國典華園一起縱橫天下 謝謝您今天的時間
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