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中原xxxx年11月重慶恒諾賽鑫鑒山國(guó)際休閑度假區(qū)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略-資料下載頁(yè)

2025-02-24 22:25本頁(yè)面
  

【正文】 息涼亭 休息區(qū)草坪Code of this report | 97169。 Copyright Centaline Group, 2023銷(xiāo)售中心內(nèi)部裝修要與項(xiàng)目的風(fēng)格定位相匹配,注重內(nèi)部元素的運(yùn)用,打造含蓄的大盤(pán)氣質(zhì)?摒棄富麗堂皇的水晶吊燈,采用中式元素的傘狀吊燈,充滿古典氣息?運(yùn)用中式屏風(fēng)、小品、字畫(huà)等烘托中式風(fēng)格?休息區(qū)的打造包括木制的桌椅、竹簾、茶具等具有明顯特征的中式元素Code of this report | 98169。 Copyright Centaline Group, 2023銷(xiāo)售中心的選址與朝向要最大化的展示項(xiàng)目所具有的獨(dú)一無(wú)二的森林資源以及自然環(huán)境▼ 銷(xiāo)售中心的朝向最好能夠觀望到四周的森林,展示項(xiàng)目所具有良好自然植被,體現(xiàn)生態(tài)健康的居住環(huán)境,真正實(shí)現(xiàn)度假生活?!?在銷(xiāo)售中心,高爾夫練習(xí)場(chǎng)前方等較寬廣地區(qū)打造花卉主題,五彩斑斕的花卉能夠增強(qiáng)景觀的色彩性,且避免完全原生態(tài)的景觀打造的單一性。Code of this report | 99169。 Copyright Centaline Group, 2023體驗(yàn)場(chǎng)展示策略?xún)?nèi)容體驗(yàn)場(chǎng)展示策略現(xiàn)場(chǎng)包裝核心展示區(qū)打造賣(mài)場(chǎng)氛圍營(yíng)造道路美化銷(xiāo)售中心看房通道展示區(qū)樣板示范區(qū)配套會(huì)所Code of this report | 100169。 Copyright Centaline Group, 2023由于看房通道要穿過(guò)一片森林,建議從銷(xiāo)售中心到樣板區(qū)的交通主要以人行步道為主,道路兩側(cè)可利用園林設(shè)計(jì)涼亭等休息平臺(tái),豐富示范內(nèi)容,強(qiáng)調(diào)體驗(yàn)式景觀設(shè)計(jì)?打造范圍: 銷(xiāo)售中心到樣板示范區(qū)的連接空間,以及步道兩側(cè) ;?主要元素: 人行步道、休息涼亭、小品擺放 ;?打造要點(diǎn): 道路采用木道或是小橋連接,道路兩側(cè)打造精致的園林,利用自然走勢(shì)及資源,使人步入其中時(shí)能最大限度的回歸自然,并利用休息涼亭等打造景觀 。Code of this report | 101169。 Copyright Centaline Group, 2023木棧道兩側(cè)園林景觀打造主要在保留原有高大喬木的同時(shí),增加特色園林設(shè)計(jì)元素,增強(qiáng)園林景觀的趣味性?園林設(shè)計(jì)保留原有高大樹(shù)木的同時(shí),建議種植低矮的花卉或植物,打造立體的視覺(jué)效果。道路兩側(cè)的小花卉或低矮植物 道路兩側(cè)的休息區(qū)打造?充分利用道路兩側(cè)的原有植物,在樹(shù)林中設(shè)置自然地休息涼亭、秋千等,美化環(huán)境的同時(shí),提高園林的趣味性。Code of this report | 102169。 Copyright Centaline Group, 2023體驗(yàn)場(chǎng)展示策略?xún)?nèi)容體驗(yàn)場(chǎng)展示策略現(xiàn)場(chǎng)包裝核心展示區(qū)打造賣(mài)場(chǎng)氛圍營(yíng)造道路美化銷(xiāo)售中心看房通道展示區(qū)樣板示范區(qū)配套會(huì)所Code of this report | 103169。 Copyright Centaline Group, 2023實(shí)體樣板展示區(qū)?范圍: 啟動(dòng)區(qū)景觀最優(yōu)的區(qū)域,靠近高爾夫球道展示區(qū);?方式: 選擇展示效果最佳的三種物業(yè)形態(tài)分別進(jìn)行實(shí)體打造呈現(xiàn),盡量選擇戶(hù)型好,且能夠看到高爾夫的區(qū)域,展示樣板房最好是整棟或整層進(jìn)行精裝展示。?