【正文】 搭建更多渠道 ?? 項(xiàng)目投資營(yíng)銷(xiāo) 序號(hào) 內(nèi) 容 工作深度 備 注 1 土地周邊狀況調(diào)研及分析 調(diào)研報(bào)告 2 區(qū)域市場(chǎng)現(xiàn)狀及其趨勢(shì)分析 3 競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)分析 4 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 分析報(bào)告 5 項(xiàng)目 SWOT分析 6 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方式模擬 初步可行性分析 7 投資估算及財(cái)務(wù)效益指標(biāo)分析 8 項(xiàng)目不確定性因素分析及風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避方式提示 邁騰置業(yè)可提供之服務(wù)內(nèi)容 建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)概念內(nèi)容 序號(hào) 內(nèi) 容 工作深度 備 注 1 項(xiàng)目總體規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)提示 方案提示 2 建筑風(fēng)格確定（含建筑立面、建筑材料及色彩計(jì)劃提示） 方案提示及 實(shí)物展示 3 主力戶(hù)型選擇及組合提示 方案提示 4 項(xiàng)目配套設(shè)施及功能提示 方案提示 5 公共裝飾材料選擇指導(dǎo) 圖紙?zhí)崾荆? 實(shí)物展示 項(xiàng)目形象營(yíng)銷(xiāo) 序號(hào) 內(nèi)容 工作深度 備注 1 VI視覺(jué)形象系統(tǒng)設(shè)計(jì) 項(xiàng)目ＬＯＧＯ的設(shè)計(jì)（中英文名字） 應(yīng)用延展（ VI手冊(cè)） 設(shè)計(jì)稿 設(shè)計(jì)稿 2 工地形象包裝設(shè)計(jì) 工地形象圍墻 施工過(guò)程中建筑主體的形象包裝 主入口形象包裝 設(shè)計(jì)稿 設(shè)計(jì)稿 設(shè)計(jì)稿 3 營(yíng)銷(xiāo)中心設(shè)計(jì) 營(yíng)銷(xiāo)中心大門(mén)橫眉設(shè)計(jì) 營(yíng)銷(xiāo)中心形象墻設(shè)計(jì) 臺(tái)面標(biāo)牌 展板設(shè)計(jì) 樣板房參觀路線包裝及導(dǎo)示 樣板房布局形象設(shè)計(jì) 展銷(xiāo)會(huì)場(chǎng)形象設(shè)計(jì) 銷(xiāo)售人員工作卡、服裝設(shè)計(jì)提示 設(shè)計(jì)稿 設(shè)計(jì)稿 設(shè)計(jì)稿 設(shè)計(jì)稿 設(shè)計(jì)稿 設(shè)計(jì)稿 設(shè)計(jì)稿 提供方案，并協(xié)同甲方對(duì)施工制作單位進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo) 4 ?物業(yè)管理導(dǎo)視包裝設(shè)計(jì) ?物管功能導(dǎo)視設(shè)計(jì) ?物管設(shè)備、設(shè)施用品包裝設(shè)計(jì) ?物業(yè)管理服務(wù)提示設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)稿 設(shè)計(jì)稿 提示稿 5 ?對(duì)印刷品、制作品的設(shè)計(jì)和制作把關(guān) ?樓書(shū) /折頁(yè) ?服務(wù)手冊(cè) ?影視制品 ?電子樓書(shū) ?沙盤(pán)、模型 方案設(shè)計(jì) 方案設(shè)計(jì) 方案設(shè)計(jì) 制作把關(guān) 制作把關(guān) 制作把關(guān) 其中，影視制品由專(zhuān)業(yè)影視公司完成；電子樓書(shū)由三維動(dòng)畫(huà)公司完成；沙盤(pán)、模型由專(zhuān)業(yè)制作公司完成，乙方協(xié)同甲方把關(guān)。 序號(hào) 內(nèi) 容 工作深度 備注 1 市場(chǎng)實(shí)態(tài)分析 精要提示 2 目標(biāo)客戶(hù)群定位分析 報(bào)告 3 價(jià)格定位及策略 策劃方案 4 入市時(shí)機(jī)規(guī)劃及控制 精要提示 5 廣告策略 、評(píng)估及修正 策劃方案 策劃方案 設(shè)計(jì)稿 評(píng)估方案 乙方負(fù)責(zé)合作期間項(xiàng)目廣告創(chuàng)意表現(xiàn)的方案設(shè)計(jì)，出菲林之后，與當(dāng)?shù)孛襟w銜接 推廣策劃內(nèi)容 6 媒體策略 策劃方案 7 推廣費(fèi)用預(yù)算 （營(yíng)銷(xiāo)中心、示范單位、圍板等） （銷(xiāo)售文件、售樓書(shū)等） 策劃方案 8 活動(dòng)策劃（奠基典禮、產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、展銷(xiāo)會(huì)等） 策劃方案 配合甲方執(zhí)行 序號(hào) 內(nèi)容 工作深度 1 銷(xiāo)售前準(zhǔn)備 銷(xiāo)售資料 1．樓宇說(shuō)明書(shū)等 2．價(jià)格體系 3．合同文本 方案提示 2 銷(xiāo)售策略 項(xiàng)目預(yù)售登記銷(xiāo)售策略 項(xiàng)目銷(xiāo)售蓄勢(shì)調(diào)整期策略 項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)試銷(xiāo)期策略 項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)銷(xiāo)售期策略 項(xiàng)目掃尾清盤(pán)期策略 提供階段性的策劃報(bào)告 3 銷(xiāo)售培訓(xùn)及管理 銷(xiāo)售人員必備的素質(zhì)及銷(xiāo)售技能培訓(xùn) 銷(xiāo)售手冊(cè)的內(nèi)容設(shè)置提示 客戶(hù)管理系統(tǒng) 銷(xiāo)售作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 方案及實(shí)地培訓(xùn) 培訓(xùn)內(nèi)容 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) 