成都新都某項目市場發(fā)展環(huán)境報告_63ppt-資料下載頁
2025-02-27 14:52本頁面
【正文】 容積率 綠化率 30% 車位 2410個 開盤時間 均價 高層： 4600元 /平米 物管費 高層： /平方米 月 小區(qū)配套 沿街商業(yè) 開發(fā)商 浙江城建漢嘉集團 物管公司 銀林物業(yè) 基礎(chǔ)信息表 戶型 面積區(qū)間 （ m2） 供應套數(shù) 占比 成交套數(shù) 銷售率 套二 90110 112 % 110 % 套三 110130 185 % 177 % 套四 130150 40 % 38 95% 合計 90150 337 100% 325 % 戶型面積去化情況 鳥瞰圖 ?典型個案 —— 漢嘉國際社區(qū) 項目特征：項目規(guī)模較大，產(chǎn)品類型多樣；外立面打造較為出彩，品質(zhì)感較高。 客群簡析：以新都本地企事業(yè)單位的客群及周邊高校的教師、新都當?shù)氐纳馊藶橹?，還有部分為外地石油系統(tǒng)的購房客群及攀枝花、南充等部分省內(nèi)二級城市的單位團購客群。 ?典型個案 —— 富力桃園 占地面積 280畝 建筑面積 108萬平米 產(chǎn)品形態(tài) 2632F高層 總戶數(shù) 約 7900戶 容積率 綠化率 37% 車位 5776個 開盤時間 均價 4500元 /平米 裝修標準 1000元 /平米 物管費 /平方米 月 小區(qū)配套 2023㎡ 的臨河健身會所，小區(qū)幼兒園近 2500平米； 30000㎡的配套商業(yè)面積 開發(fā)商 成都富力地產(chǎn)開發(fā)有限公司 物管公司 廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司成都分公司 基礎(chǔ)信息表 戶型面積去化情況 戶型 面積區(qū)間 （ m2） 供應套數(shù) 占比 成交套數(shù) 銷售率 套二 7090 192 % 40 % 套三 110130 352 % 31 % 合計 70130 544 100% 71 % 鳥瞰圖 ?典型個案 —— 富力桃園 項目特征：項目是廣州富力地產(chǎn)在城北打造的 1號作品，也是新都首個精裝房社區(qū)；周邊云集了 10余所學校，教育配套十分完善；但由于目前新都區(qū)域內(nèi)的購房者對精裝房的接受度較低，因此項目整體銷售速度較慢。 客群簡析：以區(qū)域內(nèi)物流基地的從業(yè)人員為主，還有部分新都本地的購房客群，以及小部分跟隨富力地產(chǎn)的品牌號召購房的外地客群。 1 2 3 4 謝謝！ …… .. 1 2 3 4 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 18, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 06:50:0506:50:0506:503/18/2023 6:50:05 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :50:0506:50Mar2318Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 06:50:0506:50:0506:50Saturday, March 18, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :50:0506:50:05March 18, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 18日星期六 上午 6時 50分 5秒 06:50: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 上午 6時 50分 :50March 18, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 18日星期六 6時 50分 5秒 06:50:0518 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 6時 50分 5秒 上午 6時 50分 06:50: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 18, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 06:50:0506:50:0506:503/18/2023 6:50:05 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :50:0506:50Mar2318Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 06:50:0506:50:0506:50Saturday, March 18, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :50:0506:50:05March 18, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 18日星期六 上午 6時 50分 5秒 06:50: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 上午 6時 50分 :50March 18, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 18日星期六 6時 50分 5秒 06:50:0518 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 6時 50分 5秒 上午 6時 50分 06:50: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , March 18, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 06:50:0506:50:0506:503/18/2023 6:50:05 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :50:0506:50Mar2318Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 06:50:0506:50:0506:50Saturday, March 18, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :50:0506:50:05March 18, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 18日星期六 上午 6時 50分 5秒 06:50: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 上午 6時 50分 :50March 18, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 18日星期六 6時 50分 5秒 06:50:0518 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 6時 50分 5秒 上午 6時 50分 06:50: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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