龍湖小院青城樣板展示區(qū)樣板房Code of this report | 104169。 Copyright Centaline Group, 2023樣板房周邊的園林設(shè)計(jì)是客戶(hù)關(guān)注的重點(diǎn),因此在樣板示范區(qū)的入戶(hù)花園、公建區(qū)園林打造是重點(diǎn)?打造范圍: 樣板示范區(qū)周邊區(qū)域 ;?主要元素: 入戶(hù)花園、墻體美化、情趣小品 ;?打造要點(diǎn): 在入戶(hù)的 道路兩側(cè)種植高低錯(cuò)落的園林,增強(qiáng)體驗(yàn)性,在樣板房的周邊墻體以及露臺(tái)等地區(qū)利用植物作為屏障,美化景觀保證私密性,在院落花園里可適當(dāng)擺放小品增強(qiáng)景觀的生動(dòng)性 。入戶(hù)門(mén)口景觀 墻體外圍的植物美化 院落小品的擺放Code of this report | 105169。 Copyright Centaline Group, 2023公寓是啟動(dòng)期的重要回現(xiàn)產(chǎn)品,展示區(qū)應(yīng)設(shè)置在景觀效果最優(yōu)的區(qū)域,選擇整層的展示,并將展示產(chǎn)品分為交房標(biāo)準(zhǔn)樣板房與實(shí)景情景樣板房?jī)煞N類(lèi)型?選址: 啟動(dòng)區(qū)景觀較好的區(qū)域,保證良好的景觀環(huán)境,盡量看到高爾夫 ;?展示規(guī)模: 建議采用 整層 的銷(xiāo)售主力戶(hù)型展示 ;?打造要點(diǎn): 在入主力戶(hù)型分為精裝修的交房標(biāo)準(zhǔn)樣板房,以及實(shí)景情景樣板房展示,建議主力戶(hù)型分布采用兩種方法展示,對(duì)于實(shí)景樣板房主要注重功能布局的合理性 。精裝交房標(biāo)準(zhǔn)樣板房展示 精裝樣板房展示Code of this report | 106169。 Copyright Centaline Group, 2023疊拼別墅在一期是樹(shù)立項(xiàng)目品質(zhì)的重要物業(yè),應(yīng)選擇景觀最優(yōu)的端頭單元進(jìn)行全部展示?選址: 能夠看到高爾夫球洞的區(qū)位 ;?展示規(guī)模: 建議 端頭單元 上下戶(hù)全部展示 ;?打造要點(diǎn): 疊拼別墅的展示要注重房間布局的合理性,提高居住的舒適性,豐富房屋功能 。并且戶(hù)型的朝向最好能夠觀望高爾夫球場(chǎng),使球場(chǎng)展示價(jià)值最大化。Code of this report | 107169。 Copyright Centaline Group, 2023疊拼別墅周邊的景觀設(shè)計(jì)要注重細(xì)節(jié)打造,以提升項(xiàng)目品質(zhì)感▲ 在疊拼別墅的中間地帶可擺放相應(yīng)的情景小品,屏風(fēng)式景觀設(shè)計(jì)增強(qiáng)了觀賞性▼ 對(duì)于院落的圍墻可參考相對(duì)細(xì)致的中式設(shè)計(jì),鏤空院墻設(shè)計(jì),細(xì)致處體現(xiàn)了項(xiàng)目的品質(zhì)▼ 疊拼別墅的入戶(hù)樓梯建議擺放花壇或是花槽,豐富園林的綠化Code of this report | 108169。 Copyright Centaline Group, 2023作為度假性社區(qū),在一期展示區(qū)建議推出獨(dú)棟別墅樣板房,體現(xiàn)度假氛圍的同時(shí),為后期獨(dú)棟別墅的銷(xiāo)售積累客戶(hù)室內(nèi)布局的合理閣樓的書(shū)房大面積的花園?選址: 能夠看到高爾夫球洞的區(qū)位 ;?展示規(guī)模: 建議展示 2套獨(dú)棟別墅,分別為兩種主力戶(hù)型,全部精裝展示 ;?打造要點(diǎn): 裝修風(fēng)格要保持與項(xiàng)目整體風(fēng)格相一致,獨(dú)棟別墅一般面積相對(duì)較小,在樣板間的打造上要注重布局的合理,減少空間緊湊感;同時(shí)獨(dú)棟別墅是最能體現(xiàn)度假氛圍的產(chǎn)品,在展示區(qū)也要注重花園露臺(tái)等方面的打造,體現(xiàn)度假的休閑舒適。Code of this report | 109169。 Copyright Centaline Group, 2023體驗(yàn)場(chǎng)展示策略?xún)?nèi)容體驗(yàn)場(chǎng)展示策略現(xiàn)場(chǎng)包裝核心展示區(qū)打造賣(mài)場(chǎng)氛圍營(yíng)造道路美化銷(xiāo)售中心看房通道展示區(qū)樣板示范區(qū)配套會(huì)所Code of this report | 110169。 