樓盤(pán)銷(xiāo)售知識(shí) 銷(xiāo)售人員銷(xiāo)售禮儀指導(dǎo) 銷(xiāo)售技巧指導(dǎo) 銷(xiāo)售管理 序號(hào) 內(nèi) 容 工作深度 備注 1 房地產(chǎn)服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)策略 策劃報(bào)告 2 物業(yè)管理與項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)互動(dòng)關(guān)系 策劃報(bào)告 3 社區(qū)文化組織與設(shè)計(jì) 策劃報(bào)告 物業(yè)管理與房地產(chǎn)服務(wù)營(yíng)銷(xiāo) 序號(hào) 內(nèi) 容 工作深度 備注 1 項(xiàng)目品牌戰(zhàn)略及管理 報(bào)告 2 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的人力資源管理 報(bào)告 3 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)組織設(shè)計(jì) 方案 4 房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)資源整合策略 方案 項(xiàng)目二次營(yíng)銷(xiāo) 邁騰置業(yè) 感謝您的關(guān)注。 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 18, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 06:50:1806:50:1806:503/18/2023 6:50:18 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :50:1806:50Mar2318Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 06:50:1806:50:1806:50Saturday, March 18, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :50:1806:50:18March 18, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 18日星期六 上午 6時(shí) 50分 18秒 06:50: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 上午 6時(shí) 50分 :50March 18, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 18日星期六 6時(shí) 50分 18秒 06:50:1818 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 6時(shí) 50分 18秒 上午 6時(shí) 50分 06:50: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 18, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 06:50:1806:50:1806:503/18/2023 6:50:18 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :50:1806:50Mar2318Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 06:50:1806:50:1806:50Saturday, March 18, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :50:1806:50:18March 18, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 18日星期六 上午 6時(shí) 50分 18秒 06:50: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 3月 上午 6時(shí) 50分 :50March 18, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 18日星期六 6時(shí) 50分 18秒 06:50:1818 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 6時(shí) 50分 18秒 上午 6時(shí) 50分 06:50: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 18, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 06:50:1806:50:1806:503/18/2023 6:50:18 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :50:1806:50Mar2318Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 06:50:1806:50:1806:50Saturday, March 18, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :50:1806:50:18March 18, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 18日星期六 上午 6時(shí) 50分 18秒 06:50: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 上午 6時(shí) 50分 :50March 18, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 18日星期六 6時(shí) 50分 18秒 06:50:1818 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 6時(shí) 50分 18秒 上午 6時(shí) 50分 06:50: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. 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