Copyright Centaline Group, 2023由于項(xiàng)目一期周邊缺少相關(guān)的配套設(shè)施,建議修建社區(qū)會(huì)所,滿足日常生活需求?選址: 啟動(dòng)區(qū)位置較高的地區(qū),樣板房后側(cè),能夠看到高爾夫球洞;?展示規(guī)模: 建議修建 2層,面積約為 1000m 178。左右 ;?打造要點(diǎn): 建筑風(fēng)格與社區(qū)整體風(fēng)格一致,并可在其附近修建觀景平臺(tái),遠(yuǎn)眺高爾夫。會(huì)所主要承擔(dān)的功能是啟動(dòng)期的社區(qū)配套,設(shè)置小型超市、餐飲店等,滿足日常生活的相關(guān)要求。Code of this report | 111169。 Copyright Centaline Group, 2023為展示項(xiàng)目大盤(pán)氣勢(shì)與項(xiàng)目所具有的自然展示區(qū)資源,建議在會(huì)所附近制高點(diǎn)修建觀景平臺(tái),遠(yuǎn)眺項(xiàng)目的整體情況?位置選擇: 樣板示范區(qū)制高點(diǎn),或是會(huì)所周邊區(qū)域 ;?打造內(nèi)容: 臨時(shí)休憩亭、觀景平臺(tái) ;?打造要點(diǎn): 建議在樣板示范區(qū)內(nèi)制高點(diǎn)修建臨時(shí)性的觀景平臺(tái),在平臺(tái)內(nèi)部修建休息區(qū),供客戶(hù)遠(yuǎn)眺整個(gè)項(xiàng)目的景觀,體現(xiàn)項(xiàng)目大規(guī)劃。平臺(tái)的建設(shè)要符合木棧道等元素的風(fēng)格,采用木質(zhì)或石質(zhì)材料。戶(hù)外觀景平臺(tái) 項(xiàng)目遠(yuǎn)眺觀景Code of this report | 112169。 Copyright Centaline Group, 2023體驗(yàn)場(chǎng)展示策略?xún)?nèi)容體驗(yàn)場(chǎng)展示策略現(xiàn)場(chǎng)包裝核心展示區(qū)打造賣(mài)場(chǎng)氛圍營(yíng)造Code of this report | 113169。 Copyright Centaline Group, 2023結(jié)合項(xiàng)目本身所具有的獨(dú)特資源優(yōu)勢(shì),打造全新的展示區(qū)體驗(yàn),實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目核心價(jià)值最大化起伏山體天然湖泊 高爾夫佛文化展示區(qū)定位Code of this report | 114169。 Copyright Centaline Group, 2023靜逸寧?kù)o的林中房子松散慵懶的世外桃源森林 SPA的新式體驗(yàn)重慶新居的度假代言Code of this report | 115169。 Copyright Centaline Group, 2023體驗(yàn)場(chǎng)展示策略?xún)?nèi)容體驗(yàn)場(chǎng)展示策略現(xiàn)場(chǎng)包裝核心展示區(qū)打造賣(mài)場(chǎng)氛圍營(yíng)造森林 SPA養(yǎng)生區(qū)動(dòng)物王國(guó)高爾夫景觀展示佛文化體驗(yàn)區(qū)清溪湖(選作)Code of this report | 116169。 Copyright Centaline Group, 2023森林 SPA養(yǎng)生區(qū)—— 會(huì)呼吸的大自然Code of this report | 117169。 Copyright Centaline Group, 2023我們的宗旨是每一位業(yè)主終身享有森林游樂(lè)資源每一位到訪者感受非凡的森林文化每一位參與者擁有難忘的森林記憶因此我們打造的森林體驗(yàn)區(qū)不僅僅是項(xiàng)目置業(yè)者的樂(lè)園更是重慶人心中的森林天堂Code of this report | 118169。 Copyright Centaline Group, 2023森林 SPA休閑生活體驗(yàn)216。選址: 國(guó)有林地里面;216。打造重點(diǎn): 在森林中設(shè)置相應(yīng)的健身場(chǎng)所,打造森林瑜伽健身場(chǎng)所,修建具有森林風(fēng)格的構(gòu)筑物,體現(xiàn)森林情趣,點(diǎn)單式餐飲帶來(lái)度假的享受;216。關(guān)鍵詞: 森林瑜伽、點(diǎn)單式餐飲、休憩木屋室外瑜伽場(chǎng) 特色餐飲廳 休息竹椅 休憩小木屋森林SPA高爾夫練習(xí)場(chǎng)Code of this report | 119169。 Copyright Centaline Group, 2023在打造區(qū)內(nèi),要保持原生態(tài)森林的風(fēng)貌,展示都市生活所沒(méi)有的自然樂(lè)趣216。打造重點(diǎn): 最大限度的還原原生態(tài)森林景觀,減少人工雕琢的痕跡。216。道路設(shè)計(jì): 主要以木棧道,橋廊,鵝卵石小路等自然道路為主;216。休息區(qū): 主要修建草屋、涼亭等建筑物,講求與自然的融合統(tǒng)一;216。關(guān)鍵詞: 木棧道、橋廊、草屋、涼亭Code of this report | 120169。 Copyright Centaline Group, 2023靠近湖泊的地帶建議修建休閑養(yǎng)生場(chǎng)所,利用湖泊修建垂釣平臺(tái)、茶樓等,提供休閑聚會(huì)的理想場(chǎng)所216。選址: 國(guó)有林地內(nèi)部湖泊邊緣;216。打造重點(diǎn): 利用原有湖泊打造休閑養(yǎng)生活動(dòng)區(qū),在湖邊修建垂釣平臺(tái),在湖泊景觀最優(yōu)區(qū)域修建茶樓或是棋牌室,提供休憩聚會(huì)場(chǎng)所,或在湖泊周邊較高區(qū)域修建涼亭,用于觀景或休憩;216。關(guān)鍵詞: 垂釣平臺(tái)、古典茶樓、休息涼亭釣魚(yú)平臺(tái) 休息涼亭垂釣湖泊 森林 SPA動(dòng)物世界Code of this report | 121169。 Copyright Centaline Group, 2023森林是最好的健身養(yǎng)生場(chǎng)所,健身場(chǎng)所的設(shè)計(jì),使居住者享有豐富舒適的生活216。打造重點(diǎn): 為社區(qū)客戶(hù)提供慢跑,健身休閑場(chǎng)地,在湖邊等風(fēng)景良好的地區(qū)設(shè)置簡(jiǎn)易的茶樓、下棋室、書(shū)法室等聚會(huì)娛樂(lè)場(chǎng)所,但重點(diǎn)在于構(gòu)筑物講求自然清新,體現(xiàn)養(yǎng)生主題;216。關(guān)鍵詞: 健身場(chǎng)地、茶樓、下棋室、書(shū)法室。Code of this report | 122169。 Copyright Centaline Group, 2023體驗(yàn)場(chǎng)展示策略?xún)?nèi)容體驗(yàn)場(chǎng)展示策略現(xiàn)場(chǎng)包裝核心展示區(qū)打造賣(mài)場(chǎng)氛圍營(yíng)造森林 SPA養(yǎng)生區(qū)動(dòng)物王國(guó)高爾夫景觀展示佛文化體驗(yàn)區(qū)清溪湖(選作)Code of this report | 123169。 Copyright Centaline Group, 2023動(dòng)物王國(guó)—— 童話王國(guó) 沙灘世界 游樂(lè)天堂Code of this report | 124169。 Copyright Centaline Group, 2023動(dòng)物王國(guó)216。選址: 高爾夫練習(xí)場(chǎng)旁邊位置;216。打造重點(diǎn): 在森林中建造動(dòng)物雕塑,讓孩子仿佛置身在動(dòng)物世界,并且在各主題展區(qū)建設(shè)聲音系統(tǒng),模仿動(dòng)物叫聲,打造森林世界的科普?qǐng)@;216。關(guān)鍵詞: 動(dòng)物雕塑、模擬聲音、科普?qǐng)@Code of this report | 125169。 Copyright Centaline Group, 2023沙灘游樂(lè)區(qū)216。選址: 森林湖泊周邊區(qū)域,占地面積不大;216。打造重點(diǎn): 運(yùn)用自身資源打造沙灘樂(lè)園,在湖邊打造人工沙灘,供孩子玩耍,并在周邊區(qū)域設(shè)立游樂(lè)設(shè)施,打造小型游樂(lè)園;216。關(guān)鍵詞: 沙灘娛樂(lè),旋轉(zhuǎn)木馬、小型滑梯等沙灘樂(lè)園Code of this report | 126169。 Copyright Centaline Group, 2023童話天堂樹(shù)木上的美化卡通人物造型 打造重點(diǎn): 根據(jù)兒
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